Comments | pechatniki2012: Платежи за капитальный ремонт

pechatniki2012

Платежи за капитальный ремонт - афера 21-го века!

Jul 30, 2015 00:40

Как вам новые поборы за капитальный ремонт? Все уже получили платежки с новой графой: 15 рублей в месяц с квадратного метра? Это настоящий грабеж от мэрии Москвы и Мосгордумы. Если бы в Мосгордуме сидели не Стебеноква и Компания, а люди, защищающие интересы москвичей, то этот закон бы не был принят ( Read more... )

мэр, жулики и воры, Народный Совет, капитальный ремонт, Мосгордума, Единая Россия, Стебенкова, Максим Мотин, Виталий Третьюхин, Собянин, Печатники

Leave a comment

Back to all threads

pavelstepura July 30 2015, 08:32:02 UTC

А вы считать никогда не пробовали?
Да, за 27 лет на капремонт будет собрано 97.909.560 рублей в нынешних(!) ценах. А стоимость капремонта тоже в нынешних ценах составит ориентировочно (примерно исходя из официальных расценок http://dom-i-dvor.info/kapremont_12434_1580) 5.208 руб./кв.м х 20.146 кв.м. = 104.920.368 рублей. Так что собранных денег в нынешних ценах даже и не хватит ещё на нормальный капремонт. Гипотетические рассуждения про проценты, инфляцию, рост ставок и расценок можно выбросить на помойку - никто в здравом уме не будет сейчас прогнозировать изменение таких показателей на 27 лет вперёд.

pechatniki2012 July 30 2015, 21:30:42 UTC

только идиоты и дебилы не будут прогнозировать. Любой бизнес это делает без проблем.

pavelstepura July 31 2015, 12:54:47 UTC

На 27 лет вперёд? Ну-ну, давайте, вешайте лапшу на уши

pechatniki2012 August 1 2015, 10:47:11 UTC

5-10 летние планы есть всегда. Это маст.
Далее есть оценка рынка и срок окупаемости бизнеса. Далее его продажа или трансформация.
Элементарные вещи.

pavelstepura August 1 2015, 12:57:21 UTC

Ага, отлично, от 27 лет перешли к 5-10 лет. Конечно, 5-10 лет - это элементарно, а первоначальное заявление про 27 лет - это Ваша лапша на ушах для читателей ( ... )

pechatniki2012 August 2 2015, 21:10:38 UTC

5-10 лет это минимум.
Если вы обещаете людям ремонт через 27 лет, значит вы ОБЯЗАНЫ планировать на этот промежуток времени. Значит вы обязаны показать, как деньги будут работать эти 27 лет. Так как в противном случае их "сжирает" любая инфляция. Это очевидные вещи. странно, что вы с ними не согласны.

pavelstepura August 3 2015, 08:11:14 UTC

Странно то, что Вы не ознакомились со всеми нормативно-правовыми документами по вопросам капитального ремонта, поскольку в них всё это расписано очень четко и подробно. Пройдусь по всем этапам ( ... )

kanat60 August 3 2015, 09:38:39 UTC

Насчет нехватки денег. Год назад ремонтировали крышу 2000 кв. м., стоимость работ по смете более миллиона руб., два рабочих долбили "по голове" топорами снимали старое покрытие, такая у них технология, потом покрыли специальным рулонным покрытием. Средняя стоимость хорошего по качеству материала 70-100 р. за метр, стоимость работ от 100 р. за метр. Я изучал что делается и сколько стоит, какие тенологии существуют, а самое интересное что главное техническое приспособление при снятии старого покрытия в 21 Веке . это топор.

pavelstepura August 3 2015, 09:57:09 UTC

Знаете, честно Вам скажу - мне вот все эти слова про "я изучил" или " я узнал" - просто до фени. Потому что реально стоимость, технологию, периодичность и ещё кучу аспектов могут понять и оценить только те, кто НА ПРАКТИКЕ занимался этими проблемами достаточно продолжительный промежуток времени. Когда в апреле я участвовал в "круглом столе", который организовал Клычков (КПРФ) в Мосгордуме, то все оппозионЭры орали, что 15 рублей - это грабеж, и только ТРИ нормальных оппозиционера сказали, что 15 рублей не хватит, нужно собирать больше. И эти трое хоть и реально являются оппозиционерами и противниками действующей власти, но все трое оказались ПРАКТИКАМИ - многолетний председатель ТСЖ и многолетний председатель ЖСК, третьего я не запомнил, было плохо слышно о должности, но что-то связанное с управлением МКД. Больше ни одного практика (ну кроме меня, ещё) там не было, остальные просто были твердо ТЕОРЕТИЧЕСКИ убеждены, что это много ("спасибо" дебилам из Питера ( ... )

kanat60 August 3 2015, 10:48:24 UTC

При том качестве работ и квалификации специалистов выполняющих эти работы , хоть 100 р. за метр сделайте все рано будет мало, Вы как практик должны это понимать. Пока не будет порядка в ЖКХ никакого толка не будет. А все разговоры, что "каждая кухарка должна уметь управлять государством" это бред. И всякое " колхозное управление" многоквартирными домами придумано для того чтобы доить ЖКХ всем кто может. Может и возможно создать "рай" в одном доме , но в масштабах всего государства маловероятно. это мое отдельное мнение. Мало кому хочется тратить свое личное время на "Упраление МКД", собрать 300 собственников и принять нужное решение это практически невозможно и все это прекрасно понимают и этим паользуются в своих шкурных интересах. А потом приватезировать наши развалюхи 70 годов постройки , без капитального ремонта очень мудрое решение государства, переложив затраты на обезумевших от счастья , что им дали в собственность этот хлам, людей.

pavelstepura August 3 2015, 11:05:43 UTC

А порядок в ЖКХ не будет пока собственник не обретет нужное самосознание. Вариантов тут нет. При этом такое безумное количество собственников - это нонсенс. Народ "повёлся" на бесплатную приватизацию - халява неистребима. И сегодняшняя ситуация есть итоговый продукт именно этой безумной, бездумной и преступной бесплатной приватизации. В этом смысле путь Эстонии явно более адекватен, когда приватизация была платной, хоть и по льготной цене. Когда человек хоть что-то платит, становясь собственником, он по другому относится к своей собственности ( ... )

Back to all threads