Вот что будет на месте вырубленной части Ульяновского парка в Арбеково

[klimrealtypnz]

Оригинал взят у klimrealtypnz в Рисан. Новые сады (Минская, проспект Победы, Кронштадтская, Одесская)

Продолжая тему начатую здесь

Comments

[katrin1911]

полностью согласна. Такое ощущение, что пензенцам ну совсем негде жить и ходить за покупками.

[zloychinovnik]

Таким образом, вы двое говорите о том, что жилья в Пензе всем хватает, а на прилавках - изобилие?)

[deeperer]

таким образом они говорят, что можно расширять город вширь, а не лепить дома один на другой.

хотя мне, например, проект нравится.

так кто такие "опозёры"?

[klimrealtypnz]

планы по расширению города вширь)) есть - см. генеральный план Пензы на сайте гор. администрации.

однако вопрос - за чей счет банкет (сети, инфраструктура, дороги)? Если обяжут застройщиков - цена в новостройках вырастет еще, и еще, и еще.....

[deeperer]

насколько вырастет цена? в арбековской заставе, например, беспредельно высокие цены?

[klimrealtypnz]

В Пензе в принципе очень высокие цены на жилье

[deeperer]

ну это не ответ. если не в абсолютных, а в относительных величинах: насколько в Арбековской застваве (для примера, как микрорайон, построенный на границе города) цены выше чем в аналогичном жилье, воткнутом как клин враспор (как сейчас у нас делают) в устоявшуюся инфраструктуру?

[klimrealtypnz]

наоборот в Заставе дешевле - разница у однушек около 35 метров будет 200-400 тыщ

[deeperer]

ну так что же с инфраструктурой, которая существенно увеличивает стоимость жилья?

[cpp2010]

цену задирают перекупщики. Сколько по городу стоит как бы домов как бы бизнес-класса с кучей непроданных квартир ? То есть проданных, только никем не заселенных.

[klimrealtypnz]

в течение года после сдачи дома новостройки заселяются почти полностью

насчет перекупщиков - их не так много, чтобы существенно влиять на цены на недвижку. В этом плане больше вопросов к застройщикам

[cpp2010]

== в течение года после сдачи дома новостройки заселяются почти полностью

Я тоже в этом городе живу. И вижу, что все эти высотки по пять лет стоят толком не заселенными

[klimrealtypnz]

например?

[cpp2010]

За Современником, за Роддомом, напротив Современника. У Василька и в районе Фурмановой более или менее заселены, не спорю.

[klimrealtypnz]

напротив Современника (ЖК Триумф, по-видимому) - весьма активно заселяется, квартир в свободной продаже единицы на 3 огромных дома

За Современником - если М. Горького-54, то это отдельная история, не влияющая на общую картину

те же пензастроевские дома - очень активно заселяется, те квартиры что продавал за последний год, покупались именно для жилья