Налог на недвижимость: вычет и льготы
В ленте прошло несколько статей о налоге на недвижимость с предупреждением, что до 1 декабря нужно заплатить налог. А мне прислали вопрос в личку по вычету. Поскольку тема недвижимости входит в интересные для меня темы, решила написать открытый ответ, предполагая, что кому-то он будет интересным, полезным. Первое - сразу о льготах.
Льготы есть и под них попадают 15 категорий граждан. Прежде всего пенсионеры, участники ВОВ, ветераны, чернобыльцы, инвалиды с детства, инвалиды первой и второй групп, матери-одиночки, матери, имеющие трёх и более детей. Полный список мне не известен. Лучше обратиться в налоговую по месту нахождения объекта недвижимости. В некоторых городах и населённых пунктах свои категории освобождённых от уплаты налога на недвижимость, потому что местным органам предоставлено право самим формировать, в том числе расширять, льготные категории граждан, не уплачивающих налог на недвижимость.
Важно! Льготник (пенсионер, например) освобождается от уплаты налога, если у него в наличии разные виды недвижимости: 1 квартира, 1 дом, 1 гараж/машино-место. Если так, то ничего не платит. Вообще!!! А если несколько квартир, или домов, или гаражей, то платит за все, кроме одного по выбору из каждой категории. Льготы носят заявительный характер, поэтому нужно написать заявление в налоговую, на какой объект вы хотите льготы. Заявление нужно подать до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. То есть, если вы хотели получить льготу за 2016 год, нужно было подать заявление до 1 ноября 2016 года. Если заявление не будет подано, то в налоговой выберут льготный объект по принципу "самая большая сумма налога".
Не платят налог лица, имеющие в собственности комнату до 10 кв. метров площади или дом до 50 кв. метров. Потому что при применении вычета в 10кв. м к комнате и 50 кв. м к дому получается ноль и брать налог не с чего.
Если человек является собственником нескольких, например, квартир, то вычет 20 метров применяется к КАЖДОЙ квартире. Например, если квартира имеет общую площадь 48 кв. метров, то налог насчитывается на 28 кв. метров. Это всё о вычете и льготах. Итак, вычет: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м на комнату в коммуналке, 50 кв. м на дом.
Если интересно по теме - как продать квартиру и не платить налог на доходы.
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Льготы есть и под них попадают 15 категорий граждан. Прежде всего пенсионеры, участники ВОВ, ветераны, чернобыльцы, инвалиды с детства, инвалиды первой и второй групп, матери-одиночки, матери, имеющие трёх и более детей. Полный список мне не известен. Лучше обратиться в налоговую по месту нахождения объекта недвижимости. В некоторых городах и населённых пунктах свои категории освобождённых от уплаты налога на недвижимость, потому что местным органам предоставлено право самим формировать, в том числе расширять, льготные категории граждан, не уплачивающих налог на недвижимость.
Важно! Льготник (пенсионер, например) освобождается от уплаты налога, если у него в наличии разные виды недвижимости: 1 квартира, 1 дом, 1 гараж/машино-место. Если так, то ничего не платит. Вообще!!! А если несколько квартир, или домов, или гаражей, то платит за все, кроме одного по выбору из каждой категории. Льготы носят заявительный характер, поэтому нужно написать заявление в налоговую, на какой объект вы хотите льготы. Заявление нужно подать до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. То есть, если вы хотели получить льготу за 2016 год, нужно было подать заявление до 1 ноября 2016 года. Если заявление не будет подано, то в налоговой выберут льготный объект по принципу "самая большая сумма налога".
Не платят налог лица, имеющие в собственности комнату до 10 кв. метров площади или дом до 50 кв. метров. Потому что при применении вычета в 10кв. м к комнате и 50 кв. м к дому получается ноль и брать налог не с чего.
Если человек является собственником нескольких, например, квартир, то вычет 20 метров применяется к КАЖДОЙ квартире. Например, если квартира имеет общую площадь 48 кв. метров, то налог насчитывается на 28 кв. метров. Это всё о вычете и льготах. Итак, вычет: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м на комнату в коммуналке, 50 кв. м на дом.
Если интересно по теме - как продать квартиру и не платить налог на доходы.
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми