Солидная вывеска для махинаторов
«Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (принадлежит правительству области) объявила аукцион по покупке земельного участка площадью от 4 до 6 тыс. кв. метров в Центральном районе Челябинска под высотную жилую застройку и готова заплатить за него 200 млн рублей. Это очень странная инициатива, от которой за версту несет очередной аферой.
В релизе ЮУ КЖСИ сказано, что на участке планируется возведение здания высотой от 7 до 22 этажей общей площадью не менее 11 тыс. кв. м, а формат открытого тендера выбран «чтобы понять какие земельные участки под застройку есть сегодня в центре Челябинска».
Это удивительно, во-первых, потому что владельцев свободных земельных участков такой площади в Центральном районе (да еще с «возможностью подключения к сетям и наличием утвержденных градостроительных документов и вида использования под многоэтажную жилую застройку с соответствующими разрешениями») можно пересчитать по пальцам одной руки и все они отлично известны мэрии (ясно, что речь об участке под строительство элитного жилого комплекса). Скорее, можно предположить, что готовится уже согласованный выкуп госкорпорацией участка земли, который по каким-то причинам оказался ненужным его владельцу (или ему просто срочно понадобились деньги, а рынок сейчас плох) - возможно, с последующей его переуступкой кому-то еще.
Известно, что КЖСИ имеет большой опыт участия в аферах такого рода. Достаточно вспомнить криминальную историю с выкупом корпорацией за 675 млн рублей земли у фирмы «Грин Парк», а также махинации вокруг сотрудничества с печально известным «Гринфлайтом» по району «Академ-Риверсайд», за которые уже отсидел г-н Мануйлов. Или не менее скандальный выкуп за бюджетные 1,5 млрд рублей правительственным АСИ бумаг правительственного же КЖСИ, в результате чего федеральный бюджет оказался «нагрет» на 400 млн, а АСИ попал в ситуацию банкротства (не говорим уже о выявленных манипуляциях ценными бумагами экс-директором КЖСИ Карабинцевым).
Во-вторых, возникает простой вопрос: неужели строительному блоку правительства Челябинской области больше заняться нечем, кроме как скупать землю, а потом строить там и продавать элитное жилье? Обманутых дольщиков всех уже расселили? Нет, пока что продолжают болтать и обещать, как и все годы пребывания у власти «команды Текслера».
По деятельности ЮУ КЖСИ, созданной в свое время губернатором Юревичем именно для реализации подобных мутных девелоперских схем, которые продолжали успешно работать при губернаторе Дубровском, давно следствие плачет. Похоже, эта структура остается «карманом» областной верхушки и при губернаторе Текслере.
В свое время генерал полиции Сергеев отказался возбуждать уголовное дело по деятельности руководства КЖСИ, хотя оснований были вагон и маленькая тележка. С тех пор оттуда ушло еще одно руководство, наследие которого достойно пристального внимания (да и нынешние не отстают). Может быть, генерал Скоков по-другому посмотрит на проблему сомнительных девелоперских схем, манипуляций с землей, жильем и ценными бумагами под вывеской правительства области?
Дежурное напоминание: мой настоящий телеграм-канал называется
"Блог Александра Подопригоры" и НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ. Не пользуйтесь подделками.
В релизе ЮУ КЖСИ сказано, что на участке планируется возведение здания высотой от 7 до 22 этажей общей площадью не менее 11 тыс. кв. м, а формат открытого тендера выбран «чтобы понять какие земельные участки под застройку есть сегодня в центре Челябинска».
Это удивительно, во-первых, потому что владельцев свободных земельных участков такой площади в Центральном районе (да еще с «возможностью подключения к сетям и наличием утвержденных градостроительных документов и вида использования под многоэтажную жилую застройку с соответствующими разрешениями») можно пересчитать по пальцам одной руки и все они отлично известны мэрии (ясно, что речь об участке под строительство элитного жилого комплекса). Скорее, можно предположить, что готовится уже согласованный выкуп госкорпорацией участка земли, который по каким-то причинам оказался ненужным его владельцу (или ему просто срочно понадобились деньги, а рынок сейчас плох) - возможно, с последующей его переуступкой кому-то еще.
Известно, что КЖСИ имеет большой опыт участия в аферах такого рода. Достаточно вспомнить криминальную историю с выкупом корпорацией за 675 млн рублей земли у фирмы «Грин Парк», а также махинации вокруг сотрудничества с печально известным «Гринфлайтом» по району «Академ-Риверсайд», за которые уже отсидел г-н Мануйлов. Или не менее скандальный выкуп за бюджетные 1,5 млрд рублей правительственным АСИ бумаг правительственного же КЖСИ, в результате чего федеральный бюджет оказался «нагрет» на 400 млн, а АСИ попал в ситуацию банкротства (не говорим уже о выявленных манипуляциях ценными бумагами экс-директором КЖСИ Карабинцевым).
Во-вторых, возникает простой вопрос: неужели строительному блоку правительства Челябинской области больше заняться нечем, кроме как скупать землю, а потом строить там и продавать элитное жилье? Обманутых дольщиков всех уже расселили? Нет, пока что продолжают болтать и обещать, как и все годы пребывания у власти «команды Текслера».
По деятельности ЮУ КЖСИ, созданной в свое время губернатором Юревичем именно для реализации подобных мутных девелоперских схем, которые продолжали успешно работать при губернаторе Дубровском, давно следствие плачет. Похоже, эта структура остается «карманом» областной верхушки и при губернаторе Текслере.
В свое время генерал полиции Сергеев отказался возбуждать уголовное дело по деятельности руководства КЖСИ, хотя оснований были вагон и маленькая тележка. С тех пор оттуда ушло еще одно руководство, наследие которого достойно пристального внимания (да и нынешние не отстают). Может быть, генерал Скоков по-другому посмотрит на проблему сомнительных девелоперских схем, манипуляций с землей, жильем и ценными бумагами под вывеской правительства области?
Дежурное напоминание: мой настоящий телеграм-канал называется
"Блог Александра Подопригоры" и НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ. Не пользуйтесь подделками.