Поиски квартиры, часть первая (надеюсь она же последняя)
В связи с учебой появилась у меня необходимость в смене города проживания (с подмосковья на Москву). Поэтому вчера я рьяно взялась за поиски квартиры в аренду, ибо учеба начинается уже в понедельник, то есть послезавтра. Сегодня чуть не сошла с ума от количества звонков посредников-бездельников-пиявок и просмотра квартир. О своих квартирах, кстати, хозяева очень часто имеют полностью превратное впечатление. Из этого бардака, внезапно свалившегося мне на голову, сделала несколько выводов. Думаю, они будут полезны и другим.
1. Первое, что приходит в голову - разместить объяву в жж. Наивная, думала там бывают прямые арендодатели. Предложение непосредственно от хозяина квартиры получила только одно, причем его квартира находится немного на другом конце Москвы. Зато разной мелкости агентств там пасется немерено, от гигантов, которые всем известны, до частников. В общем, вчера-сегодня едва успевала в очередной ...цатый раз объяснять, что хочу и что наша семья из себя представляет.
2. Порталы типа квартирант.ру, аренда.ру и сайты всяких агенств полностью бесполезны. На сайтах выложены либо дорогущие варианты, либо замануха, даже если они выглядят полностью реальными. При звонке выясняется,что это: если заплатишь сразу за год\квартира сдается на три месяца\уже сдана, но они могут присмотреть мне что-нибудь подобное.
3. Циан.ру. Единственный реальный сайт. Вернее, квартиры там реальные, и вот их описания, как правило, сильно приукрашены. Но только там можно увидеть что реально сдается и по какой цене.
4. Агенты. 90% из них просто ленивые лохи, которые работают только с не менее ленивыми лохами. Либо с людьми, которым по определенным причинам проблематично снять нормальную квартиру самостоятельно. Так вот, весь шквал звонков оказался мусором. Ибо. После фразы "я умею пользоваться цианом" они теряют интерес. После фразы "да вообще-то мне есть где жить и в очень хороших условиях" они теряют интерес. После фразы "нет, мне не срочно, я сниму только то, что подходит под мои требования" они теряют интерес. После фразы "нет, я не оборзела, у меня не слишком узкие рамки, только две станции метро, да еще чтобы пешком, да еще чтобы указанная мебель, ремонт и интернет с телефоном, я подожду, пока появится то, что мне подходит" они опять-таки теряют интерес.
5. Хозяева. Это тоже финиш. Чтобы называть чистой квартиру, в которой обои свисают ошметками, а почти новой мебелью рваный диван надо иметь очень большую наглость. Либо перепозиционироваться на гастарбайтеров. Про то, что большинство хозяев называют "10 минут пешком от метро", я вообще молчу. Хорошо, я знаю район и неподходящие по расстоянию варианты отсеивала сразу по телефону.
6. В общем, открыла я Циан и стала шерстить и прозванивать объявления самостоятельно. Договорилась о просмотрах и сегодня весь день провела в разъездах. И под вечера нашла именно то, что хотела. Если все будет хорошо, в понедельник муж пробъет квартиру и хозяев на чистоту, подпишем договор и тогда расскажу, что же именно я нашла:) А если будут накладки, буду искать дальше.
1. Первое, что приходит в голову - разместить объяву в жж. Наивная, думала там бывают прямые арендодатели. Предложение непосредственно от хозяина квартиры получила только одно, причем его квартира находится немного на другом конце Москвы. Зато разной мелкости агентств там пасется немерено, от гигантов, которые всем известны, до частников. В общем, вчера-сегодня едва успевала в очередной ...цатый раз объяснять, что хочу и что наша семья из себя представляет.
2. Порталы типа квартирант.ру, аренда.ру и сайты всяких агенств полностью бесполезны. На сайтах выложены либо дорогущие варианты, либо замануха, даже если они выглядят полностью реальными. При звонке выясняется,что это: если заплатишь сразу за год\квартира сдается на три месяца\уже сдана, но они могут присмотреть мне что-нибудь подобное.
3. Циан.ру. Единственный реальный сайт. Вернее, квартиры там реальные, и вот их описания, как правило, сильно приукрашены. Но только там можно увидеть что реально сдается и по какой цене.
4. Агенты. 90% из них просто ленивые лохи, которые работают только с не менее ленивыми лохами. Либо с людьми, которым по определенным причинам проблематично снять нормальную квартиру самостоятельно. Так вот, весь шквал звонков оказался мусором. Ибо. После фразы "я умею пользоваться цианом" они теряют интерес. После фразы "да вообще-то мне есть где жить и в очень хороших условиях" они теряют интерес. После фразы "нет, мне не срочно, я сниму только то, что подходит под мои требования" они теряют интерес. После фразы "нет, я не оборзела, у меня не слишком узкие рамки, только две станции метро, да еще чтобы пешком, да еще чтобы указанная мебель, ремонт и интернет с телефоном, я подожду, пока появится то, что мне подходит" они опять-таки теряют интерес.
5. Хозяева. Это тоже финиш. Чтобы называть чистой квартиру, в которой обои свисают ошметками, а почти новой мебелью рваный диван надо иметь очень большую наглость. Либо перепозиционироваться на гастарбайтеров. Про то, что большинство хозяев называют "10 минут пешком от метро", я вообще молчу. Хорошо, я знаю район и неподходящие по расстоянию варианты отсеивала сразу по телефону.
6. В общем, открыла я Циан и стала шерстить и прозванивать объявления самостоятельно. Договорилась о просмотрах и сегодня весь день провела в разъездах. И под вечера нашла именно то, что хотела. Если все будет хорошо, в понедельник муж пробъет квартиру и хозяев на чистоту, подпишем договор и тогда расскажу, что же именно я нашла:) А если будут накладки, буду искать дальше.