Архитектурные конкурсы по стадиону "Динамо" в Минске.
Оригинал взят у mi_ku_apx в Архитектурные конкурсы по стадиону "Динамо" в Минске.
конкурс 1 2011 год.
Заявки на получение документации выслали 7 компаний. (так говорил гордый Ладутько)
Каждому из желающих (архитектурные и строительные компании) передавались папки с документацией по стадиону. Там и финансовые документы были и чертежи.
В итоге после изучения документации согласились прислать проекты только 3 компании! (в том числе отказались Herzog & de Meuron - они сказали, что могут делать только архитектуру и не будут связываться с остальными требованиями Мингореисполкома)
Какими?
Условиями для участия/победы в конкурсе было:
-создать архитектурный проект
(здесь всё ясно. Архитектурный конкурс на то и конкурс)
-найти генподрядчика на всё строительство
(это уже странно. В Европе мало или почти нету компаний, которые являются и проектировщиками и подрядчиками)
теперь ВНИМАНИЕ!!
-найти источники финансирования всего строительства (100 000 000 $)!
Скажите мне честно, вы знаете много проектировщиков, которые сами строят и одновременно являются инвестором или банком???
документацию должны были участники изучить молниеносно, быстро залабать проект, найти подрядчика и деньги. Конечно, большинство отказались от аврального тендера с абсурдными требованиями.
Лишь три участника полностью или частично успели предоставить документацию (на всё про всё предоставлялось 2 месяца, если мне не изменяет память, хотя этого срока мало даже для самого архитектурного эскиза).
Итак, документацию предоставили:
1. "Graboplan", Венгрия. Контора занимается синтетическими покрытиями сооружений.
2. "Артель сантехстрой", Ставрополь, РФ. Сайта нет. Чем занимается контора, которая подала документы на реконструкцию за 100 миллионов долларов можно понять из названия.
3. Alpine из Австрии совместно с Implenia (Швейцария). Эта сладкая парочка могла бы построить "Динамо" уже к 2014, думаю. С высочайшим качеством.
(щёлкните ссылку Alpine!)/ Однако они элементарно не успели подготовить такой пакет документов (проект, строительные работы, финансирование)
Ясно, что и первые и вторые хотели выиграть конкурс просто на шару, не имея опыта и возможностей. Россияне так точно взяли бы аванс, обанкротились и исчезли на Канарах на 100 лет.
В итоге на заседании Мингореисполкома в ноябре 2011 года отметают австрийско-швейцарский дуэт "из-за неполной документации" и выбирают венгров (ну не российских водопроводчиков же выбирать!). Не выбрать никого тоже нельзя было, т.к. народу же было уже объявлено, что "тендер" и что "скоро построим".
В эту минуту (объявив о Graboplan, которые выиграли "тендер"), Мингореисполком затихает.
Через год Мингореисполком снова объявляет конкурс, на что сильно обижен Graboplan и пишет разочарованное письмо.
О конфликте читать также тут.
Конкурс 2. 2012 год.
Во втором конкурсе, который был "прозрачным" и широко освещён в прессе,
побеждает немецкая компания GMP International GmbH, тоже (как и Alpine) специалист по стадионам.
Проходит год обсуждений между Мингореисполкомом, частичным инвестором компанией "Трайпл" и немецкими архитекторами.
Чего именно такого хотел Мингореисполком мне неведомо, знаю лишь, что ни "Трайпл", ни GMP International GmbH не могли согласится с новыми условиями (надо понимать, переговоры имели сходство с шантажом).
Внезапно: 2013 год.
И что мы слышим через год?
"Немецкая компания была слишком дорогой", стадион спроектирует "Минскпроект".
Конечно, это же почти бесплатно.
Только пока не определились, будет ли это легкоатлетический или футбольный стадион. И с наличием навесов не определились. Так а с чем тогда определились??
Есть только одна маленькая проблемка:
Минскпроект никогда не проектировал стадионов, которое были бы построены.
Нет, есть ещё одна проблемка. Совсем малюсенькая.
В Минскпроекте проектировать стадион уже некому.
Так что обновлённого стадиона мы в ближайшее время не увидим.
конкурс 1 2011 год.
Заявки на получение документации выслали 7 компаний. (так говорил гордый Ладутько)
Каждому из желающих (архитектурные и строительные компании) передавались папки с документацией по стадиону. Там и финансовые документы были и чертежи.
В итоге после изучения документации согласились прислать проекты только 3 компании! (в том числе отказались Herzog & de Meuron - они сказали, что могут делать только архитектуру и не будут связываться с остальными требованиями Мингореисполкома)
Какими?
Условиями для участия/победы в конкурсе было:
-создать архитектурный проект
(здесь всё ясно. Архитектурный конкурс на то и конкурс)
-найти генподрядчика на всё строительство
(это уже странно. В Европе мало или почти нету компаний, которые являются и проектировщиками и подрядчиками)
теперь ВНИМАНИЕ!!
-найти источники финансирования всего строительства (100 000 000 $)!
Скажите мне честно, вы знаете много проектировщиков, которые сами строят и одновременно являются инвестором или банком???
документацию должны были участники изучить молниеносно, быстро залабать проект, найти подрядчика и деньги. Конечно, большинство отказались от аврального тендера с абсурдными требованиями.
Лишь три участника полностью или частично успели предоставить документацию (на всё про всё предоставлялось 2 месяца, если мне не изменяет память, хотя этого срока мало даже для самого архитектурного эскиза).
Итак, документацию предоставили:
1. "Graboplan", Венгрия. Контора занимается синтетическими покрытиями сооружений.
2. "Артель сантехстрой", Ставрополь, РФ. Сайта нет. Чем занимается контора, которая подала документы на реконструкцию за 100 миллионов долларов можно понять из названия.
3. Alpine из Австрии совместно с Implenia (Швейцария). Эта сладкая парочка могла бы построить "Динамо" уже к 2014, думаю. С высочайшим качеством.
(щёлкните ссылку Alpine!)/ Однако они элементарно не успели подготовить такой пакет документов (проект, строительные работы, финансирование)
Ясно, что и первые и вторые хотели выиграть конкурс просто на шару, не имея опыта и возможностей. Россияне так точно взяли бы аванс, обанкротились и исчезли на Канарах на 100 лет.
В итоге на заседании Мингореисполкома в ноябре 2011 года отметают австрийско-швейцарский дуэт "из-за неполной документации" и выбирают венгров (ну не российских водопроводчиков же выбирать!). Не выбрать никого тоже нельзя было, т.к. народу же было уже объявлено, что "тендер" и что "скоро построим".
В эту минуту (объявив о Graboplan, которые выиграли "тендер"), Мингореисполком затихает.
Через год Мингореисполком снова объявляет конкурс, на что сильно обижен Graboplan и пишет разочарованное письмо.
О конфликте читать также тут.
Конкурс 2. 2012 год.
Во втором конкурсе, который был "прозрачным" и широко освещён в прессе,
побеждает немецкая компания GMP International GmbH, тоже (как и Alpine) специалист по стадионам.
Проходит год обсуждений между Мингореисполкомом, частичным инвестором компанией "Трайпл" и немецкими архитекторами.
Чего именно такого хотел Мингореисполком мне неведомо, знаю лишь, что ни "Трайпл", ни GMP International GmbH не могли согласится с новыми условиями (надо понимать, переговоры имели сходство с шантажом).
Внезапно: 2013 год.
И что мы слышим через год?
"Немецкая компания была слишком дорогой", стадион спроектирует "Минскпроект".
Конечно, это же почти бесплатно.
Только пока не определились, будет ли это легкоатлетический или футбольный стадион. И с наличием навесов не определились. Так а с чем тогда определились??
Есть только одна маленькая проблемка:
Минскпроект никогда не проектировал стадионов, которое были бы построены.
Нет, есть ещё одна проблемка. Совсем малюсенькая.
В Минскпроекте проектировать стадион уже некому.
Так что обновлённого стадиона мы в ближайшее время не увидим.