Как мы покупали дом в Голландии. Экскурс в сторону

[irinadob550]

Хотела писать по какому-то своему плану и конкретно, но тут Остапа понесло... Да и по ходу возникли различные вопросы и необходимость в уточнениях. И действительно, это сейчас я ко всему привыкла, и воспринимаю реальную информацию о стране и голландцах спокойно. А по приезду сюда восемь лет назад, помню, многое приводило меня в недоумение, резало

Comments

[rmreal]

пол понятно, а что светильники снимают? встроенную мебель тоже отдельно продают? межкомнатные двери?? эх , как же можно разгуляться то

[irinadob550]

Со светильниками по-разному, каких-то правил нет. В той квартире, где мы сейчас живем, предыдущие жильцы содрали все, даже голой лампочки не оставили, встроенная мебель - кухня, ванная, считается частью дома и продается или сдается с ним. Двери тоже оставляют)))

[klapaucjusz]

неужели это общепринятая практика?
В США всё что было прикреплено на момент осмотра остается новым владельцам - жалюзи, шторы, светильники, карнизы. Ну и, разумеется, все электрические приборы - холодильники, стиральные/сушильные/посудомоечные/компакторные машины. Бывают исключения но это строго оговаривается в контракте до того как он подписан.

[irinadob550]

В одном из домов, который мы смотрели, нам предлагали купить отдельно крепилки для флагов на фасаде. А то, говорили, демонтируют и нечем нам будет день рождения королевы отмечать)))
Конечно, бывает и по другому и это обговаривается в контракте, но то, о чем я пишу - очень распространенная практика.

[qmed]

мне кажется, что вы ошибаетесь здесь. во всяком случае в НЙ, если брать в рент, то действительно, плиту и холодильник хозин ОБЯЗАН предоставить, но если покупать, то практически всегда это голые стены. сантехника, естественно включена.

[naali_kettu]

Наверно зависит от региона, вокруг Бостона обычно покупают и продают с холодильниками и плитами, но по-моему это не обязательно. Чтоб продавали со шторами, не видела. С жалюзи бывает часто.

[qmed]

нет, бывает, конечно и что и всю обстановку оставляют люди. я о только о том, что обязует оставить закон.
вообще, как правило контракт на покупку/продажу обговаривает такие детали. помню, когда я покупал дом, там была строка что-то типа "хозяин оставляет голые стены, дом должен быть убран, под метлу"

[virginian]

В штате Виргиния и шторы и жалюзи обязательно остаются.

[klapaucjusz]

При покупке домов/townhouses такого не встречал (North-West)... но, может быть, такая ситуация при покупке квартир?
Я поинтересуюсь у своего агента.

[irinadob550]

Во всех странах по-разному. В Германии, например, оставляют голые стены почти во всех случаях при сдаче в аренду, крайне редко можно найти вариант со встроенной кухней. При продаже всякое бывает, особо я не в курсе, мы не покупали жилье в Германии, снимали только. А в Голландии кухню со всей аппаратурой принято оставлять, это - часть дома.

[polycarp_72]

Это оговаривается в котракте. Полы, конечно не снимают, но люстры, двери, светильники - запросто.

[qmed]

двери? не слыхал, честно говоря. все остальное - так и есть.

[polycarp_72]

Если дверь стоит несколько тысяч, то почему бы не снять, заменив на что-то дешевое.

[qmed]

так, да, нет вопросов.

[klapaucjusz]

Все эти детали оговариваются в контракте - и offer делается соответствующий.

[sivka2006]

>> Ну и, разумеется, все электрические приборы - холодильники, стиральные/сушильные/посудомоечные/компакторные машины.

Врети вы все..