А за окном шел снег и рота красноармейцев.
Житие мое...
История первая. Старость не в радость.
День первый: Дедушка наш, 83 года от роду, пошел снимать деньги в банкомат. Возле коего к нему подошел мужик, и срочно попросил разменять две тыщи. В результате дедушка стал счастливым обладателем билета банка приколов, с коим явился в какой-то магазин, где его с такими приколами и послали. Как человек совеццкой закали он сел на измену, зная что за обладание и попытку сбыта фальшивых денег положена клетка для жирафы без интернета где-нить в северных краях, что в его планы на жизнь ни разу не входило.
Посему он пошел сдаваться в милицию. Где написал заяаление и сдал "купюру" властям. Никому из родни об этом не сказав. Как потом выяснилось, менты заявление взяли, а бумажку о регистрации не дали, что означает - заявление ушло в /dev/null.
День второй: Звонок в 9 вечера ему же от "сотрудницы ФСБ". Как положено, история о том, что его деньги в данный момент переводятся на Украину, "но мы задержали, теперь срочно надо их поймать", но никому не говорить. Даже родным. Как человек совеццкой закалки, дедушка тут же вступил во внештатные сотрудники ФСБ, и высказался конечно же помочь. Сделать надо было всего ничего, снять все бабло в банках, и передать "оперативному сотруднику" где-то на стоянке ТЦ подальше от камер. Учитывая что на дворе ночь, забили стрелку на утро.
Утро вечера оказалось ни..я не мудренее, в 10 утра дед получает звонок, "берите такси и езжайте в банк". Учитывая имеющуюся старческую скаредность, доходящую местами до маразма, дед закочевряжился, мол "кто платить-то будет?", на что "сотрудница ФСБ" успокоила, мол "оплатит Центробанк". Дед успокоился, и засобирался на войну с мошенниками. Такси уже было у подъезда. Бабушка, заподозрив что дело не чистое, ибо дед куда-то ломится с трубой в руке, попыталась его тормознуть, без толку, но выпытала что тот срочно пошел снимать деньги чтобы поймать мошенников. Ничего не поняла, но минут через 30 сообщила об этом сыну, который охренев от такой ситуции начал звонить герою невидимого фронта, который по совету "ФСБ", начал сбрасывать звонки, и лепить что-то невнятное. С трудом выяснив куда он едет, сын позвонил моей жене, которая хлопая глазками начала "ой а чо делать". Выслушав историю я охренел трижды, с одного старого маразматика и двух еще нет, и тут же вызвал ментов, передав всю подноготную, кто, куда едет, в чем одет, и не волочится ли за ним парашют. Сам же жену в охапку, в тачку, тапок в пол, и нарушая ПДД через пол-Москвы, в предвкушении драки с "оперуполномоченным" на саперных лопатках, коия у меня имеется а у него точно нет.
Тем временем дед добрался до банка, "Инвестпромбанк" мать его, где ему голос из трубки сказал встать в очередь и снять все. На вопрос "а как же проценты", повторилась тема "оплатит Центробанк". А х, за такси же заплатили, можно верить! Выстоял, снял бабло, получая беспрерывные звонки и мешая посетителям и сотрудникам, из которых ни одна тварь не почесалась задать себе вопрос, "а нормалльно ли что старый дед закрывает на ровном месте вклад, теряя проценты, с беспрерывно звонящим телефоном в руке?". Ни одна. В Сбере на такое есть отдельная инструкция.
Сняв бабло он был огорошен сообщением, что на самом деле он снял фальшивые деньги! Которые нужно передать оперуполномоченному "на Вернадского шесть", возле ТЦ, что ввело деда в ступор, потому что возле этого банка метро нет, навигатора у деда нет, и на чем ехать он не знает, а шмат фальшивого бабла ( с учетом событий первого дня ) на руках - это расстрел через повешенье на фоне красного знамени с профилем Сталина.
К счастью дозвонился сын, и с матюками и рычанием потребовал положить все назад на счет, жестко пресекая испуганные вопросы "как же я положу фальшивые деньги?", и стоять ждать возле банка. К счастью сына дед боится больше чем ФСБ, и к его удивлению, фальшивые деньги у него успешно приняли. Но выйдя на крыльцо, он обнаружил подлетющую с мигалками машину, из коей выскочили два мента с автоматами и бронежилетами, и взяли его под белы руки. Дед понял что все. Опять в родную Сибирь, где он впахивал 40 лет. Но, к его удивлению, через минуту подлетела еще и родня, изъяла его из цепких лап служителей закона, и уже не торопясь все попылили в отделение писать объяснительную. Ну, дальше понятно, бумаги, история про то как нам повезло, что только 10% успевают перехватить как мы, я сунул ментам тихонько весь нал что был в кармане, тыщи три наверное, и поехали домой. На вопрос "дед б, ты когда успел стать сотрудником ФСБ, и какого х повелся на такую х, ежедневно видя эти разводы в телевизоре" - развел руками.
Из странного: "капитан ФСБ" перечислила деду все банки, в которых он держал счета. Спрашивается откуда знали? У деда есть развлечение, он сидит на банки.ру, ищет выгоду, и катается по Москве перекладывая бабло из банка в банк. Накопил уже под лям, но на что копит - сам сказать не может, но в магазинах покупает только самое г из серии "красная цена".
Резюме: Буду старый - отдам все деньги надежным детям-родственникам, дабы по звонку кидали мне на карту сколько надо, но если попрошу в маразме "отдайвсенескажузачем" - дали п..ы или галоперидолу. Или того и другого в любой последовательности.
ЗЫ: Написал жалобу в банк с рассказом какие они твари, в ответ через две (!) недели получил отписку "мы не смогли идентифицировать клиента, нам похер". Уроды, х.
ЗЫЫ: Через неделю мне позвонила эта же(!) "сотрудница ФСБ", продираясь "гэканьем" через потери IP-пакетов украинского интернета с алтайским кодом телефона, с историей про "ваши деньги переводятся в страну-агрессор". Я взоржал прям на месте. Говорю, "тетенька, е..ть тебя в ..., а не подскажешь, кто у нас "страна-агрессор"? Та задумалась на секунду, поняла, что ответ "Украина" и "агрессор" как-то не срастается а больше выбирать не из чего, ограничилась "пошелна...", после чего выслушала бодрый ржач и бросила трубку. А вот не надо отсебятины, читай сценарий, его умные люди писали. :-)
История вторая. Арендная.
Если вы решили вложиться в недвижимость, то вкладываться надо в нежилую. Как я. Причины известны: Ставка аренды сильно выше чем жилой, никакой мебели и техники закупать и обновлять не нужно, каждый арендатор начинает работу с ремонта, это вообще не ваша проблема, а т.к. делает его сам за свои деньги - относится соотвественно. На рожу клиента тоже можно не смотреть, наркоманы-бухари-свиньи тут не встречаются. Минусов два: налоги и долгий срок поиска арендатора если место не сильно ходовое. Зато сдал, и с арендатором общаешься только при сдаче ключей.
Поиском клиентов до сего дня занимался риэлтер, за нехилые такие деньги, но мне кататься на показы в рабочее время два часа туда, два обратно, час там - без шансов. Срок окупаемости вышел 12 лет, в отличие от квартиры, у которой это было бы вдвое больше, а если ближе к центру - то не окупилось бы арендой никогда.
Я к чему. Покинул меня ПВЗ "Сбермегамаркета", не выгорел бизнес ( х, с такими сроками доставки и странными ценами ), два месяца была тишина, и тут появляется молодой ИП с горящими глазами, соглашается на все, рассказывает как заработает на "Озоне" и все такое. Ну, мне похер, хоть лупанарий, главное плати. Ударили по рукам, получил сотку на карман, рассчитался с мироедом-риэлтером, и разбежались. Но тут звонок через две недели: Ойб.. у меня перехватили, в соседнем доме другой чел на день раньше арендовал помещение, захватил локацию и "Озон" не согласовал. Ну чо, говорю, договор подписан, я тебе ничего за такие приколы не должен, подписываем акт сдачи, и пока. Чувак в горе ушел, оставив меня в прибыли.
Ладно, сижу думаю, мож зря я риэлтеру плачу? Давай попробую сам, авито-циан, вдруг прокатит, в случ чего жену зашлю, один х не работает, почитает книжку в электричке. Клиенты юрлица, не страшно. Ок, пишу объяву, 432 рэ циану, косарь Авито, понеслась.
На следующий день звонок: "Мне срочно-срочно ппц как нужно ваше помещение, я открываю... Озон!". Я в ахуе. Говорю у меня только что арендатор ушел, там в соседнем доме открывается. "Дык эта я, из соседнего дома, там владелец с инфрактом попал, аренду прекращает, помещение продает". Нууу, говорю, у нас товар у вас купец! Когда встретимся? "А нахера, вот вам скан паспорта в Ватсап, высылайте подписанный договор, я кидаю бабки, присылаю курьера за ключами и работаем!". Охренеть думаю, сервис. Смотру паспорт, бандеровец из Жмеринки. Дата выдачи паспорта - 2011й. Ну, свинтил чувак, вертится как умеет, бабки зарабатывает, налоги платит, славуукраине не поет - вполне себе гражданин России. Меняю фамилии в договоре предыдущего горемыки, отправляю, бабки хлоп на счет, возле подъезда такси, ключи в окно, все. За 4 часа сдал помещение в области. Самфшоке.
Резюме: 21й век, риэлтеры нужны только если ты немощен.
ЗЫ: В Москве оказывается таксисты работают курьерами. Причем похоже возят не от точки до точки, потому как за 300 рублей в область никто не поедет, а вот передать собрату-таксисту по пути кто пилит в ту сторону - легко.
Вот так...
История первая. Старость не в радость.
День первый: Дедушка наш, 83 года от роду, пошел снимать деньги в банкомат. Возле коего к нему подошел мужик, и срочно попросил разменять две тыщи. В результате дедушка стал счастливым обладателем билета банка приколов, с коим явился в какой-то магазин, где его с такими приколами и послали. Как человек совеццкой закали он сел на измену, зная что за обладание и попытку сбыта фальшивых денег положена клетка для жирафы без интернета где-нить в северных краях, что в его планы на жизнь ни разу не входило.
Посему он пошел сдаваться в милицию. Где написал заяаление и сдал "купюру" властям. Никому из родни об этом не сказав. Как потом выяснилось, менты заявление взяли, а бумажку о регистрации не дали, что означает - заявление ушло в /dev/null.
День второй: Звонок в 9 вечера ему же от "сотрудницы ФСБ". Как положено, история о том, что его деньги в данный момент переводятся на Украину, "но мы задержали, теперь срочно надо их поймать", но никому не говорить. Даже родным. Как человек совеццкой закалки, дедушка тут же вступил во внештатные сотрудники ФСБ, и высказался конечно же помочь. Сделать надо было всего ничего, снять все бабло в банках, и передать "оперативному сотруднику" где-то на стоянке ТЦ подальше от камер. Учитывая что на дворе ночь, забили стрелку на утро.
Утро вечера оказалось ни..я не мудренее, в 10 утра дед получает звонок, "берите такси и езжайте в банк". Учитывая имеющуюся старческую скаредность, доходящую местами до маразма, дед закочевряжился, мол "кто платить-то будет?", на что "сотрудница ФСБ" успокоила, мол "оплатит Центробанк". Дед успокоился, и засобирался на войну с мошенниками. Такси уже было у подъезда. Бабушка, заподозрив что дело не чистое, ибо дед куда-то ломится с трубой в руке, попыталась его тормознуть, без толку, но выпытала что тот срочно пошел снимать деньги чтобы поймать мошенников. Ничего не поняла, но минут через 30 сообщила об этом сыну, который охренев от такой ситуции начал звонить герою невидимого фронта, который по совету "ФСБ", начал сбрасывать звонки, и лепить что-то невнятное. С трудом выяснив куда он едет, сын позвонил моей жене, которая хлопая глазками начала "ой а чо делать". Выслушав историю я охренел трижды, с одного старого маразматика и двух еще нет, и тут же вызвал ментов, передав всю подноготную, кто, куда едет, в чем одет, и не волочится ли за ним парашют. Сам же жену в охапку, в тачку, тапок в пол, и нарушая ПДД через пол-Москвы, в предвкушении драки с "оперуполномоченным" на саперных лопатках, коия у меня имеется а у него точно нет.
Тем временем дед добрался до банка, "Инвестпромбанк" мать его, где ему голос из трубки сказал встать в очередь и снять все. На вопрос "а как же проценты", повторилась тема "оплатит Центробанк". А х, за такси же заплатили, можно верить! Выстоял, снял бабло, получая беспрерывные звонки и мешая посетителям и сотрудникам, из которых ни одна тварь не почесалась задать себе вопрос, "а нормалльно ли что старый дед закрывает на ровном месте вклад, теряя проценты, с беспрерывно звонящим телефоном в руке?". Ни одна. В Сбере на такое есть отдельная инструкция.
Сняв бабло он был огорошен сообщением, что на самом деле он снял фальшивые деньги! Которые нужно передать оперуполномоченному "на Вернадского шесть", возле ТЦ, что ввело деда в ступор, потому что возле этого банка метро нет, навигатора у деда нет, и на чем ехать он не знает, а шмат фальшивого бабла ( с учетом событий первого дня ) на руках - это расстрел через повешенье на фоне красного знамени с профилем Сталина.
К счастью дозвонился сын, и с матюками и рычанием потребовал положить все назад на счет, жестко пресекая испуганные вопросы "как же я положу фальшивые деньги?", и стоять ждать возле банка. К счастью сына дед боится больше чем ФСБ, и к его удивлению, фальшивые деньги у него успешно приняли. Но выйдя на крыльцо, он обнаружил подлетющую с мигалками машину, из коей выскочили два мента с автоматами и бронежилетами, и взяли его под белы руки. Дед понял что все. Опять в родную Сибирь, где он впахивал 40 лет. Но, к его удивлению, через минуту подлетела еще и родня, изъяла его из цепких лап служителей закона, и уже не торопясь все попылили в отделение писать объяснительную. Ну, дальше понятно, бумаги, история про то как нам повезло, что только 10% успевают перехватить как мы, я сунул ментам тихонько весь нал что был в кармане, тыщи три наверное, и поехали домой. На вопрос "дед б, ты когда успел стать сотрудником ФСБ, и какого х повелся на такую х, ежедневно видя эти разводы в телевизоре" - развел руками.
Из странного: "капитан ФСБ" перечислила деду все банки, в которых он держал счета. Спрашивается откуда знали? У деда есть развлечение, он сидит на банки.ру, ищет выгоду, и катается по Москве перекладывая бабло из банка в банк. Накопил уже под лям, но на что копит - сам сказать не может, но в магазинах покупает только самое г из серии "красная цена".
Резюме: Буду старый - отдам все деньги надежным детям-родственникам, дабы по звонку кидали мне на карту сколько надо, но если попрошу в маразме "отдайвсенескажузачем" - дали п..ы или галоперидолу. Или того и другого в любой последовательности.
ЗЫ: Написал жалобу в банк с рассказом какие они твари, в ответ через две (!) недели получил отписку "мы не смогли идентифицировать клиента, нам похер". Уроды, х.
ЗЫЫ: Через неделю мне позвонила эта же(!) "сотрудница ФСБ", продираясь "гэканьем" через потери IP-пакетов украинского интернета с алтайским кодом телефона, с историей про "ваши деньги переводятся в страну-агрессор". Я взоржал прям на месте. Говорю, "тетенька, е..ть тебя в ..., а не подскажешь, кто у нас "страна-агрессор"? Та задумалась на секунду, поняла, что ответ "Украина" и "агрессор" как-то не срастается а больше выбирать не из чего, ограничилась "пошелна...", после чего выслушала бодрый ржач и бросила трубку. А вот не надо отсебятины, читай сценарий, его умные люди писали. :-)
История вторая. Арендная.
Если вы решили вложиться в недвижимость, то вкладываться надо в нежилую. Как я. Причины известны: Ставка аренды сильно выше чем жилой, никакой мебели и техники закупать и обновлять не нужно, каждый арендатор начинает работу с ремонта, это вообще не ваша проблема, а т.к. делает его сам за свои деньги - относится соотвественно. На рожу клиента тоже можно не смотреть, наркоманы-бухари-свиньи тут не встречаются. Минусов два: налоги и долгий срок поиска арендатора если место не сильно ходовое. Зато сдал, и с арендатором общаешься только при сдаче ключей.
Поиском клиентов до сего дня занимался риэлтер, за нехилые такие деньги, но мне кататься на показы в рабочее время два часа туда, два обратно, час там - без шансов. Срок окупаемости вышел 12 лет, в отличие от квартиры, у которой это было бы вдвое больше, а если ближе к центру - то не окупилось бы арендой никогда.
Я к чему. Покинул меня ПВЗ "Сбермегамаркета", не выгорел бизнес ( х, с такими сроками доставки и странными ценами ), два месяца была тишина, и тут появляется молодой ИП с горящими глазами, соглашается на все, рассказывает как заработает на "Озоне" и все такое. Ну, мне похер, хоть лупанарий, главное плати. Ударили по рукам, получил сотку на карман, рассчитался с мироедом-риэлтером, и разбежались. Но тут звонок через две недели: Ойб.. у меня перехватили, в соседнем доме другой чел на день раньше арендовал помещение, захватил локацию и "Озон" не согласовал. Ну чо, говорю, договор подписан, я тебе ничего за такие приколы не должен, подписываем акт сдачи, и пока. Чувак в горе ушел, оставив меня в прибыли.
Ладно, сижу думаю, мож зря я риэлтеру плачу? Давай попробую сам, авито-циан, вдруг прокатит, в случ чего жену зашлю, один х не работает, почитает книжку в электричке. Клиенты юрлица, не страшно. Ок, пишу объяву, 432 рэ циану, косарь Авито, понеслась.
На следующий день звонок: "Мне срочно-срочно ппц как нужно ваше помещение, я открываю... Озон!". Я в ахуе. Говорю у меня только что арендатор ушел, там в соседнем доме открывается. "Дык эта я, из соседнего дома, там владелец с инфрактом попал, аренду прекращает, помещение продает". Нууу, говорю, у нас товар у вас купец! Когда встретимся? "А нахера, вот вам скан паспорта в Ватсап, высылайте подписанный договор, я кидаю бабки, присылаю курьера за ключами и работаем!". Охренеть думаю, сервис. Смотру паспорт, бандеровец из Жмеринки. Дата выдачи паспорта - 2011й. Ну, свинтил чувак, вертится как умеет, бабки зарабатывает, налоги платит, славуукраине не поет - вполне себе гражданин России. Меняю фамилии в договоре предыдущего горемыки, отправляю, бабки хлоп на счет, возле подъезда такси, ключи в окно, все. За 4 часа сдал помещение в области. Самфшоке.
Резюме: 21й век, риэлтеры нужны только если ты немощен.
ЗЫ: В Москве оказывается таксисты работают курьерами. Причем похоже возят не от точки до точки, потому как за 300 рублей в область никто не поедет, а вот передать собрату-таксисту по пути кто пилит в ту сторону - легко.
Вот так...