Диалог с урбанистом. Сохраним для истории.
https://www.facebook.com/groups/11park/posts/1909494309295884/
Вчера поимела неожиданный разговор с представителем племени молодых архитекторов-урбанистов, лет 25-27. До сих пор выбита из колеи: ощущение такое, что поговорила с пришельцем.
Встреча была с другими людьми и по другому поводу, но архитектор заинтересовался и спросил о нашей стройке. Поскольку он сказал, что живет у нас в Измайлово, я ожидала понимания, но не тут-то было. Практически сразу архитектор начал на меня нападать. При этом у меня не было ощущения, что он говорил со мной и видел меня: он, скорее, общался с предметом. Предмет, который занимает жилую ячейку в старом доме, высказывал совершенно не ценные для оппонента мысли и эмоции. О жилой среде, о законности, о правах жителей. Это все было не интересно, устарело, раздражающе.
Город должен развиваться, говорил архитектор, иначе откуда деньги на благоустройство и прочее? Уплотнение неизбежно, это неостановимый процесс. Город будет уплотняться, и с этим ничего не сделаешь. Только за счёт уплотнения идёт приток денег, без денег невозможно поддерживать город. Градостроительные законодательные нормы не имеют значения: в Москве не осталось свободных площадок для строительства. Да и строительные/санитарные нормы уже устарели. Поэтому закон будет нарушаться, и вы это не остановите. Коррупция есть, но так работает система. Система помогает городу развиваться. ЖК "Измайловский" на 4 Парковой очень неплох. Огромный? Ну и что, это urban. У парка будут высотки, этого не остановить, это urban. Никто не будет строить школу: идёт обратный процесс. Школы укрупняют, обрезки и остатки закрывают.
-Это хорошо? - спрашиваю я.
- Это реальность, - отвечает собеседник.
- Нарушение прав жителей - в порядке вещей?
- Да, потому что по-другому не получится. Когда-то Измайлово было деревней, деревню снесли, права жителей нарушили. Теперь ваша очередь.
- Этот квартал мы построили сами, и мы требуем соблюдения проекта планировки квартала.
- Это никого не волнует. Вас никто не будет слушать. Вы мешаете развитию, ваш единственный путь - сотрудничество, а не оппозиция. Будете в оппозиции - вас сомнут, не получите ничего. Сотрудничая, можете что-то получить. Нет, не с застройщика, в общем смысле. Что-то получите от развития города. Вот, Щелковское шоссе не могут сделать, потому что нет денег. А вы не даёте придти деньгам.
- А плитку перекладывать по три раза за пятилетку деньги есть? А она потом разваливается, и ливневка не работает.
- не работает ливневка - это не проблема проекта, это проблема исполнителей.
- исполнители такие, потому что пилится 90% от бюджета, а потом вы говорите, что денег нет на дороги.
- так работает система, с ней бессмысленно бороться, но она развивает город.
- Вы считаете это нормальным?
- Да, абсолютно. Город должен развиваться.
- Посмотрите на проект застройки, три секции высотой 22 этажа закрывают полностью обзор, они диспропорциональны.
- Oтличный проект, это очень здорово, это urban. Это лучше 90%, что сейчас строится в этом классе (это правда, если говорить о проекте без привязки-прим.моё)
- Здорово уничтожать парк из 500 деревьев ради "отличного проекта"?
- В Москве не осталось мест, где строить. Тем более, их уже вырубили, о чем теперь говорить?
- деревья можно восстановить, если здесь будет нормальное детское учреждение с положенной по МГСН зеленой зоной.
- Никто не будет восстанавливать это, забудьте. Вы идёте от негатива, так ничего не выйдет, вы ничего не получите.
- мы идём от конструктива: мы предлагаем строить школу.
- Никто не будет строить детское учреждение, это невыгодно. Вы добьётесь того, что застройщик просто бросит этот участок, и там будет пустырь.
- Пусть нам отдадут пустырь, мы сделаем краудфандинг, посадим деревья, сделаем дорожки, беседки, детские площадки.
- Ну это хотя бы какой-то позитив, с эти можно работать. (??? - а со школой нельзя? - прим.моё)
Ну слава Богу, нашлась точка, на которой можно работать. Правда, боюсь, застройщику она столь же не интересна, сколько и школа.
Но парадоксальность мыслей оппонента озадачила. Сверхидея "развития города" путём безудержного уплотнения, ради которой можно двигать законы, конституцию, нарушать право, разрушать благоприятную среду - откуда она берётся? этому сейчас учат в архитектурных вузах, или это веяние "Стрелки"? Хочется спросить - а где предел уплотнения? Мы доведём Москву до состояния Гонконгского Коулуна- без солнечного света, без травинки, без воздуха? А потом оно все развалится, потому что поддерживать это в работоспособном состоянии невозможно.
Или все-таки развитие города - не в построении "пирамиды" из квадратных метров, а в сбалансированном сочетании жилья и производства, которое зарабатывает деньги? Естественно, речь не о цементных заводах, а о чистых наукоемких производствах, исследовательских институтах. Они создают то, что даёт гораздо бОльшую и "экологичную" прибыль: технологии, идеи - продукт очень востребованный и ценный.
Но о таком развитии у нас никто не говорит. Главное, понастроить urban на каждом клочке и продать. Кто купит на следующей итерации? Я не успела задеть этот вопрос оппоненту. Время совещания подошло к концу, он надел жёлтую шапочку и укатил на велосипеде в ночь.