Проект федерального закона "О СОХРАНЕНИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Текст проекта закона
Довольно любопытный документ с точки зрения размаха, содержащихся в нем противоречий и взглядов на устройство взаимоотношения ветвей власти, и многое другое.
Не хватает еще его неотъемлемого но скрытого от общественности документа:
"Программа сохранения исторического центра Санкт-Петербурга".
В существующей редакции проекта закреплена асимметрия требований со стороны Федерального органа - жители должны ликвидировать аварийность, провести капитальный ремонт, снос в течение не более 1 года.
Не успеют - недвижимость выкупается Администрацией СПб по рыночной цене (с учетом аварийного состояния).
А если эту обязанность берет на себя Администрация СПб - то сроки ликвидации, реконструкции и пр. не оговорены, она может длиться неопределенно неограниченное время.
Несмотря на то что прописаны пункты о возвращении и предоставлении др. жилья - основная направленность закона на выкуп по рыночной цене (с учетом, разумеется, аварийности).
Но с учетом жесткого срока в 1 год - фактически вынуждают собственников сразу отдать все в ведение Администрации СПб. Тогда появляется призрачный шанс вернуться обратно.
При этом не определено как будут компенсированы расходы, кроме доплат за возможное увеличение площади после реконструкции.
Основной смысл - выкуп по рыночной цене (с учетом аварийности).
Не определены моменты когда потребуются частичные работы (реставрировать например, только фасад). Жители не захотят за это платить, но т.к. дом не аварийный, выселить их будет затруднительно, также и объявить на этом основании передачу в собственность города - весьма сомнительна и спорна.
Довольно смело на федеральный бюджет взваливаются все расходы.
При этом распорядителем и собственником оказывается Смольный.
В нормативном документе отсутствуют критерии "оснований", по которым должны проводится какие-либо работы. (Как раньше не были определены критерии аварийности, и прокурарура вынесла постановление их определить.)
Довольно любопытный документ с точки зрения размаха, содержащихся в нем противоречий и взглядов на устройство взаимоотношения ветвей власти, и многое другое.
Не хватает еще его неотъемлемого но скрытого от общественности документа:
"Программа сохранения исторического центра Санкт-Петербурга".
В существующей редакции проекта закреплена асимметрия требований со стороны Федерального органа - жители должны ликвидировать аварийность, провести капитальный ремонт, снос в течение не более 1 года.
Не успеют - недвижимость выкупается Администрацией СПб по рыночной цене (с учетом аварийного состояния).
А если эту обязанность берет на себя Администрация СПб - то сроки ликвидации, реконструкции и пр. не оговорены, она может длиться неопределенно неограниченное время.
Несмотря на то что прописаны пункты о возвращении и предоставлении др. жилья - основная направленность закона на выкуп по рыночной цене (с учетом, разумеется, аварийности).
Но с учетом жесткого срока в 1 год - фактически вынуждают собственников сразу отдать все в ведение Администрации СПб. Тогда появляется призрачный шанс вернуться обратно.
При этом не определено как будут компенсированы расходы, кроме доплат за возможное увеличение площади после реконструкции.
Основной смысл - выкуп по рыночной цене (с учетом аварийности).
Не определены моменты когда потребуются частичные работы (реставрировать например, только фасад). Жители не захотят за это платить, но т.к. дом не аварийный, выселить их будет затруднительно, также и объявить на этом основании передачу в собственность города - весьма сомнительна и спорна.
Довольно смело на федеральный бюджет взваливаются все расходы.
При этом распорядителем и собственником оказывается Смольный.
В нормативном документе отсутствуют критерии "оснований", по которым должны проводится какие-либо работы. (Как раньше не были определены критерии аварийности, и прокурарура вынесла постановление их определить.)