Выступление в Общественной Палате России
В Москве. Выступал в Общественной палате по вопросам ЖКХ. Главная проблема - государство работает в интересах монополий, и подвергает давлению жилищное самоуправление. Если, к примеру, вы решили создать ТСЖ и все жители довольны, но какую-то информацию не разместили на очень сложном специальном сайте, государство вправе оштрафовать товарищество на... триста тысяч рублей! Все это делается специально, чтобы захватить рынок и заставить жителей платить втридорога чиновничьим фирмам.
Затронул и другие темы вплоть до национализации коммунальных монополий.
Люди а это была аудитория из трехсот человек со всей страны - выступление поддержали, прерывали аплодисментами, и после совещания многие еще и подходили.
Тезисы выступления ниже:
1/ Управление домами - конкурентная деятельность, предполагающая высокий уровень самоуправления.
2/ Соответственно, главных угроз здесь две:
(а) основная, связанная с политикой правительства и Единой России, которые уничтожают конкуренцию и подавляют самостоятельность собственников (запрет Непосредственного управления, закон о лицензировании, штрафы с ТСЖ и УК, неработающая система ГисЖКХ, намерение приравнять ТСЖ с субъектам малого бизнеса);
(б) тоже важная, но все же второстепенная - необходимость улучшить прозрачность при проведении собраний.
3/ Механизмы решения вызовов также очевидны:
- уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собраний;
- доступность для каждого собственника как протоколов, так и листов голосования путем направления копий в Жилинспекцию;
- восстановление способа Непосредственного управления для домов с любым числом квартир;
- сокращение обязательного перечня работ до списка, обеспечивающего безопасность проживания в МКД;
- отмена штрафов в отношении ТСЖ, поскольку таким образом государство забирает народные деньги;
- перенос сроков введения в действие системы ГисЖКХ;
- отмена закона о лицензировании.
4/ Также представляется целесообразным:
- отмена обязательных общедомовых приборов учета, применение которых ввиду хаоса в расчетах энергетиков и воровства отдельных собственников означает ограбление добросовестных плательщиков через ОДН;
- введение системы софинансирования процентной ставки по кредитам для проведения ремонта при открытии спецсчетов;
- государственное финансирование замены лифтов;
- обеспечение абсолютной финансовой прозрачности в отношении коммунальных монополий и их национализация.