ВНЖ в Испании: хватит ли 500.000 ?
Первые слухи о том, что Испания для разгрузки "склада" построенного и пустующего жилья, будет предоставлять покупателям недвижимости вид на жительство, появились в конце 2012 года. Прозвучала и цена вопроса: 160.000 евро. Все ждали принятия соответствующего закона, пока не прояснилось, что его нет даже в проекте, просто отдельный чиновник вышел покурить и поделился с журналистами своими мыслями на тему "что бы ещё хорошего сделать".
Когда осенью 2013 года всё-таки появился закон, в котором были слова про резиденцию для покупателей недвижимости, его детали не вызвали большого интереса, потому что сумма там фигурировала уже другая: 500.000 евро. Мы чувствуем разницу.
Прошёл ещё почти год и складывается ощущение, что вера агентств, продающих недвижимость за рубежом, в платежеспособность наших граждан за это время серьёзно окрепла. Дома и квартиры за пол-миллиона и выше предлагаются по формуле "2 в 1": жильё - за деньги, а вид на жительство - в подарок.
Это совсем не так и для ясности понимания не будет лишним напомнить о стандартном механизме получения вида на жительство без права на работу, который действовал до всех спекуляций на эту тему и продолжает действовать по сей день.
По-крупному, заявитель должен:
1. Показать, что у него есть где жить после переезда в Испанию, предоставив купчую на дом/квартиру (цена покупки при этом не имеет значения) или договор долгосрочной аренды жилья.
2. Показать, что у него есть сбережения (примерно 40.000 евро для переезда без семьи) на счету в испанском банке.
3. Показать источники дохода (примерно на 40.000 евро в год), которые позволят жить в Испании, не напрягая местный рынок труда, например, удалённая работа, сдача в аренду жилья на Родине или дивиденды от ценных бумаг. Это самый тяжёлый пункт, потому что убеждать в прекрасном будущем придётся, имея на руках доказательства безбедного прошлого, то есть за год-два до подачи заявления нужно если не выйти из тени полностью, то "обелить" хотя бы некоторую часть своих заработков.
Получение вида на жительство через покупку жилья на сумму от 500.000 евро не освобождает от необходимости отработать пункты 2 и 3, в законе говорится, что "заявитель должен продемонстрировать достаточные средства для проживания себя и своей семьи в течение срока резиденции". Зато, если все бумаги собраны, получить вид на жительство можно в течение 2 недель после подачи заявления, стандартный же процесс занимает от 3 до 6 месяцев.
Как доходчиво объясняет разницу двух схем Роберто Санчес, ведущий эксперт коллегии адвокатов Барселоны по вопросам резиденции и гражданства, доехать из пункта А в пункт Б можно обычной дорогой со светофорами и трафиком или воспользоваться платным хайвеем. Однако, какой бы путь вы не выбрали, для достижения цели понадобится также исправный автомобиль.
**********************************
Читатели моего дневника никогда не заблудятся и не заскучают в Барселоне.
Когда осенью 2013 года всё-таки появился закон, в котором были слова про резиденцию для покупателей недвижимости, его детали не вызвали большого интереса, потому что сумма там фигурировала уже другая: 500.000 евро. Мы чувствуем разницу.
Прошёл ещё почти год и складывается ощущение, что вера агентств, продающих недвижимость за рубежом, в платежеспособность наших граждан за это время серьёзно окрепла. Дома и квартиры за пол-миллиона и выше предлагаются по формуле "2 в 1": жильё - за деньги, а вид на жительство - в подарок.
Это совсем не так и для ясности понимания не будет лишним напомнить о стандартном механизме получения вида на жительство без права на работу, который действовал до всех спекуляций на эту тему и продолжает действовать по сей день.
По-крупному, заявитель должен:
1. Показать, что у него есть где жить после переезда в Испанию, предоставив купчую на дом/квартиру (цена покупки при этом не имеет значения) или договор долгосрочной аренды жилья.
2. Показать, что у него есть сбережения (примерно 40.000 евро для переезда без семьи) на счету в испанском банке.
3. Показать источники дохода (примерно на 40.000 евро в год), которые позволят жить в Испании, не напрягая местный рынок труда, например, удалённая работа, сдача в аренду жилья на Родине или дивиденды от ценных бумаг. Это самый тяжёлый пункт, потому что убеждать в прекрасном будущем придётся, имея на руках доказательства безбедного прошлого, то есть за год-два до подачи заявления нужно если не выйти из тени полностью, то "обелить" хотя бы некоторую часть своих заработков.
Получение вида на жительство через покупку жилья на сумму от 500.000 евро не освобождает от необходимости отработать пункты 2 и 3, в законе говорится, что "заявитель должен продемонстрировать достаточные средства для проживания себя и своей семьи в течение срока резиденции". Зато, если все бумаги собраны, получить вид на жительство можно в течение 2 недель после подачи заявления, стандартный же процесс занимает от 3 до 6 месяцев.
Как доходчиво объясняет разницу двух схем Роберто Санчес, ведущий эксперт коллегии адвокатов Барселоны по вопросам резиденции и гражданства, доехать из пункта А в пункт Б можно обычной дорогой со светофорами и трафиком или воспользоваться платным хайвеем. Однако, какой бы путь вы не выбрали, для достижения цели понадобится также исправный автомобиль.
**********************************
Читатели моего дневника никогда не заблудятся и не заскучают в Барселоне.