Коммунальщики выходят на тропу войны

[omchanin]

Сегодня прошла новость о том, что ОмскРТС нанимает коллекторов, чтобы взыскать 160 млн рублей долгов за отопление и горячую воду.

http://newsomsk.ru/news/64625-omskrts_nanimaet_kollektorov_chtob_vzskat_s_omiche/

Видимо, сами РТС не могут взыскать эти деньги. Я ради интереса залез на их сайт и увидел целый список должников

https://omskrts.ru/

Comments

[facgkx]

Ох и много же тут процессов будет!
Например, сейчас РТС пытается взыскать с моего клиента 130 000 за 1060 (Карл, 1060!) кубов горячей воды, потребленной за месяц в многоквартирном доме по открытому ГВС. Там есть счетчик, который показал, что потреблено за месяц 35 кубов, но РТС незаконно не приняло отчет у ТСЖ (а те не знали, что не принят незаконно) и им посчитали по договору 80 гигакалорий на эту воду.
А текущее законодательство со взиманием по 1/12 по среднему потреблению автоматически делает ТСЖ задолжником- ведь в январе-феврале с жильцов ТСЖ получит по среднему, а платить должно по счетчику- намного превышающему эту цифру. К июлю разница выровняется, а пени останутся- причем с жильцов их снять нельзя!
При этом РТС категорически отказывается перейти на прямые договора с жильцами, хотя задолженность ТСЖ (УК) больше трех месяцев им сегодня такое право (но не обязанность) дает- ведь тогда уже с ТСЖ пени не возьмешь. УК хоть раз в пару лет нагло исчезают, чтобы не платить РТС, а ТСЖ не исчезнут. А убытки от исчезнувших УК, скорее всего попадают в тариф (хотя здесь я могу быть и не прав).
Например, в их списке ООО "Управдом-4" с задолженностью 850 000 рублей- который тихонько сдулся в июне, а всеми его домами, незаметно от жильцов, теперь занимается ООО "УК Управдом-4". Разница в 2 буквы и 850 000 рублей :)
В общем, господа- получите вызов в суд- присылайте и/или приносите документы, будем смотреть когда надо отдаться, а когда и сопротивляться РТС

[omchanin]

я насколько понимаю, на сайте РТС должно выкладывать уже подтвержденную судом задолженность.

[facgkx]

Ну, подтвержденной судом гораздо больше, чем там выложено. Так что там только сливки :)
Ну, и не все процессы надо выигрывать. Я им проиграл один процесс, в результате которого мой доверитель (проигравший) малость обогатился, а РТС подзалетело только на налогах тысяч на 800. Смешнее всего, когда мой оппонент со стороны РТС- очень умный и опытный юрист пытался своему начальству объяснить последствия и заключить мировое, а оно кричало- выигрывай! А потом, когда дошло, мне позвонили из РТС и предложили обжаловать в кассации- типа они теперь не будут сопротивляться... Ну, это уже адвокатские хитрости- мы их не будем здесь рассматривать :)

[ext_2828798]

Могу сказать только одно - уроды. Причем началось все два года назад, раньше вели себя на редкость вменяемо. В доме с общедомовым счетчиком ОДН выставляют плату за летние месяцы. По концу года вылезают идиотские перерасчеты - плюсом по 7-8 тысяч к уже уплаченному. Терпение лопнуло - больше ни рубля добровольно не заплачу именно за тепло этой лядской компашке. Пока не наведут порядок в расчетах и не начнут выставлять корректные счета. Один раз подавали они на меня в суд. Судились полтора года, на зарплату юристов, похоже, потратили больше, чем взыскали. Я лучше буржуйку дома поставлю, чем буду кормить этих бандюков. И кстати - если до сих пор не обанкротились при таких долгах - значит лишних денег у них ОЧЕНЬ много.

[omchanin]

Денис, вы не кипятитесь. Дом, оборудованный ОДПУ, может платить именно по такой схеме - каждый месяц уплачивается средняя сумма по итогу за прошлый год, деленная на 12. По итогам года - перерасчет, который, в зависимости от того, что намотал ОДПУ (теплая или холодная зима, когда дали-отключили отопление), может быть как в вашу пользу, так и не в вашу.

[ext_2828798]

Игорь, да я не кипячусь. Всякие там постановления правительства, схемы - среднее, не среднее - и кто там как показания ОДПУ учитывает - это взаимоотношения РТС и ТСЖ. Пусть они меж собой разбираются. Меня как конечного потребителя это не интересует. Нет по факту услуги - нет оплаты. После перерасчета если вижу по итогам года сумму, похожую на правду - получите. Если нет - бегайте, судитесь. Не хотят (не могут) рассчитывать корректно - получат за год. Но пусть не стонут тогда, что у них копятся долги. И коллекторы, уверяю вас, тут не помогут.

[omchanin]

не помогут, это факт.

Но как вы определите сумму, похожую на правду?

[ext_2828798]

Ну за 10 лет расчетов по ОДПУ у меня накопилась неплохая статистика - сколько примерно получается с моей квартиры в год в зависимости от того, какой зима была и т.п.) И если я вижу 5-7 тысяч лишних - однозначно только через суд.

[facgkx]

Денис, позиция неверная.
Будете платить и за буржуйку и судиться с ТСЖ (УК)- т.к. начисления на тепло по закону производят они, а не РТС. И на ОДН- тоже. Приходите- посмотрим, что вам начисляют, и, если неправильно, то они нам заплатят :)