Усталь
Вобщем нахер. Строительство дома в Этой стране это П с большой буквы. Смачный такой, высотой с Кремль, из коричневой субстанции и воняющий.
Чтобы построить себе дом из г и палок за деньги, не вызывающие желания высосать поллитра из горла и пустить себе пулю в лоб, надо строить только самому. А чтобы строить самому - вам должно быть лет 30-40, понимание что вы хотите, и отсутствие родственников с идеями "о, ты построишь дом, я к тебе на лето перееду".
Усталь. За...ся. Больше полгода изучения темы, катания по стройкам, разговоры об одном и том же, наблюдая как люди разводят лохов.
Из чего состоит строительство каркасного дома метров 160? Четыре компонента: Проект, материалы, бригада, и маржа о..вшего менеджмента. Первый в общей цене - копейки ( 100-150 тыс ), второе ( доски-утеплитель-окна-двери и прочий крышехлам ) - ляма 3 в полном фарше. Хорошего качества и марок. Бригада на 2023й год берет фикс порядка полутора лямов, все остальное - говорящим п..рам. И они хотят 100% от всего перечисленного. Просто потому что почесали языком, нагуглили в интернете поставщиков, скинули проект рисовачу на удаленке за полцены и все.
Естественно говорящие п..ры хотят не 100%, а этак 150-200%, поэтому вместо хорошего материала выше начинается забалтывание, которым вас разводят как лоха: Смету выдают единицы, и те кто выдает - прячут в ней что хотят, и если не знаешь куда смотреть - будешь платить и платить. Проект на руки не дают 99%, а уж в цифре - дурак штоле, нам же на сайт потом вешать что ты оплатил и продавать еще раз.
Квалификация проектировщиков - п..ц. Начинаешь разговаривать - "мы все делаем по СНИПу". Почему б на чертеже укосина у тебя не врезана, а четырехметровый проем держится на двух палочках 145х45 - рвут тельник на груди с криками "я на калькуляторе просчитал!". Ну да, на том, которые в интернете, лабораторная работа студента строительного.
Сейчас держу в руках два очередных предложения. Первое на 10 лямов, второе на 11. Не знаю плакать или смеяться. Выпил бы водки, да завтра медкомиссия. Каркасный дом. Палочки и утеплитель. Сайдинг. По моим расчетам - пятера в пике. Откуда два ценника, за что, в бумажках не расписано. Зато красными буквами гордо "цена действительна до 30 июня!!!". Налетай б, пока дешево.
Была мысль "а не пройти ли мне курсы по проектированию", но выяснилось что стоит оно как проект, но занимает 4 месяца. И вместо своей профессии и кучи интересного, надо будет вникать в тематику, попутно отсеивая рекламный трэш преподов, цель которых не учить, а затащить побольше дебилов на курс. "Освойте курсы проектировщиков с нуля! Вот я, Вася-колдырь, взял кредит, сходил на курс, и теперь я зарабатываю аж 70 тыс/мес!". Вот счастье-то какое, б.
Не знаю даж что делать. Играть в дебила, который под сраку лет влезает в ипотеку чтобы получить разнесенный стройкой участок, пустую домину без воды-тепла и света, не говоря уж об отделке и мебели - желания ноль. Пока мысль - заказать отдельно проект со сметой, дизайн, а потом ходить по фирмам и резать косты, потому что имея цифру в кубах и штуках, залезть в интернет и найти нормальное по цене-качеству - дело 15 минут. Вот только вопрос, найдутся ли такие фирмы, кроме "ИП Кишмишбабуинов", которые решат что за 70% от стоимости материала можно работать....