Динамика цен на недвижимость в Испании (итоги 2013 года)
Завершился декабрь, и рынок недвижимости Испании подводит итоги 4 квартала и 2013 года в целом. Статистика за три последних месяца была особенно ожидаема после вселяющих оптимизм результатов 3 квартала, специалисты гадали, произошла ли, наконец, долгожданная смена тренда или просто сказалось влияние высокого сезона.
Глядя на таблицы, можно констатировать, что только в некоторых крупных городах, таких как Мадрид, Барселона и Пальма, а также на отдельных курортах, вроде Марбельи и Сан-Себастьяна, в обнищание которых никогда по-настоящему и не верилось, рынок нащупал пресловутое дно. На остальной же территории Испании - без перемен: цены продолжают снижаться, хоть уже и не такими темпами, как в предыдущие годы.
Статистика предоставлена порталом idealista и относится к вторичному рынку.
Автономные сообщества Испании
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Andalucía
1.450
-9,1%
-2,9%
Baleares
1.812
-5,3%
-0,7%
Canarias
1.267
-9,3%
-1,3%
Cataluña
1.918
-6,3%
-2,1%
Galicia
1.580
-6,6%
-1,1%
Madrid
2.641
-3,9%
+0,1%
Comunidad Valenciana
1.242
-8,3%
-1,1%
País Vasco
2.883
-6,0%
-2,0%
Крупные испанские города
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Madrid
3.107
-3,2%
+0,7%
Barcelona
3.183
-1,0%
+0,1%
València
1.592
-10,0%
-1,3%
Palma de Mallorca
1.870
-4,3%
+1,1%
Sevilla
1.948
-10,8%
-2,8%
Málaga
1.680
-7,6%
-3,7%
Bilbao
3.021
-8,3%
-2,5%
A Coruña
2.178
-7,1%
-1,5%
Некоторые популярные курорты Каталонии
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Blanes
1.623
-8,6%
-2,8%
Calella
1.690
-9,5%
-4,8%
Calafell
1.923
-4,7%
+0,3%
Castelldefels
2.445
-9,2%
+0,6%
Gavà
2.467
-3,4%
-1,4%
Lloret de Mar
1.975
-5,5%
-1,9%
Pineda de Mar
1.497
-11,5%
-4,6%
Platja d´Aro
2.607
-4,2%
+0,3%
Salou
1.593
-14,4%
-3,8%
Sitges
3.116
-16,3%
-6,8%
Tossa de Mar
2.186
-7,1%
0,0%
Некоторые популярные курорты других сообществ
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Alicante
1.331
-6,2%
-1,3%
Benidorm
1.877
-6,5%
+5,7%
Denia
1.485
-7,2%
+0,2%
Ibiza
2.689
-10,0%
-2,4%
Marbella
2.185
+0,3%
+2,0%
San Sebastián
3.922
-4,2%
-1,7%
Santa Ponça
2.483
-0,3%
+1,5%
Torrevieja
1.020
-7,7%
-2,3%
Провинции Каталонии
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Barcelona (провинция)
2.168
-6,7%
-3,0%
Barcelona
3.183
-1,0%
+0,1%
Girona (провинция)
1.709
-6,6%
-0,3%
Girona
1.778
-6,4%
-1,6%
Lleida (провинция)
1.081
-8,4%
-4,0%
Lleida
988
-6,5%
-3,2%
Tarragona (провинция)
1.313
-9,4%
-2,6%
Tarragona
1.777
-12,7%
-4,3%
**********************************
Читатели моего дневника никогда не заблудятся и не заскучают в Барселоне.
Глядя на таблицы, можно констатировать, что только в некоторых крупных городах, таких как Мадрид, Барселона и Пальма, а также на отдельных курортах, вроде Марбельи и Сан-Себастьяна, в обнищание которых никогда по-настоящему и не верилось, рынок нащупал пресловутое дно. На остальной же территории Испании - без перемен: цены продолжают снижаться, хоть уже и не такими темпами, как в предыдущие годы.
Статистика предоставлена порталом idealista и относится к вторичному рынку.
Автономные сообщества Испании
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Andalucía
1.450
-9,1%
-2,9%
Baleares
1.812
-5,3%
-0,7%
Canarias
1.267
-9,3%
-1,3%
Cataluña
1.918
-6,3%
-2,1%
Galicia
1.580
-6,6%
-1,1%
Madrid
2.641
-3,9%
+0,1%
Comunidad Valenciana
1.242
-8,3%
-1,1%
País Vasco
2.883
-6,0%
-2,0%
Крупные испанские города
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Madrid
3.107
-3,2%
+0,7%
Barcelona
3.183
-1,0%
+0,1%
València
1.592
-10,0%
-1,3%
Palma de Mallorca
1.870
-4,3%
+1,1%
Sevilla
1.948
-10,8%
-2,8%
Málaga
1.680
-7,6%
-3,7%
Bilbao
3.021
-8,3%
-2,5%
A Coruña
2.178
-7,1%
-1,5%
Некоторые популярные курорты Каталонии
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Blanes
1.623
-8,6%
-2,8%
Calella
1.690
-9,5%
-4,8%
Calafell
1.923
-4,7%
+0,3%
Castelldefels
2.445
-9,2%
+0,6%
Gavà
2.467
-3,4%
-1,4%
Lloret de Mar
1.975
-5,5%
-1,9%
Pineda de Mar
1.497
-11,5%
-4,6%
Platja d´Aro
2.607
-4,2%
+0,3%
Salou
1.593
-14,4%
-3,8%
Sitges
3.116
-16,3%
-6,8%
Tossa de Mar
2.186
-7,1%
0,0%
Некоторые популярные курорты других сообществ
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Alicante
1.331
-6,2%
-1,3%
Benidorm
1.877
-6,5%
+5,7%
Denia
1.485
-7,2%
+0,2%
Ibiza
2.689
-10,0%
-2,4%
Marbella
2.185
+0,3%
+2,0%
San Sebastián
3.922
-4,2%
-1,7%
Santa Ponça
2.483
-0,3%
+1,5%
Torrevieja
1.020
-7,7%
-2,3%
Провинции Каталонии
стоимость кв. м
изменение за год
изменение за Q4-2013
Barcelona (провинция)
2.168
-6,7%
-3,0%
Barcelona
3.183
-1,0%
+0,1%
Girona (провинция)
1.709
-6,6%
-0,3%
Girona
1.778
-6,4%
-1,6%
Lleida (провинция)
1.081
-8,4%
-4,0%
Lleida
988
-6,5%
-3,2%
Tarragona (провинция)
1.313
-9,4%
-2,6%
Tarragona
1.777
-12,7%
-4,3%
**********************************
Читатели моего дневника никогда не заблудятся и не заскучают в Барселоне.