Скажите а почему вы не хотите землю просто купить? У нас в деревне скупали было дело скупали паи по 150т/рублей за те же 2 гектара люди желающие посадить сад. Или взять такой же пай в аренду, но не у государства а у частника. Мой сосед-фермер так и делает, насколько я знаю. Не было бы это просто напросто дешевле, особенно если учесть все расходы на бензин/поездки/документы, чем пытаться получить землю у государства?
Кстати, а ваш дед (или прадед) как землю получил? Интересно было бы услышать историю.
Хороший вопрос. Мне земля нужна для посадки кустарника смородины , малины , которые хорошо растут на заболоченных неугодьях. Хорошие земли вокруг деревни давно разобрали под банковские схемы. Это когда оформляли сотнями гектар, брали под них кредит, сливали после деньги в помойки , а банки оставались с документами на землю. Затем банки банкротились, какие то земли продавали, а какие то просто "тонули" так, как и управляющие банкротством компании не вечные. И так оказалось, что вокруг деревни есть только заболоченные и заросшие борщевиком свободные земли. Покупать их? А зачем? Мне ведь нет никакой нужды ею спекулировать, да и если бы захотел все одно в городе таких как я лохов легко бы обманули. Мне уже шестой десяток лет, на 49 лет в аренду брать смысла нет. У детей и внуков интереса обрабатывать землю нет. А у соседа мальчёнка Никита живо интересуется грядками. Коль я перестану ухаживать за кустарником, то он бы стал возделывать и продолжил работать на земле
( ... )
Re: Доброго здравия!wealthycatMay 31 2017, 18:29:38 UTC
> Но, почему нет простого и законного механизма позволяющего легально возделывать неучтенные свободные по Кадастровому плану земли? Без права на собственность, но с правом на труд и его результаты
( ... )
Re: Доброго здравия!plotnikkMay 31 2017, 18:46:32 UTC
1.У нас с Германом Львовичем разные школы маркетинга...)))
2.Ваши аргументы о выгодности собственности на землю, в конце концов сводятся к теории трудового экспонентного роста капитализации земли, которая на практике не получила подтверждения.
Как правило все вложения в землю всегда превышают её продажную стоимость уже в следствии нестабильности современной экономики, неравномерности развития государств и непредсказуемости политической.
Re: Доброго здравия!wealthycatJune 1 2017, 06:56:05 UTC
> Как правило все вложения в землю всегда превышают её продажную стоимость уже в следствии нестабильности современной экономики, неравномерности развития государств и непредсказуемости политической.
Да причем тут это. Вы вряд ли работаете на земле с исключительно с целью разбогатеть на спекуляциях. Я тоже вкладываю свое время и средства в приусадебный участок не с целью его дальнейшей перепродажи, но при этом не хочется все же иметь возможность пользоваться и распоряжаться результатами своего труда. Результаты - это не обязательно деньги, это например, может быть возможность кушать яблоки с посаженного собственноручно дерева.
Не хотелось бы лишиться честно заработанного по причине чесотки в левой пятке какого-нибудь чиновника, лет через двадцать, когда мне будет уже за шестьдесят. Собственность на землю это конечно не гарантия от всех возможных неприятностей, но всяко лучше чем аренда, которую могут тупо не продлить или расторгнуть договор по надуманным причинам или за несоблюдение какой-нибудь закорючки.
Re: Доброго здравия!plotnikkJune 1 2017, 07:35:22 UTC
1.Как причем тут это? Это ответ на Ваше утверждение: "Если вы работаете на земле, вы не только получаете урожай, но и при разумном использовании улучшаете ваш участок, следовательно, стоимость вашей земли растет."
2. Мне на земле нравится не то, что будет или не будет через 20 лет, мне важен сам процесс, которым я заниматься. Ведь я не знаю буду ли я жив завтра, к чему мне опасения за результаты трудов через 20 лет?! А для того, что бы мне не мешали в этом году высаживать кустарник, не ломали дорожки и не не выдергивали насаждения, вполне достаточно простого разрешения на землепользование не нарушающее закон. Все. Зачем мне грузиться покупкой земли, искать деньги , просить банки надеть на меня кредитное ярмо, если известно, что никакой работой на болоте я не смогу никогда вернуть эти кредиты?
Re: Доброго здравия!wealthycatJune 1 2017, 10:21:28 UTC
По первому пункту. Ну ведь я не пишу что вы получите прибыль, что конечная стоимость земли будет выше чем начальная + ваши вложения.
> Мне на земле нравится не то, что будет или не будет через 20 лет, мне важен сам процесс, которым я заниматься. Ведь я не знаю буду ли я жив завтра, к чему мне опасения за результаты трудов через 20 лет?!
Искренне вам завидую ) Думаю очень у немногих людей такой подход к жизни и работе. При таком раскладе аренда пожалуй и будет лучше, очень жаль что у вас не получилось. Даст Бог может еще как-то по другому сложится.
И насчет кредитов вы правы, ягодником кредит на землю не отбить.
Кстати, а ваш дед (или прадед) как землю получил? Интересно было бы услышать историю.
Reply
Reply
Reply
2.Ваши аргументы о выгодности собственности на землю, в конце концов сводятся к теории трудового экспонентного роста капитализации земли, которая на практике не получила подтверждения.
Как правило все вложения в землю всегда превышают её продажную стоимость уже в следствии нестабильности современной экономики, неравномерности развития государств и непредсказуемости политической.
Reply
Да причем тут это. Вы вряд ли работаете на земле с исключительно с целью разбогатеть на спекуляциях. Я тоже вкладываю свое время и средства в приусадебный участок не с целью его дальнейшей перепродажи, но при этом не хочется все же иметь возможность пользоваться и распоряжаться результатами своего труда. Результаты - это не обязательно деньги, это например, может быть возможность кушать яблоки с посаженного собственноручно дерева.
Не хотелось бы лишиться честно заработанного по причине чесотки в левой пятке какого-нибудь чиновника, лет через двадцать, когда мне будет уже за шестьдесят. Собственность на землю это конечно не гарантия от всех возможных неприятностей, но всяко лучше чем аренда, которую могут тупо не продлить или расторгнуть договор по надуманным причинам или за несоблюдение какой-нибудь закорючки.
Reply
"Если вы работаете на земле, вы не только получаете урожай, но и при разумном использовании улучшаете ваш участок, следовательно, стоимость вашей земли растет."
2. Мне на земле нравится не то, что будет или не будет через 20 лет, мне важен сам процесс, которым я заниматься. Ведь я не знаю буду ли я жив завтра, к чему мне опасения за результаты трудов через 20 лет?! А для того, что бы мне не мешали в этом году высаживать кустарник, не ломали дорожки и не не выдергивали насаждения, вполне достаточно простого разрешения на землепользование не нарушающее закон. Все.
Зачем мне грузиться покупкой земли, искать деньги , просить банки надеть на меня кредитное ярмо, если известно, что никакой работой на болоте я не смогу никогда вернуть эти кредиты?
Reply
> Мне на земле нравится не то, что будет или не будет через 20 лет, мне важен сам процесс, которым я заниматься. Ведь я не знаю буду ли я жив завтра, к чему мне опасения за результаты трудов через 20 лет?!
Искренне вам завидую ) Думаю очень у немногих людей такой подход к жизни и работе. При таком раскладе аренда пожалуй и будет лучше, очень жаль что у вас не получилось. Даст Бог может еще как-то по другому сложится.
И насчет кредитов вы правы, ягодником кредит на землю не отбить.
Reply
Leave a comment