Строительство одного дома.
Перед началом строительства вы должны абсолютно точно знать где, что и зачем будет в Вашем доме.
Основной причиной всех долгостроев если не брать во внимание финансовую сторону вопроса, а также непрофессионализм строителей являются изменения в проекте появляющиеся по ходу строительства. Переносы стен, изменения высот, толщин, видов материалов в процессе строительства в лучшем случае чреваты срывами сроков, а в худшем необходимостью все переделывать, так как изменения первоначального проекта влекут за собой:
- остановки производства работ на период согласований и проверок всех необходимых расчетов;
- изменения в логистике;
- изменения в объемах работ, а может и видов;
- изменения необходимого перечня инструмента и оборудования.
Для того чтобы избежать данной ситуации необходимо заблаговременно определиться с площадью и планировкой помещений, типами несущих стен или колонн, материалом перекрытий и исходя из этого выбрать необходимый фундамент. Подготовить для строителей чертежи, совместно с ними их еще раз проверить, и контролировать строгое следование проекту во время строительства.
В нашем случае был выбран дом с цокольным этажом. Нужная вещь, особенно на небольших участках - где в ширину не развернуться, правда дорогая.
Сначала мы снесли старый дом:
Осталось разобрать фундамент:
Определились с расположением нового дома, начали демонтаж фундамента и откопку котлована. Грунт пришлось вывозить так как на участке уже было выполнено благоустройство: газоны, дорожки и все остальное, которое кстати очень затруднило весь процесс:
"Вот эти деревца надо оставить", "Ой не насыпайте на эти цветочки", "Вот эти елочки не должны пострадать" и все в таком духе.
В итоге получился вот такой котлован
Продолжение следует...
Основной причиной всех долгостроев если не брать во внимание финансовую сторону вопроса, а также непрофессионализм строителей являются изменения в проекте появляющиеся по ходу строительства. Переносы стен, изменения высот, толщин, видов материалов в процессе строительства в лучшем случае чреваты срывами сроков, а в худшем необходимостью все переделывать, так как изменения первоначального проекта влекут за собой:
- остановки производства работ на период согласований и проверок всех необходимых расчетов;
- изменения в логистике;
- изменения в объемах работ, а может и видов;
- изменения необходимого перечня инструмента и оборудования.
Для того чтобы избежать данной ситуации необходимо заблаговременно определиться с площадью и планировкой помещений, типами несущих стен или колонн, материалом перекрытий и исходя из этого выбрать необходимый фундамент. Подготовить для строителей чертежи, совместно с ними их еще раз проверить, и контролировать строгое следование проекту во время строительства.
В нашем случае был выбран дом с цокольным этажом. Нужная вещь, особенно на небольших участках - где в ширину не развернуться, правда дорогая.
Сначала мы снесли старый дом:
Осталось разобрать фундамент:
Определились с расположением нового дома, начали демонтаж фундамента и откопку котлована. Грунт пришлось вывозить так как на участке уже было выполнено благоустройство: газоны, дорожки и все остальное, которое кстати очень затруднило весь процесс:
"Вот эти деревца надо оставить", "Ой не насыпайте на эти цветочки", "Вот эти елочки не должны пострадать" и все в таком духе.
В итоге получился вот такой котлован
Продолжение следует...