> В США для нормальных людей созданы приличные районы, а для люмпенов - гетто. В России подобное не реализовано нигде: любой люмпен может зайти в любой район
пожалуйста, скажите, что это шутка или ирония!?
В США эти районы не созданы, а создались сами под влиянием среды. И основными факторами в этом разделении были налоги на недвижимость и HOA fees.
Москвичи при попытке разговора о нормальных налогах на недвижимость обычно переходят на визг.
Во-вторых, в России разделение тоже есть, просто соотношение люмпенов другое. Люмпены в России -- это основная масса населения, они живут в многоэтажках. Достойные Люди в России живут в закрытых охраняемых поселках.
> В России подобное не реализовано нигде: любой люмпен может зайти в любой район
в России люмпен в закрытый охраняемый поселок (в котором живут Достойные Люди) не зайдет.
В США люмпен таки может зайти в любой район. Просто территория очень большая, а у люмпенов есть другие дела, поэтому их и не видно.
>В США эти районы не созданы, а создались сами под влиянием среды. И основными факторами в этом разделении были налоги на недвижимость и HOA fees. Чо за бред? Цены наверно, а не налоги? НОА платят нищеброды, которые не могут позволить себе садовника, чистильщика бассейнов (ну и сам бассейн), и прочую обслугу, и которые согласны на то, что какие-то мудаки указывают вам в какой цвет красить дом и какой высоты должен быть забор.
цены имеют привычку меняться, иногда сильно меняться.
А если человеку на все пофиг, то это изменение цен никак на него не повлияет. Налоги позволяют донести до него это изменение более доходчиво.
Во-вторых, если налогов на недвижимость нет, то за счет кого вы собираетесь поддерживать хороший порядок в одном районе, а не во всех?? Получится, как в Москве или Грозном -- их инфраструктуру строят и поддерживают не за счет самих москвичей или чеченцев, а за счет всей страны.
Вы на что отвечаете, читаете?? Вы что оспариваете вообще??
Если говорить о России, то там (во всяком случае, в прошлом) было: (1) ставки налога на недвижимость околонулевые; (2) база налога оторвана от рыночной стоимости.
Если вы продаете или покупаете недвижимость, да даже перестраиваете ее капитально, то цена уже другая, а там и налоги. В Калифорнии так. Район можно превратить как в гетто,так и в тихий, из последних примеров - Ист Пало Альто в силиконовке. Цены выросли - гетто уехало.
Reply
пожалуйста, скажите, что это шутка или ирония!?
В США эти районы не созданы, а создались сами под влиянием среды. И основными факторами в этом разделении были налоги на недвижимость и HOA fees.
Москвичи при попытке разговора о нормальных налогах на недвижимость обычно переходят на визг.
Во-вторых, в России разделение тоже есть, просто соотношение люмпенов другое. Люмпены в России -- это основная масса населения, они живут в многоэтажках. Достойные Люди в России живут в закрытых охраняемых поселках.
> В России подобное не реализовано нигде: любой люмпен может зайти в любой район
в России люмпен в закрытый охраняемый поселок (в котором живут Достойные Люди) не зайдет.
В США люмпен таки может зайти в любой район. Просто территория очень большая, а у люмпенов есть другие дела, поэтому их и не видно.
Reply
Чо за бред? Цены наверно, а не налоги? НОА платят нищеброды, которые не могут позволить себе садовника, чистильщика бассейнов (ну и сам бассейн), и прочую обслугу, и которые согласны на то, что какие-то мудаки указывают вам в какой цвет красить дом и какой высоты должен быть забор.
Reply
А если человеку на все пофиг, то это изменение цен никак на него не повлияет.
Налоги позволяют донести до него это изменение более доходчиво.
Во-вторых, если налогов на недвижимость нет, то за счет кого вы собираетесь поддерживать хороший порядок в одном районе, а не во всех??
Получится, как в Москве или Грозном -- их инфраструктуру строят и поддерживают не за счет самих москвичей или чеченцев, а за счет всей страны.
Reply
Reply
Если говорить о России, то там (во всяком случае, в прошлом) было:
(1) ставки налога на недвижимость околонулевые;
(2) база налога оторвана от рыночной стоимости.
Reply
Reply
Это я писал? Вы на что отвечаете, читаете?? Вы что оспариваете вообще??
Reply
Налоги подтягиваются вслед за ценами.
Reply
Reply
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
Reply
Reply
Reply
Leave a comment