Как я покупал комнату в коммуналке
Вот друзья у меня спрашивают - как ты купил комнату в коммуналке? Зачем столько проблем?
На второй вопрос - ответить легко - столько денег было. А вот сам процесс покупки достоин рассказа:
- при выборе комнаты в коммунальной квартире следует уделять особое внимание к вопросам оценки ваших будущих соседей по совместной жилплощади, ведь никого не обрадует жить вместе с нигде не работающими и постоянно пьющими соседями.
- следует более подробно ознакомиться с числом людей, которые на данный момент прописаны в продаваемой комнате. Для того, чтобы правильно определить число людей, прописанных на данных квадратных метрах, следует обратиться в паспортный стол и получить справку по форме 9.
- рекомендую воспользоваться услугами моего знакомой риэлтора из компании ЛайтФлэт. Она мне, кстати, как профессионал в недвижимости, посоветовала в обязательном порядке посещать просматриваемые мной квартиры вечером, когда все соседи возвращаются с работы домой. Я получал более полную картину всей обстановки, которая происходит в коммунальной квартире каждый день.
- если вы покупаете себе комнату в коммуналке, расположенной в доме, построенном в историческом центре города, стоит помнить, что на данной жилплощади могут отсутствовать необходимые удобства, присущие для современных объектов недвижимости.
- изучая документы на покупаемую жилплощадь, следует тщательно изучить техпаспорт продаваемого объекта. Если же у вас нет времени на доскональное изучение, то хотя бы не забудьте заглянуть в справку формы 7. В данных документах прописаны все легальные удобства, которые были установлены строителями при возведении объекта жилой недвижимости.
- очень часто в квартире присутствует водонагреватель, ванная или душ, которые не прописаны официальных документах. Данные удобства были установлены хозяевами уже позднее и чаще всего были выполнены без согласования с соответствующими органами. При этом могли бы быть нарушены и санитарные нормы жилой площади. В любой момент, когда объект жилой недвижимости будет проверяться специалистами, данные нелегальные удобства будут демонтированы.
Все вопросы по покупке комнаты в Москве к профессионалам риэлторам.
На второй вопрос - ответить легко - столько денег было. А вот сам процесс покупки достоин рассказа:
- при выборе комнаты в коммунальной квартире следует уделять особое внимание к вопросам оценки ваших будущих соседей по совместной жилплощади, ведь никого не обрадует жить вместе с нигде не работающими и постоянно пьющими соседями.
- следует более подробно ознакомиться с числом людей, которые на данный момент прописаны в продаваемой комнате. Для того, чтобы правильно определить число людей, прописанных на данных квадратных метрах, следует обратиться в паспортный стол и получить справку по форме 9.
- рекомендую воспользоваться услугами моего знакомой риэлтора из компании ЛайтФлэт. Она мне, кстати, как профессионал в недвижимости, посоветовала в обязательном порядке посещать просматриваемые мной квартиры вечером, когда все соседи возвращаются с работы домой. Я получал более полную картину всей обстановки, которая происходит в коммунальной квартире каждый день.
- если вы покупаете себе комнату в коммуналке, расположенной в доме, построенном в историческом центре города, стоит помнить, что на данной жилплощади могут отсутствовать необходимые удобства, присущие для современных объектов недвижимости.
- изучая документы на покупаемую жилплощадь, следует тщательно изучить техпаспорт продаваемого объекта. Если же у вас нет времени на доскональное изучение, то хотя бы не забудьте заглянуть в справку формы 7. В данных документах прописаны все легальные удобства, которые были установлены строителями при возведении объекта жилой недвижимости.
- очень часто в квартире присутствует водонагреватель, ванная или душ, которые не прописаны официальных документах. Данные удобства были установлены хозяевами уже позднее и чаще всего были выполнены без согласования с соответствующими органами. При этом могли бы быть нарушены и санитарные нормы жилой площади. В любой момент, когда объект жилой недвижимости будет проверяться специалистами, данные нелегальные удобства будут демонтированы.
Все вопросы по покупке комнаты в Москве к профессионалам риэлторам.