Мои скромные догадки
В топе привлекли моё внимане две статьи. Одна о том, как итальянские власти высылают нелегальных иммигрантов назад "домой".
И вторая - о том, что в Москве много новостроек элитного жилья, которое стоит пустым. Построены квартиры как инвестиции, но при нынешнем уровне цен недоступны более широким слоям покупателей.
Какая здесь связь? Пока никакой.
Но есть у меня догадки. Нет, никто не собирается привозить из Италии нелегалов и поселять в Московское элитное жилье. Это в принципе возможно, но очень маловероятно. Беженцы сами могут сказать - мы просили убежища в Италии и в России жить не согласны. И будут правы!
Но вот как сделали в Лондоне в своё время: разрешили людям, у которых нет жилья, жить не во всяких там лагерях и приемниках, а снимать жилье в частном секторе. Особенно беженцам с детьми. А пустующего жилья было достаточно. В основном - в дорогих районах. Сдать-то можно было бы, но чтобы реальный человек платил реально и регулярно из зарплаты, надо было бы снизить цены. Но это никак нельзя.
Поэтому решили, что пусть люди нуждающиеся снимают. И платить за это будет государство. Были ещё фонды для беженцев. Так что всё решилось очень просто.
До сих пор есть дома стоимостью в 1-2 миллиона, в которых живут многодетные семьи из Сомали и других стран Азии и Африки.
Сейчас только ввели ограничения на сумму, которую нуждающиеся люди могут получить от государства на оплату жилья.
Не берусь утверждать, что то же самое произойдет и в Москве. Но недвижимость - это "долгоиграющая" инвестиция и в течение жизни одного инвестора может себя и не оправдать. раньше как-то это понимали, строили там всякие замки и поместья, передавали по наследству, и как-то всё крутилось. Теперь все хотят быстрых прибылей и доходов (и нельзя их за это осуждать, жизнь - одна!) так что мало верится, что вот тоак вот все эти постройки простоят пустыми ещё 20 лет.
И вторая - о том, что в Москве много новостроек элитного жилья, которое стоит пустым. Построены квартиры как инвестиции, но при нынешнем уровне цен недоступны более широким слоям покупателей.
Какая здесь связь? Пока никакой.
Но есть у меня догадки. Нет, никто не собирается привозить из Италии нелегалов и поселять в Московское элитное жилье. Это в принципе возможно, но очень маловероятно. Беженцы сами могут сказать - мы просили убежища в Италии и в России жить не согласны. И будут правы!
Но вот как сделали в Лондоне в своё время: разрешили людям, у которых нет жилья, жить не во всяких там лагерях и приемниках, а снимать жилье в частном секторе. Особенно беженцам с детьми. А пустующего жилья было достаточно. В основном - в дорогих районах. Сдать-то можно было бы, но чтобы реальный человек платил реально и регулярно из зарплаты, надо было бы снизить цены. Но это никак нельзя.
Поэтому решили, что пусть люди нуждающиеся снимают. И платить за это будет государство. Были ещё фонды для беженцев. Так что всё решилось очень просто.
До сих пор есть дома стоимостью в 1-2 миллиона, в которых живут многодетные семьи из Сомали и других стран Азии и Африки.
Сейчас только ввели ограничения на сумму, которую нуждающиеся люди могут получить от государства на оплату жилья.
Не берусь утверждать, что то же самое произойдет и в Москве. Но недвижимость - это "долгоиграющая" инвестиция и в течение жизни одного инвестора может себя и не оправдать. раньше как-то это понимали, строили там всякие замки и поместья, передавали по наследству, и как-то всё крутилось. Теперь все хотят быстрых прибылей и доходов (и нельзя их за это осуждать, жизнь - одна!) так что мало верится, что вот тоак вот все эти постройки простоят пустыми ещё 20 лет.