А говорят, что в одну реку нельзя войти дважды!
Город на Неве в России - это самый европейский город! Основатель и создатель Санкт-Петербурга Петр I надумал превратить Московскую Русь в Российскую Европу и он, кажется, очень преуспел в решении этой задачи. Вот уже свыше 300 лет мы живём в городе-музее и в городе-сказке!
Наш император пригласил творить и строить северную столицу лучших мировых зодчих: первыми были приглашены итальянец Доменико Трезини, француз Жан-Батист Леблон и другие замечательные мастера. Прибыв в Россию, что очень важно и характерно, они сами стали изменяться под влиянием русских мастеров, а западные архитектурные веяния и традиции совершенствовались, становились куда ближе вкусам русских горожан. А в Петербурге появились кварталы, напоминающие итальянские, немецкие, французские, голландские (как этот стиль Амстердама был по духу Петру Великому), скандинавские, английские...
Говорят, что в одну реку нельзя войти дважды! К чему я это? 300 лет спустя в северной столице иностранные зодчие решили оставить новый яркий европейский след. Одно отличие, ваяют они не в центре СПб, а заняты преображением так называемых спальных районов, которые, чего греха таить, на одно лицо! И снова здесь творят архитекторы из Франции, Швеции, Британии...
Всё это происходит благодаря компании «СПб Реновация», которая взялась за преображение 22 кварталов в 9 районах северной столицы. Эти районы застроены в основном морально устаревшими сегодня, а порой и аварийными домами времён Хрущёва! Они были рассчитаны на 20 (!) лет. Но теперь их возраст перевалил за 50-55 лет!!!
Обычно строители не очень любят, когда посторонние заглядывают за забор, окружающий стройплощадку! Но сегодня они сами любезно пригласили в гости питерских блогеров и журналистов.
Мы посетили квартал "Сандей", спроектированный ведущей британской студией Henley Halebrown Rorrison. Автор проекта Кен Роррисон, который считает, что новый квартал «Сандэй» - отличная иллюстрация того, как можно преображать городские территории, используя природный ландшафт микрорайонов!
Click to view
Территория квартала 7-17 Сосновой Поляны, ограниченная проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения, улицей Летчика Пилютова в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Основу застройки квартала составляют жилые дома первых массовых серий (до 1970 года) и дома 80-х годов постройки. На территории квартала расположен 51 жилой дом, 40 из которых подлежат расселению и сносу в рамках Адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге.
Вот главные показатели новых зданий, о которых рассказали нам строители.
Монолитный каркас зданий
Качественные европейские материалы отделки фасадов
Наружные стены здания c увеличенными теплоизолирующими свойствами (с 3,08 кв.м.град/Вт до 4,0 кв.м.град/Вт)
Толщина перекрытий на 25% больше (повышение шумоизоляции и комфорта)
Возврат до 30% тепла через рекуперацию подаваемого воздуха
Каждый подъезд будет оснащен пандусом
Все дома будут оснащены грузовыми лифтами
На каждую квартиру будут установлены приборы учета расхода холодной, горячей воды, отопления и электроснабжения
Все приборы учета располагаются вне квартиры для независимого снятия показаний
Подача свежего, чистого, подогретого зимой воздуха в каждую жилую комнату - проветривание без сквозняков.
Забор воздуха в систему вентиляции с верхней точки здания
Автоматическое определение начинающийся утечки на подземных сетях - безопасность жителей
Отопление измеряется счетчиками и оплачивается по тарифу за единицу потребляемой тепловой энергии (не фиксированный тариф)
ГВС измеряется и оплачивается по тарифу за потребляемую единицу
Больше всего меня поразили современные инновационные энергосберегающие технологии, которые смогут сберегать денежки в кошельках горожан. А как это важно, когда тарифы ЖКХ постоянно растут ввысь!
За счёт чего можно сэкономить. Поясню:
50% экономия тепла достигается за счёт централизованной принудительной приточной вентиляции в квартирах, более теплых наружных стен, современных 2-камерных деревянных стеклопакетов, остекленных балконов и лоджий, возможности регулировки температуры радиаторов, приборов учета тепла - в каждой квартире.
35% экономия на водопотреблении за счёт водосберегающего оборудования в квартирах, счетчиков расхода воды - в каждой квартире.
10% экономия на электроэнергии обеспечат датчики присутствия в общественных зонах, энергосберегающие LED-светильники, c возможностью регулирования освещенности.
А ведь эти инновации скажутся на всей экологической обстановке в нашем великом городе!
Я даже позавидовал новоселам «Сандея»! Но я пока, увы, поживу в своей «хрущёвке». Но, наверное, и на моей улице в квартале «Дачное» будет праздник!