ОП РФ вступилась за жильцов Щербинки
Click to viewВ Общественную палату обратилась инициативная группа граждан, которые купили квартиры в Московском округе Щербинка.
«Граждане сообщают, что приобрели квартиры строго по закону, получили свидетельства о собственности и неожиданно выяснили, что их квартиры были приватизированы незаконно», - обозначила проблему председатель Комиссии ОП по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева, открывая слушания в Общественной палате.
Подробно ситуацию описала адвокат обманутых граждан Ольга Панкова. По ее словам, в 2007 году Москва с использованием собственного бюджета, а также бюджета Минобороны, силами СУ-155 начала строительство домов в Щербинке на улицах Брусилова и Маршала Савицкого.
«Изначально квартиры предполагались для нужд Минобороны. Но как производилось распределение жилья после строительства нам неизвестно, потому что в суды не предоставили нам никаких документов», - сообщила она.
Панкова сообщила, что в 2009 году все дома были введены в эксплуатацию, и Москва, которая позиционирует себя собственником квартир, поставила их на свой внутренний учет, и приняла решение отдать их очередникам. Однако, по словам адвоката, в сентябре 2010 года группа мошенников подделывает распоряжение Министерства обороны о предоставлении 150 квартир «липовым» военнослужащим. Эксперт сообщила, что на основании поддельных документов квартиры были успешно приватизированы.
После приватизации мошенники нашли покупателей, которым продали квартиры по договору с заниженной суммой порядка 1 миллиона рублей. Остальную сумму, как утверждает эксперт, покупатели отдавали на основании расписки в получении.
Она отметила, что все сделки были зарегистрированы в управлении Росреестра. «Никаких возражений, никаких писем со стороны органов столичной власти, уполномоченных управлять жилищным фондом, за все эти годы написано не было», - подчеркнула юрист.
«А весной 2013 года Департамент жилищной политики вдруг решает обратиться с иском в суд на недобросовестное приобретение квартир, положенных очередникам. Но иск предъявлен не к тем, кто эти квартиры украл, а к тем, кто эти квартиры купил - в настоящее время этих людей просто хотят выселить на улицу», - рассказала она.
«Теперь людям ставят в вину, что они не проверили - а действительно ли это были военнослужащие? Хочу сказать, что имея все возможности и связи добыть информацию из архивов Минобороны для граждан невозможно», - возмущенно заявила Панкова.
По ее словам, «Москва лишь сделала вид», что пошла навстречу обманутым гражданам и предложила мировые соглашения, согласно которым собственники должны доплатить несколько миллионов.
«Но для многих это совершенно невозможно, так как это район социально незащищенных граждан. Проживающие там пенсионеры или родители-одиночки физически не могут выплатить эту сумму. Соглашения изначально неисполнимы. Хочу обратить внимание, что 99% квартир были куплены у „военнослужащих“ в рамках альтернативных сделок, когда собственники продавали одну квартиру, чтобы купить другую. Это были не дополнительные накопленные деньги, и сегодня квартиры в Щербинке - это единственное жилье обманутых граждан», - заявила адвокат.
Юрист Департамента жилищной политики Татьяна Ткаченко утверждает, что масштабы бедствия преувеличены, отметки на договоре соцнайма содержат поддельные подписи сотрудников Департамента, а обманутые граждане сами виноваты, что купили квартиры за столь маленькую сумму, указанную в договоре. «Не надо пособничать мошенникам, которые уходят от налогов», - в свою очередь отреагировала она.
«Совершенно дичайшая история. Это пример того, как государство в своей недоработке преступления отдельных чиновников хочет переложить на граждан. У меня просто в голове не укладывается, как такой город, как Москва, с такими возможностями, вышвыривает людей на улицу, даже не пытаясь найти какой-то выход из положения», - возмутилась Светлана Разворотнева.
По ее словам, слушания в ОП свидетельствуют о том, что Департамент жилищной политики не пытается решить сложившуюся ситуацию. «В противном случае здесь был бы руководитель Департамента, так или иначе принимающий хоть какие-нибудь политические решения. Присутствие одного юриста говорит о попытке Департамента лишь юридически обосновать чистоту своих действий», - заявила она.
По словам председателя Комиссии ОП, по итогам слушаний будет подготовлено три обращения в профильные инстанции.
«Во-первых, мы примем резолюцию по этим слушаниям, которую согласуем уже не в рамках Комиссии, а в рамках всей Общественной палаты и направим ее Генеральному прокурору. Во-вторых, 30 мая во Владимире состоится заседании Совета по правам человека при Президенте, на котором будут рассматриваться ущемления жилищных прав граждан. Там я тоже выступлю с данной темой. И, в-третьих, наша Комиссия обратится к мэру Москвы Сергею Собянину. Мы не должны просто так оставить такое беспардонное перекладывание ошибок чиновников на плечи граждан. Это не лезет ни в какие рамки», - сообщила Разворотнева.