Давно не был на Левом берегу, там, оказывается, вовсю застраивают пойму и даже само русло Замарайки, причем ставят пачками вот такие дома в 22 этажа
( Read more... )
"я не понимаю, зачем покупать такое жильё" А его и не покупают. Годами стоит не проданное. Такое жильё пока что актуально только для Москвы и Питера, куда со всей РФии стекаются толпы понауехавших беженцев. После пандемии такие многоэтажные бараки станут невостребованными и там, т.к. работодатели, поняв, что без офисов обойтись можно и даже выгодно, переводят сотрудников на удалёнку, так что на Москву можно работать из любого Усть-Пердющенска, где есть интернет. Часть понауехавших, оставшихся без работы, уже вернулись в свои города и активно скупают хрущёбы, старый фонд и частные дома, а спрос на микростудии в человейниках снизился, т.к. работающих на дому покупателей недвижимости интересуют не только квадратные метры, но и отсутствие условий для скученности людей. Т.е. возможно, что пандемия заставит людей осознать и исправить градостроительные ошибки последних 4х десятилетий.
Спорное утверждение. У меня, конечно, нет данных по количеству проданных квартир. Но по субъективным ощущениям сразу после сдачи дома по Крупской 13/1 почти одновременно во многих квартирах сразу же начались ремонты. С первых дней люди массово завозили мебель в квартиры с ремонтом от застройщика. Машин на стоянке куча, припарковаться проблематично, хотя стояночных мест много. Квартиры там только 1 и 2-х комнатные. А качество домов, по моему мнению, лучшее из того что сейчас строят в Омске. Кроме того, дома реально строятся быстро и сдаются в срок, поэтому люди смело вкладывают деньги на этапе строительства. И, кстати, новостроек в Омске сейчас мало возводят, как мне показалось. Сами выбирали квартиру недавно, хотелось по приемлемой цене в новом доме. Так выбрать особенно и не из чего. Либо цена для нас высокая (например в серебр. берегу) либо строительство уже пять лет идёт и надежды на сдачу нет.
В этих свечках есть трёшки. В апреле прошлого года в первой свечке, через месяц после старта продаж трёшки были либо проданы либо забронированы. Остальное было распродано процентов на 50%. К сдаче дома продано около 90% квартир. Конечно нельзя исключать, что застройщик может создавать искусственный дефицит, вбрасывая квартиры порциями... но глядя на количество народа в группах в ВК, думаю, что застройщик не страдает от недостатка спроса.
В комментарии не хватает ещё фразы: "да, кстати, у меня до сих пор телефон их отдела продаж сохранился, кину сюда на всякий случай 000-000" . Шутка, без обид.
А его и не покупают. Годами стоит не проданное. Такое жильё пока что актуально только для Москвы и Питера, куда со всей РФии стекаются толпы понауехавших беженцев. После пандемии такие многоэтажные бараки станут невостребованными и там, т.к. работодатели, поняв, что без офисов обойтись можно и даже выгодно, переводят сотрудников на удалёнку, так что на Москву можно работать из любого Усть-Пердющенска, где есть интернет. Часть понауехавших, оставшихся без работы, уже вернулись в свои города и активно скупают хрущёбы, старый фонд и частные дома, а спрос на микростудии в человейниках снизился, т.к. работающих на дому покупателей недвижимости интересуют не только квадратные метры, но и отсутствие условий для скученности людей. Т.е. возможно, что пандемия заставит людей осознать и исправить градостроительные ошибки последних 4х десятилетий.
Reply
Reply
Квартиры там только 1 и 2-х комнатные. А качество домов, по моему мнению, лучшее из того что сейчас строят в Омске. Кроме того, дома реально строятся быстро и сдаются в срок, поэтому люди смело вкладывают деньги на этапе строительства.
И, кстати, новостроек в Омске сейчас мало возводят, как мне показалось. Сами выбирали квартиру недавно, хотелось по приемлемой цене в новом доме. Так выбрать особенно и не из чего. Либо цена для нас высокая (например в серебр. берегу) либо строительство уже пять лет идёт и надежды на сдачу нет.
Reply
В апреле прошлого года в первой свечке, через месяц после старта продаж трёшки были либо проданы либо забронированы. Остальное было распродано процентов на 50%. К сдаче дома продано около 90% квартир. Конечно нельзя исключать, что застройщик может создавать искусственный дефицит, вбрасывая квартиры порциями... но глядя на количество народа в группах в ВК, думаю, что застройщик не страдает от недостатка спроса.
Reply
Reply
Да и купили, в итоге, не там
Reply
Leave a comment