Как уменьшить процент по Ипотеке и обойти изменения в досрочном погашении
Я уверена, что каждый, у кого есть ипотека, часто пересматривает график платежей, рвет на голове волосы из-за диких переплат и мечтает распрощаться с этой кабалой навсегда.
Но иногда, с неба падает мешок денег ключевая ставка по процентам снижается и выдается возможность снизить свои огромные платежи. Летом я писала вам пост о том, что Сбербанк снижает процентную ставку до 12%, тем кто обратится к ним с заявлением. И вот опять, вторая волна снижений. О ней опять мало кто знает и по ТВ о таком не спешат сообщать. Теперь можно снизить до 10,9%. И даже ходить никуда не надо, можно подать онлайн-заявление. Делюсь ссылкой. Нужно всего лишь заглянуть в свой кредитный договор и взять номер кредита.
Это первое, с чем я хотела поделиться.
Второе - это как обойти нововведение Сбербанка на частичное досрочное погашение. Не все же коту масленица, решили завернуть гайки. Если раньше можно было досрочно кидать хоть по 1000р, то теперь можно минимальный платеж не менее 99% от суммы основного платежа. Вот, примерно так выглядит.
1. Теперь при заполнении заявки на досрочное погашение через Сбербанк-онлайн дата платежа автоматом ставится завтрашняя, можно выбрать следующую за ней и на этом всё - никакую другую выбрать нельзя
2. Минимальная сумма частичного досрочного платежа с 28.09.17 увеличена с 30 до 99% от ежемесячного платежа.
Форумные специалисты рекомендуют поступать следующим образом:
Допустим дата платежа 16 число. 14-го заходим в личный кабинет и создаем заявку на частичное досрочное погашение на 15-е. Кладем сумму ежемесячного платежа плюс сколько еще хотите сверху и плюс проценты за 1 оставшийся день. 15-го списывается досрочка, 16-го оставшиеся проценты за один день. Как-то так, если вкратце.
И насколько я понимаю, при обращении в отделение банка эти все правила не работают, т.е. можно написать заявление на досрочное погашение на любую сумму и на любой день.
Надеюсь, кому-нибудь пригодится! :)
А у вас есть ипотека?