Налоги на недвижимость в Испании. Сколько?
Оригинал взят у udarnik_truda в Налоги на недвижимость в Испании. Сколько?
Конец года - время платить налоги. В почтовый ящик квартиры, где я проживаю, бросили очередную налоговую квитанцию. С разрешения владельца квартиры я открыл её и прочитал, а потом при личной встрече ещё более подробно расспросил хозяина про налоги на недвижимость, и полученными сведениями с удовольствием теперь поделюсь с вами.
Итак, квартира площадью около 100 кв. метров, расположена в доме 1978 года постройки в городе Малага, Андалусия, Испания. Хозяин квартиры не имеет гражданства Испании.
Налог на недвижимость называется IBI и уплачивается 2 раза в год, двумя равными частями. Добрый хозяин дал мне квитанцию и за 1-ое полугодие, так как в ней содержится гораздо больше сведений, чем в квитанции за 2-ое полугодие. Посмотрим её.
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS - PRIMER PLAZO - налог на городскую недвижимость, платеж за первое полугодие.
VALOR CATASTRAL: 82 265,51 EUROS - кадастровая стоимость квартиры, как правило, она всегда несколько меньше рыночной. Обратите внимание, что кадастровая стоимость ежегодно пересчитывается, внимание на маленькие буковки снизу: в 2014 кадастровая стоимость 105 468,99 евро, а в 2015 она стала меньше - 82 265,51 евро. В числе прочего влияет износ дома, обычно, чем дом становится старше, тем кадастровая стоимость становится меньше.
USO: V RESIDENCIAL - использование для проживания.
BASE LIQUIDABLE: 82 265,51 EUROS - налогооблагаемая база, в нашем случае равна кадастровой стоимости.
TIPO DE GRAVAMEN: 0,4510% - ставка налога в Малаге на 2015 год.
CUOTA INTEGRA: 371,02 EUROS - начисленный налог за год.
BONIFICACION: - льготы, льгот нет.
CUOTA LIQUIDA: 371,02 EUROS - сумма к оплате за год.
DEUDA TRIBUTARIA: 185,51 EUROS - сумма обязательная к оплате по квитанции, за полугодие, половина от начисленной за год суммы.
За просрочку платежей начисляются пени в 10% за каждые 3 месяца просрочки, так что платить лучше в срок.
Если вам интересна реальная Испания, то добавляйте мой журнал udarnik_truda в друзья.
Конец года - время платить налоги. В почтовый ящик квартиры, где я проживаю, бросили очередную налоговую квитанцию. С разрешения владельца квартиры я открыл её и прочитал, а потом при личной встрече ещё более подробно расспросил хозяина про налоги на недвижимость, и полученными сведениями с удовольствием теперь поделюсь с вами.
Итак, квартира площадью около 100 кв. метров, расположена в доме 1978 года постройки в городе Малага, Андалусия, Испания. Хозяин квартиры не имеет гражданства Испании.
Налог на недвижимость называется IBI и уплачивается 2 раза в год, двумя равными частями. Добрый хозяин дал мне квитанцию и за 1-ое полугодие, так как в ней содержится гораздо больше сведений, чем в квитанции за 2-ое полугодие. Посмотрим её.
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS - PRIMER PLAZO - налог на городскую недвижимость, платеж за первое полугодие.
VALOR CATASTRAL: 82 265,51 EUROS - кадастровая стоимость квартиры, как правило, она всегда несколько меньше рыночной. Обратите внимание, что кадастровая стоимость ежегодно пересчитывается, внимание на маленькие буковки снизу: в 2014 кадастровая стоимость 105 468,99 евро, а в 2015 она стала меньше - 82 265,51 евро. В числе прочего влияет износ дома, обычно, чем дом становится старше, тем кадастровая стоимость становится меньше.
USO: V RESIDENCIAL - использование для проживания.
BASE LIQUIDABLE: 82 265,51 EUROS - налогооблагаемая база, в нашем случае равна кадастровой стоимости.
TIPO DE GRAVAMEN: 0,4510% - ставка налога в Малаге на 2015 год.
CUOTA INTEGRA: 371,02 EUROS - начисленный налог за год.
BONIFICACION: - льготы, льгот нет.
CUOTA LIQUIDA: 371,02 EUROS - сумма к оплате за год.
DEUDA TRIBUTARIA: 185,51 EUROS - сумма обязательная к оплате по квитанции, за полугодие, половина от начисленной за год суммы.
За просрочку платежей начисляются пени в 10% за каждые 3 месяца просрочки, так что платить лучше в срок.
Если вам интересна реальная Испания, то добавляйте мой журнал udarnik_truda в друзья.