Как поступить?

[podrezoff]

Появилась у меня идея - объединить индивидуальных застройщиков Ростова-на-Дону в некое сообщество, которое:

- во-первых, будет контролировать работу своих же членов на предмет добросовестности/недобросовестности, качества строительства и так далее.

- во-вторых, позволит осуществлять совместные проекты, на которые у одного предпринимателя сил и

Comments

объединить индивидуальных застройщиков Ростова

[otto_cazz]

Чем Вас здесь не устраивает такая форма, как СРО???
Вы сами-то уже вступили куда-то?

Re: объединить индивидуальных застройщиков Ростова

[podrezoff]

Что касается СРО, для меня основная проблема - финансы. Вступление стоит почти миллион рублей. Но вступать так или иначе придется, закон есть закон..
.
А насчёт сообщества, которые мы хотим создать, то здесь в основе - идея более узкоспециализированном клубе малоэтажников, который уже сам по себе будет говорить о качестве и юридической чистоте деятельности, будет "знаком качества" застройщика. Но пока собираемся сделать это объединение на нематериальной основе, то есть более "семейным" что-ли.

Re: вступление стоит..?

[otto_cazz]

300 компенсационный.. 50 вступительный... 50-100 членские... Откуда миллион? Кто это у нас так хамит?

Re: вступление стоит..?

[podrezoff]

С вашей "славой" страшно не то что произносить имена, а даже намекать на кого-то)

А вообще вы уже почти полмиллиона насчитали - тоже, согласитесь, не мелочь)

Re: почти полмиллиона насчитали...)

[otto_cazz]

Это т.н. "минималка.."
Была одна контора, она "бесплатно" принимала и выдавала, но все равно нужно было платить 300 и она готовилась "под взрыв"..
Может её уже и разорвали..

А имена я и так знаю))
Маилян, Коробченко..
А скажете или не скажете, это уже никак не повлияет на их участь, я уже давно работаю)

Был один забавный эпизод..
Шульману, кто-то из "чрезвычайно продвинутых" граждан обещал сделать допуск к одному из виов работ..за 100 тыс долларов..))

Так что.. достаточно "в теме", по поводу СРОшек))

Re: почти полмиллиона насчитали...)

[podrezoff]

Я не упомянул в отношении СРО, что, по большому счету, я, в моем нынешнем положении, не обязан в него вступать. На данный момент я выполняю функции девелопера (если красиво и по-западному), а по-нашему - есть такое домашнее название - застройщика. Моя задача лишь заключать договора на подрядные работы с организациями, имеющими соответствующие допуски, и все. Просто я подумываю о создании своей строительной компании, поэтому темой интересуюсь.

Так вот к суммам, упомянутым вами. Есть еще некий ряд справок, которые необходимо получить, а также в штате должны быть работники определенной квалификации, зачастую реально мелкой стройфирме не нужные. Значит приходится еще раскошеливаться на сотрудников. Таким образом, может и не идеально миллион, но близкая сумма и набегает.

Re: почти полмиллиона насчитали...)

[otto_cazz]

Все можно обойти..:) нормативная база очень не совершенна еще..

Re: даже намекать на кого..

[otto_cazz]

Кстати... В одном из известных СРО, допуск к договору подряда.. согласно последнего приказа Минрегионразвития 624...
Стоит 2,5 млн..
Так что вскоре, некоторым членам СРО будет выгоднее из него выйти, даже теряя компенсационный взнос (300 тыс.) и вступить в другое.. с БОЛЕЕ "мягкими условиями"..
Разговор по СРО только начинается))