Концессионеров в студию!
Каждый челябинский губернатор делает это: вскоре после своего назначения шумно анонсирует некий полуфантастический и безумно дорогой «мегапроект» (а лучше два), который «поднимет область с колен» и обеспечит ей волшебный пендель в светлое будущее. На самом деле на таких прожектах банально воруется масса бюджетных денег, а потом их бросают и забывают, потому что прежний губернатор сбегает, а у следующего есть свои. У Юревича такими «мегапроектами» были «дорожная революция» и ТЛК «Южноуральский», у Дубровского - «конгресс-холл» и ВСМ, у Текслера - «метротрам» и межвузовский кампус.
Про последний точно известно на сегодня лишь то, что он быстро растет в цене: за четыре месяца - с 9,3 до 14,3 млрд рублей (это так же быстро, как росла в свое время стоимость «Крыльев» Дубровского) и его якобы скоро начнут строить - неясно, правда, кто и на какие деньги. Вроде бы недавняя встреча губернатора Текслера с представителями банка ВТБ была призвана прояснить этот вопрос, но лишь подтвердила опасения: формируется новый сверхзатратный бюджетный проект, выгодами которого воспользуются неназываемые пока «частные инвесторы» (они же «концессионеры»), интерес которых - реконструкция и коммерческая застройка «золотых» участков ЮУрГУ в Центральном районе Челябинска, в лесопарковой зоне.
Информационные сообщения о встрече губернатора с представителями ВТБ подавались так, будто бы именно банк и станет главным инвестором проекта, хотя прямо это и не утверждалось («стороны обсудили возможность заключения концессионного соглашения, в частности, подготовку соответствующей частной инициативы со стороны инвестора»). Напомню, однако, что банки не финансируют строительные проекты, они их готовят и кредитуют, на чем и зарабатывают. Настоящий механизм финансирования строительства кампуса по-прежнему неясен, он не известен в полной мере даже самим университетам, а областные власти формируют эту крайне непрозрачную схему в условиях полной закрытости.
Понятно, что ВТБ будет, скорее всего, оперировать федеральной частью бюджетного финансирования (до 60%), которая, вместе с тем, должна быть задействована при наличии софинансирования со стороны областного бюджета и частных инвесторов.
Про последних известно лишь то, что областные чиновники в лице вице-губернатора Гехт были готовы представить ЮУрГУ некоего «концессионера», которому интересно участие в масштабной реконструкции корпусов университета (включая коммерческое освоение этих участков, конечно), однако после публичного скандала (вуз отказался передавать информацию о своих участках областным чиновникам и их таинственным коммерческим партнерам) власти решили эту, самую «лакомую» тему пока отложить и заняться более простым проектом - застройкой железобетонными корпусами (еще 126 тыс. кв. м) территорий ЧелГУ, оставшихся от строительного проекта губернатора Юревича «Академ Риверсайд» (именно там планировался ранее обширный университетский кампус, однако все, чего касается рука челябинских губернаторов оборачивается, как мы знаем, тупой массовой коммерческой застройкой) - после чего этот район окончательно превратится в абсолютно неприспособленное для нормальной жизни людей «гетто».
К «золотым» участкам ЮУрГУ в районе проспекта Ленина, ул. Коммуны, Сони Кривой и Лесопарковой вернутся позже - когда определится фамилия нового ректора и судьба челябинского губернатора, станут понятнее планы таких игроков как В.Христенко, О.Колесников, С.Вайнштейн, К.Струков, некоторые другие. Именно в этом кругу, похоже, выявятся имена «концессионеров», которые оформят свои вложения, отбивать которые будут затем через реконструкцию и застройку университетского городка в лесопарковой зоне Челябинска - последней оставшейся ценности города.
Даже не думайте, что тут все будет просто и безоблачно, сугубо в интересах студентов и горожан. Это масштабный бизнес-проект, который местные «олигархи» и чиновники постараются реализовать в собственных интересах, максимально использовав средства федерального и областного бюджета, возможности своих партнеров из власти. Будет здорово, если при этом что-то существенное перепадет вузам и городу, однако, чтобы это произошло «следить за руками» главных игроков нужно будет очень внимательно.
Иначе все будет, как всегда: Челябинск получит, после отставки Текслера, очередной масштабный недострой, в который вбуханы гигантские бюджетные деньги, обогатившие друзей областных чиновников. Хотелось бы хоть раз увидеть какой-нибудь другой результат реализации могучего «челябинского мегапроекта».
Про последний точно известно на сегодня лишь то, что он быстро растет в цене: за четыре месяца - с 9,3 до 14,3 млрд рублей (это так же быстро, как росла в свое время стоимость «Крыльев» Дубровского) и его якобы скоро начнут строить - неясно, правда, кто и на какие деньги. Вроде бы недавняя встреча губернатора Текслера с представителями банка ВТБ была призвана прояснить этот вопрос, но лишь подтвердила опасения: формируется новый сверхзатратный бюджетный проект, выгодами которого воспользуются неназываемые пока «частные инвесторы» (они же «концессионеры»), интерес которых - реконструкция и коммерческая застройка «золотых» участков ЮУрГУ в Центральном районе Челябинска, в лесопарковой зоне.
Информационные сообщения о встрече губернатора с представителями ВТБ подавались так, будто бы именно банк и станет главным инвестором проекта, хотя прямо это и не утверждалось («стороны обсудили возможность заключения концессионного соглашения, в частности, подготовку соответствующей частной инициативы со стороны инвестора»). Напомню, однако, что банки не финансируют строительные проекты, они их готовят и кредитуют, на чем и зарабатывают. Настоящий механизм финансирования строительства кампуса по-прежнему неясен, он не известен в полной мере даже самим университетам, а областные власти формируют эту крайне непрозрачную схему в условиях полной закрытости.
Понятно, что ВТБ будет, скорее всего, оперировать федеральной частью бюджетного финансирования (до 60%), которая, вместе с тем, должна быть задействована при наличии софинансирования со стороны областного бюджета и частных инвесторов.
Про последних известно лишь то, что областные чиновники в лице вице-губернатора Гехт были готовы представить ЮУрГУ некоего «концессионера», которому интересно участие в масштабной реконструкции корпусов университета (включая коммерческое освоение этих участков, конечно), однако после публичного скандала (вуз отказался передавать информацию о своих участках областным чиновникам и их таинственным коммерческим партнерам) власти решили эту, самую «лакомую» тему пока отложить и заняться более простым проектом - застройкой железобетонными корпусами (еще 126 тыс. кв. м) территорий ЧелГУ, оставшихся от строительного проекта губернатора Юревича «Академ Риверсайд» (именно там планировался ранее обширный университетский кампус, однако все, чего касается рука челябинских губернаторов оборачивается, как мы знаем, тупой массовой коммерческой застройкой) - после чего этот район окончательно превратится в абсолютно неприспособленное для нормальной жизни людей «гетто».
К «золотым» участкам ЮУрГУ в районе проспекта Ленина, ул. Коммуны, Сони Кривой и Лесопарковой вернутся позже - когда определится фамилия нового ректора и судьба челябинского губернатора, станут понятнее планы таких игроков как В.Христенко, О.Колесников, С.Вайнштейн, К.Струков, некоторые другие. Именно в этом кругу, похоже, выявятся имена «концессионеров», которые оформят свои вложения, отбивать которые будут затем через реконструкцию и застройку университетского городка в лесопарковой зоне Челябинска - последней оставшейся ценности города.
Даже не думайте, что тут все будет просто и безоблачно, сугубо в интересах студентов и горожан. Это масштабный бизнес-проект, который местные «олигархи» и чиновники постараются реализовать в собственных интересах, максимально использовав средства федерального и областного бюджета, возможности своих партнеров из власти. Будет здорово, если при этом что-то существенное перепадет вузам и городу, однако, чтобы это произошло «следить за руками» главных игроков нужно будет очень внимательно.
Иначе все будет, как всегда: Челябинск получит, после отставки Текслера, очередной масштабный недострой, в который вбуханы гигантские бюджетные деньги, обогатившие друзей областных чиновников. Хотелось бы хоть раз увидеть какой-нибудь другой результат реализации могучего «челябинского мегапроекта».