Союз жителей
Только что закончилось длившееся два часа собрание Союза жителей. Союз жителей - это объединение уполномоченных домами с Непосредственным управлением и председателей ТСЖ. То есть, каждый человек - делегат. Благодаря нашей работе астраханцы экономят в год около 500 млн. руб. - реальная конкуренция держит плату за содержание домов в Астрахани на 30-40% ниже, чем в других городах страны (Астрахань - 10-11 руб/кв.м., Новосибирск - 15 руб., Тольятии - 17,5 руб., Казань - 18,85 руб., Москва - 25 руб.).
Сегодня народа было особенно много.
Для начала, было зачитано письмо МинЖКХ на мой запрос, что платить коммунальным компаниям за подготовку домов к зиме (горячую или холодную воду для промывки) теперь не нужно. Ведь в платежки вернулось ОДН. Оно теперь копеечное, но оно как раз предусматривает оплату и за промывку, и за полив придомовой территории. Так что каждый дом теперь сэкономит 15-25 тысяч рублей. На них можно или снизить квартплату, или что-то дополнительно сделать.
Но больше всего мы говорили по теме капремонта. В понедельник мы с сопредседателем Союза жителей Александром Варжиным проводили переговоры с правительством области. С той стороны были Виктория Гурьянова (представитель губернатора в облдуме в ранге министра) и Светлана Архарова (замминистра ЖКХ). По результатам переговоров появился новый вариант областного закона. Отличия:
- расширен перечень работ по капремонту;
- будет создан Наблюдательный Совет при региональном операторе капремонта (пока нас не устраивает редакция текста, так что переговоры продолжатся);
- с жителями будут согласовывать сметы, выбор подрядчика и акт приемки работ (речь идет о "молчунах", в активных домах мы просто поможем открыть спецсчета и люди будут не согласовывать, а сами все решать);
- самое главное - практически в любое время можно будет вывести дом из "общего котла" и открыть отдельный счет на дом. В Астраханской области жители дома должны будут за два месяца уведомить регоператора, который в течение пяти дней после истечения этого срока должен будет перевести на счет дома все деньги, ранее оплаченные жителями дома. Общий срок по умолчанию в России - два ГОДА.