Хамовническое правосудие
Российская судебная система продолжает прославляться на весь мир своим избирательным отношением к закону и правам человека.
Хамовнический районный суд г. Москвы, известный нынче по громкому делу о группе Pussy Riot, недавно принял решение, перевернувшее с ног на голову законное понимание сделок купли-продажи жилья.
В нашей стране не используется такое понятие как прецедент в праве, который становится обязательным для решения других подобных дел. Но суды используют такое понятие, как единство судебной практики, а значит вынесенные судебные решения, составляющие основу этой практики, представляют собой некую подсказку для судов, рассматривающие такие же дела, какие были рассмотрены их предшественниками.
Особенно большим авторитетом пользуются вынесенные решения более высоких инстанций, начиная от судов федерального значения. Именно по решению Хамовнического районного суда г. Москвы сделал свой вывод Московский городской суд, согласился с доводами нижестоящей инстанции и по сути своей узаконил новый вид мошенничества на рынке недвижимости.
Теперь при покупке жилья каждый может стать жертвой подобный действий, когда покупая квартиру, можно лишиться и квартиры, и денег, уплаченных за нее, а затем за эту же сделку отправиться в места не столь отдаленные.
Именно такой жертвой стали мать с дочерью, Ляховская Александра Тимофеевна и Федорова Наталия Николаевна, купившие квартиру в Москве у давней подруги семейства.
Итак, суть самого дела.
Ляховская Александра Тимофеевна и Ладыгина Галина Николаевна - нынче бывшие подруги. Знали они друг друга и дружили меж собой порядка 20 лет.
Галина Николаевна, дама преклонных лет, в конце 2008 года приобрела квартиру на 2-й Фрунзенской, цену заплатила небольшую, порядка миллиона рублей. Такая цена за квартиру в Москве довольно низкая, но, во-первых, на то и существует свобода договора в нашей стране, чтобы со своим собственным имуществом распоряжаться по своему усмотрению, а во-вторых, Ладыгина досматривала пожилого человека - продавца этой квартиры, которая согласно условиям договора проживала в квартире до конца жизни.
Забегая вперед, хочу обратить внимание на то, что сама лично Ладыгина эту сделку не регистрировала в уполномоченных органах, а доверила это Леоновой С.А., в то время работающей секретарем-консультантом у нотариуса, в конторе которого заключали договор Ладыгина и предыдущий владелец квартиры.
После смерти предыдущего владельца квартиры, Ладыгина переехала в нее, и решила по тому же принципу передать эту квартиру человеку, которому могла доверять, чтобы ее досмотрели до конца жизни. Сначала Ладыгина передала эту квартиру в наследство дочке своей лучшей подруги Ляховской - Федоровой Наталии Николаевне.
Отношения у них были замечательные, семьей дружили, дочь своей подруги Ладыгина знала хорошо. Одно лишь условие за такой щедрый подарок устанавливала, как и писал выше - чтобы Федорова досмотрела ее, доухаживала на старости лет.
Но через некоторое время Ладыгина передумала. Стали нужны деньги, так как на старости лет здоровье уже значительно шалило, требовало вложений в себя немалых средств. В итоге стороны договорились, что квартиру эту Ладыгина подруге продаст, за ту же цену, что и сама приобрела. Так, мол, и самой в налогах не накладно получится, и денег на здоровье получит, и подруга для дочки квартиру приобретет.
Как понимаете, столь малая цена за квартиру диктовалась еще не только тем, что сделка должна была быть совершена между людьми, хорошо знающими друг друга, но и тем, что по условиям договора Ладыгина оставалась жить в данной квартире до конца своей жизни, то есть квартира была с обременением.
Подписывали договор купли-продажи квартиры Ладыгина и Ляховская в конторе того же нотариуса, где заключала сделку с этой квартирой до этого Ладыгина с предыдущим собственником. На регистрацию и этой сделки стороны дали доверенность на регистрацию в уполномоченных органах все той же Леоновой С.А.
Деньги за квартиру привезла дочь Ляховской - Федорова. Деньги передавались за квартиру в машине Федоровой. Дополнительно расписку у лучшей подруги матери Федорова взять постеснялась, но по сути она и не нужна была - сама расписка в том, что продавец деньги получил, содержалась в договоре. Через месяц, когда сделку зарегистрировали в Росреестре, Ладыгина и Федорова встретились еще раз. Договор был исполнен, сделка зарегистрирована, деньги согласно документам переданы в полном объеме. Ладыгина с удовольствием подписала передаточный акт квартиры, где указала на исполнение всех условий сделки.
Все, сделка состоялась, Ляховская стала счастливой обладательницей квартиры для своей дочери, а Ладыгина, осталась проживать в этой квартире, получив за нее вполне соответствующую сумму.
Но самое интересное только начиналось.
Неожиданно к Ладыгиной обратилась ее племянница - Крутина Юля. Племяннице понадобилась квартира, ведь та знала, что родственница недавно приобрела ее. Но тут Крутину ждало разочарование - квартира уже была продана, а деньги, полученные по сделке, вероятно, потрачены.
Однако это Ладыгину ничуть не смутило. Она обратилась к своей давней подруге Ляховской с просьбой вернуть ей квартиру. Поспешила я, мол, со сделкой, не знала, что племянница нуждается в жилье. А деньги потом как-нибудь верну.
Конечно, подобный поворот событий не устроил Ляховскую и ее дочь Федорову, которым для оплаты даже такой небольшой суммы за квартиру, пришлось влезть в долги. Ляховская отказалась возвращать квартиру безвозмездно.
И тут началось…
Разозлившись на давнюю подругу, Ладыгина решила забрать квартиру любой ценой. Наняв адвоката, она написала исковой заявление в Хамовнический районный суд г. Москвы, где в качестве обоснований признания сделки недействительной попыталась доказать, что несмотря на подписанный ею акт передачи квартиры, где Ладыгина соглашалась с тем, что деньги по сделке она получила полностью, ни копейки от Ляховской продавец не получил.
При чем, как видно из самих пояснений Ладыгиной в суд, она сама настаивала, что никаких денег ей за квартиру не предлагалось. Жеребцов, ее муж, подтвердил это. Обратите на это внимание - далее будут объяснения Ладыгиной совсем в ином ключе.
Но тут вышел промах. Суд выслушал доводы сторон, удивился доказательствам Ладыгиной, а точнее их отсутствием (Третье лицо - Жеребцов, муж Ладыгиной):
В итоге суд вынес законное решение. В иске Ладыгиной было отказано.
Но это решение Ладыгину разозлило еще больше. Поменяв адвоката, она постепенно нащупала ту точку, с помощью которой решила перевернуть мир.
Сначала, в качестве первого патрона, был запущен муж Ладыгиной - Жеребцов, который первоначально как привлеченное третье лицо при рассмотрении дела в суде первой инстанции особо никаких доводов не приводил.
Поданная им кассационная жалоба на решение суда (отдельно от кассационной жалобы, поданной адвокатом Ладыгиной) - это шедевр художественного и артистического искусства.
Затем была придумана еще одна деталь сделки: оказывается квартира, купленная Ладыгиной за 990 тыс. рублей, неожиданно за год увеличилась в цене в 15 (!) раз, и Ляховская с Федоровой, несмотря на явное несоответствие цены квартиры с ее реальной ценой, несмотря на то, что Ладыгина по условиям договора должна была оставаться жить в этой квартире, согласились купить эту квартиру за такую цену. А ее, Ладыгину, просто обманули, ничего не передав взамен.
Именно такое обоснование своей правоты было дано Ладыгиной в еще одной кассационной жалобе уже от собственного лица на решение суда первой инстанции.
В Московском городском суде такие доводы Жеребцова и Ладыгиной не оценили. Но зато согласились с доводами адвоката, прицепившемуся к формальному нарушению Хамовнического районного суда г. Москвы, которое, надо сказать, не меняла суть решения. Мосгорсуд оценил это по-своему и направил дело на новое рассмотрение.
Этого и добивалась Ладыгина. В Хамовнический районный суд г. Москвы были брошены все силы и на выигрыш направлена тяжелая артиллерия.
Этой тяжелой артиллерией оказались … родственники Ладыгиной: ее муж Жеребцов, ее племянница Крутина, которой и должна была в случае победы достаться квартира, ее приемная дочь Калинина Г.А., и ее дальняя родственница Щукина А.С.
Именно они, родственники Ладыгиной, выступили в суде в качестве совершенно случайно оказавшихся на заключении сделки свидетелей, доказывая одну и ту же позицию: Ляховская с Федоровой обещали Ладыгиной не 990 тысяч рублей за квартиру, а 15 миллионов. Все это свидетели слышали, стоя в коридоре квартиры, где обсуждались в этот момент условия купли-продажи жилья.
Одновременно с рассмотрением дела в суде, Жеребцов продолжал строчить в суд полные праведного гнева пояснения и воззвания к правосудию.
Не отставала от него и сама Ладыгина.
Столь абсурдные по содержанию пояснения на самом деле создавали вполне важное психологическое давление на суд: старых и заслуженных людей, честность которых не заслуживает и доли сомнения, обманули настоящие грабители, воры и обманщики.
И, наконец, как финальный аккорд, в суде выступили сами свидетели. Вся процедура дачи показаний в суде, вероятнее всего, долгое время оттачивалась, так как судебные заседания часто переносились по причине то болезни истцов, то занятости адвоката Ладыгиной.
Но бесконечно затягиваться дело не могло, свидетели выступили в суде. Со стороны Ладыгиной - ее родственники, со стороны Ляховской - ее дочь Федорова и та самая секретарь нотариуса, то есть лицо совершенно неаффилированное - Леонова.
Итак, что же видно из допроса свидетелей со стороны Ладыгиной:
1. Родственники практически в один голос заявили, что на заключение сделки попали совершенно случайно. Ну, вот так вышло.
2. Совершенно точно слышали, стоя в коридоре, что же происходит в комнате, что Федорова обещала Ладыгиной порядка 15 миллионов за квартиру.
3. Проехали с Ладыгиной и Федоровой к нотариусу для подписания доверенности на регистрацию сделки. При чем нотариальная доверенность от Ладыгиной и Ляховской (!) была каким-то фантастическим образом дана без участия самой Ляховской, ведь свидетели утверждали, что не видели ее.
Более грамотные и правдивые свидетельские показания дала независимый свидетель сделки - сотрудник нотариальной конторы Леонова. Она пояснила, что договор был составлен в нотариальной конторе, там же при участии нотариуса подписан сторонами - Ладыгиной и Ляховской (свидетели Ладыгиной утверждали, что договор подписывался у Ладыгиной дома). Затем Ляховская и Ладыгина выдали нотариальную доверенность на регистрацию сделки в Росреестре на имя Леоновой (свидетели Ладыгиной утверждали, что Ляховской у нотариуса не было).
Сама Федорова, как свидетель, в суде уже более подробно конкретизировала, какие условия сделки были между сторонами. Конечно же, никаких 15 миллионов за квартиру и в помине не было.
Кто же из свидетелей врет?
Хамовнический районный суд г. Москвы, в лице судьи Плахута Н.С., установил недвусмысленно, что врут, оказывается, свидетели со стороны Ляховской, а честные и заслуженные пожилые люди Ладыгина и Жеребцов (к тому моменту Жеребцов из постороннего третьего лица переквалифицировался во второго истца, громогласно утверждая, что и его обманули тоже), были подвергнуты жуткому и страшному обману.
Не важно, что сделка купли-продажи квартиры была проведена в соответствии с законом
Не важно, что продавец подписал документ, подтвердив получение денег за квартиру.
Не важно, что небольшая цена за квартиру была обусловлена тремя условиями:
- продавалась за ту же цену, за которую была куплена,
- сделка совершалась между двумя близкими людьми,
- квартира фактически оставалась в пользовании продавца.
Не важно, что Ладыгина в ходе судебного заседания несколько раз меняла показания, предмет требований, основание требований, условия заключения сделки.
Не важно, что свидетелями Ладыгиной выступили ее родственники, абсолютно случайно оказавшиеся в месте заключения сделки.
Не важно, что первоначально ни о 15 миллионах, ни о свидетелях речи не было, они появились тогда, когда нужно было всеми возможными способами выиграть дело.
Важно то, что суд, указав, что согласно письменным доказательствам сделка была совершена, а деньги по ней переданы, одновременно решил только на основании свидетельских показаний, что никаких денег за сделку не передавалось, а квартира действительно стоит в 15 раз дороже.
В итоге квартиру у Ляховской с Федоровой на основании решения Хамовнического районного суда г. Москвы забрали обратно в пользу Ладыгиной, чего собственно она и добивалась.
Примечательно, что согласно тому же решению суда, выходило, что денежные средства Ляховская продавцу не передавала, а значит реституция сделки должна быть односторонней. То есть, проще говоря, деньги Ляховской и Федоровой не вернули.
После такого ошеломляющего финала российского правосудия в районном суде, была надежда на справедливость в более высокой инстанции - в Московском городском суде.
Но апелляционная инстанция Мосгорсуда, на которую возлагали надежды Ляховская и Федорова, не захотела вставать на сторону закона, и согласилась с доводами Хамовнического районного суда (фрагменты):
1
2
3
При чем, как можно заметить, довод суда о том, что показания свидетелей подтверждают письменные доказательства (напомню, что как раз согласно письменным доказательствам сделка совершена абсолютно законно), не выдерживают никакой критики.
Еще более высокая инстанция - кассационная - Московского городского суда вообще формально отнеслась к подобному странному решению Хамовнического районного суда, не захотев передавать дело на рассмотрение Президиума, отказав в жалобе (фрагменты):
1
2
3
Все. Мосгорсуд утвердил решение Хамовнического районного суда г. Москвы, по сути своей определив, что теперь любой желающий может пройти стопами Ладыгиной - продать квартиру кому-либо, затем выиграть суд на основании показаний своих родственников, вернуть жилье обратно, оставив себе деньги за сделку. Чем не новый бизнес? Чем не мошенничество «в законе»?
В настоящем деле остается только одна последняя надежда, один последний рубеж - Верховный суд. Но на него очень мало надежд ввиду того, что чем выше судебная инстанция, тем неохотнее суды отменяют нижестоящие судебные решения. Полномочия Верховного суда велики, но условия для отмены решений крайне малы. Очень большой шанс, что Верховный суд также, как и Мосгорсуд, отнесется к делу лишь формально, отказав по той же причине - «решение суда должно быть окончательным и пересмотру не подлежать».
Но Ладыгина на достигнутом не успокоилась. За отказ вернуть квартиру обратно для ее племянницы, ей показалось мало выиграть суд, мало возвратить квартиру и оставить себе деньги…
Над Ляховской и Федоровой нависла реальная угроза отправиться в места не столь отдаленные по ч. 4 ст. 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) - до 10 лет лишения свободы.
В настоящее время возбуждено уголовное дело по данному факту "мошенничества", основанием для возбуждения которого выступило как раз решение Хамовнического районного суда г. Москвы…
Друзья, мне кажется, что правосудие в России зашло в тупик. Коррупционная составляющая, а где-то и совместные с другими ветвями власти согласительные действия судов по решению тех или иных дел, приводит к тому, что суды выносят совершенно поразительные и противозаконные решения.
Вышеуказанное решение Хамовнического районного суда г. Москвы, которым суд перечеркнул совершенно законную сделку, оставил мать с дочерью без квартиры и денег, отданных за нее, и навесил над семьей угрозу тюремного заключения, тому подтверждение.
Государство, где суд становится не справедливой и мудрой инстанцией, а способом расправы, не может называться правовым. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, согласно Конституции РФ.
Но в настоящее время Конституция России - лишь туалетная бумага, не имеющая, судя по всему, никакой ценности в нашем государстве, не имеющая никакой законной основы в судах нашей страны. Хамовническое правосудие - лакмусовая бумажка правовой системы страны…
Перепост приветствуется!
Хамовнический районный суд г. Москвы, известный нынче по громкому делу о группе Pussy Riot, недавно принял решение, перевернувшее с ног на голову законное понимание сделок купли-продажи жилья.
В нашей стране не используется такое понятие как прецедент в праве, который становится обязательным для решения других подобных дел. Но суды используют такое понятие, как единство судебной практики, а значит вынесенные судебные решения, составляющие основу этой практики, представляют собой некую подсказку для судов, рассматривающие такие же дела, какие были рассмотрены их предшественниками.
Особенно большим авторитетом пользуются вынесенные решения более высоких инстанций, начиная от судов федерального значения. Именно по решению Хамовнического районного суда г. Москвы сделал свой вывод Московский городской суд, согласился с доводами нижестоящей инстанции и по сути своей узаконил новый вид мошенничества на рынке недвижимости.
Теперь при покупке жилья каждый может стать жертвой подобный действий, когда покупая квартиру, можно лишиться и квартиры, и денег, уплаченных за нее, а затем за эту же сделку отправиться в места не столь отдаленные.
Именно такой жертвой стали мать с дочерью, Ляховская Александра Тимофеевна и Федорова Наталия Николаевна, купившие квартиру в Москве у давней подруги семейства.
Итак, суть самого дела.
Ляховская Александра Тимофеевна и Ладыгина Галина Николаевна - нынче бывшие подруги. Знали они друг друга и дружили меж собой порядка 20 лет.
Галина Николаевна, дама преклонных лет, в конце 2008 года приобрела квартиру на 2-й Фрунзенской, цену заплатила небольшую, порядка миллиона рублей. Такая цена за квартиру в Москве довольно низкая, но, во-первых, на то и существует свобода договора в нашей стране, чтобы со своим собственным имуществом распоряжаться по своему усмотрению, а во-вторых, Ладыгина досматривала пожилого человека - продавца этой квартиры, которая согласно условиям договора проживала в квартире до конца жизни.
Забегая вперед, хочу обратить внимание на то, что сама лично Ладыгина эту сделку не регистрировала в уполномоченных органах, а доверила это Леоновой С.А., в то время работающей секретарем-консультантом у нотариуса, в конторе которого заключали договор Ладыгина и предыдущий владелец квартиры.
После смерти предыдущего владельца квартиры, Ладыгина переехала в нее, и решила по тому же принципу передать эту квартиру человеку, которому могла доверять, чтобы ее досмотрели до конца жизни. Сначала Ладыгина передала эту квартиру в наследство дочке своей лучшей подруги Ляховской - Федоровой Наталии Николаевне.
Отношения у них были замечательные, семьей дружили, дочь своей подруги Ладыгина знала хорошо. Одно лишь условие за такой щедрый подарок устанавливала, как и писал выше - чтобы Федорова досмотрела ее, доухаживала на старости лет.
Но через некоторое время Ладыгина передумала. Стали нужны деньги, так как на старости лет здоровье уже значительно шалило, требовало вложений в себя немалых средств. В итоге стороны договорились, что квартиру эту Ладыгина подруге продаст, за ту же цену, что и сама приобрела. Так, мол, и самой в налогах не накладно получится, и денег на здоровье получит, и подруга для дочки квартиру приобретет.
Как понимаете, столь малая цена за квартиру диктовалась еще не только тем, что сделка должна была быть совершена между людьми, хорошо знающими друг друга, но и тем, что по условиям договора Ладыгина оставалась жить в данной квартире до конца своей жизни, то есть квартира была с обременением.
Подписывали договор купли-продажи квартиры Ладыгина и Ляховская в конторе того же нотариуса, где заключала сделку с этой квартирой до этого Ладыгина с предыдущим собственником. На регистрацию и этой сделки стороны дали доверенность на регистрацию в уполномоченных органах все той же Леоновой С.А.
Деньги за квартиру привезла дочь Ляховской - Федорова. Деньги передавались за квартиру в машине Федоровой. Дополнительно расписку у лучшей подруги матери Федорова взять постеснялась, но по сути она и не нужна была - сама расписка в том, что продавец деньги получил, содержалась в договоре. Через месяц, когда сделку зарегистрировали в Росреестре, Ладыгина и Федорова встретились еще раз. Договор был исполнен, сделка зарегистрирована, деньги согласно документам переданы в полном объеме. Ладыгина с удовольствием подписала передаточный акт квартиры, где указала на исполнение всех условий сделки.
Все, сделка состоялась, Ляховская стала счастливой обладательницей квартиры для своей дочери, а Ладыгина, осталась проживать в этой квартире, получив за нее вполне соответствующую сумму.
Но самое интересное только начиналось.
Неожиданно к Ладыгиной обратилась ее племянница - Крутина Юля. Племяннице понадобилась квартира, ведь та знала, что родственница недавно приобрела ее. Но тут Крутину ждало разочарование - квартира уже была продана, а деньги, полученные по сделке, вероятно, потрачены.
Однако это Ладыгину ничуть не смутило. Она обратилась к своей давней подруге Ляховской с просьбой вернуть ей квартиру. Поспешила я, мол, со сделкой, не знала, что племянница нуждается в жилье. А деньги потом как-нибудь верну.
Конечно, подобный поворот событий не устроил Ляховскую и ее дочь Федорову, которым для оплаты даже такой небольшой суммы за квартиру, пришлось влезть в долги. Ляховская отказалась возвращать квартиру безвозмездно.
И тут началось…
Разозлившись на давнюю подругу, Ладыгина решила забрать квартиру любой ценой. Наняв адвоката, она написала исковой заявление в Хамовнический районный суд г. Москвы, где в качестве обоснований признания сделки недействительной попыталась доказать, что несмотря на подписанный ею акт передачи квартиры, где Ладыгина соглашалась с тем, что деньги по сделке она получила полностью, ни копейки от Ляховской продавец не получил.
При чем, как видно из самих пояснений Ладыгиной в суд, она сама настаивала, что никаких денег ей за квартиру не предлагалось. Жеребцов, ее муж, подтвердил это. Обратите на это внимание - далее будут объяснения Ладыгиной совсем в ином ключе.
Но тут вышел промах. Суд выслушал доводы сторон, удивился доказательствам Ладыгиной, а точнее их отсутствием (Третье лицо - Жеребцов, муж Ладыгиной):
В итоге суд вынес законное решение. В иске Ладыгиной было отказано.
Но это решение Ладыгину разозлило еще больше. Поменяв адвоката, она постепенно нащупала ту точку, с помощью которой решила перевернуть мир.
Сначала, в качестве первого патрона, был запущен муж Ладыгиной - Жеребцов, который первоначально как привлеченное третье лицо при рассмотрении дела в суде первой инстанции особо никаких доводов не приводил.
Поданная им кассационная жалоба на решение суда (отдельно от кассационной жалобы, поданной адвокатом Ладыгиной) - это шедевр художественного и артистического искусства.
Затем была придумана еще одна деталь сделки: оказывается квартира, купленная Ладыгиной за 990 тыс. рублей, неожиданно за год увеличилась в цене в 15 (!) раз, и Ляховская с Федоровой, несмотря на явное несоответствие цены квартиры с ее реальной ценой, несмотря на то, что Ладыгина по условиям договора должна была оставаться жить в этой квартире, согласились купить эту квартиру за такую цену. А ее, Ладыгину, просто обманули, ничего не передав взамен.
Именно такое обоснование своей правоты было дано Ладыгиной в еще одной кассационной жалобе уже от собственного лица на решение суда первой инстанции.
В Московском городском суде такие доводы Жеребцова и Ладыгиной не оценили. Но зато согласились с доводами адвоката, прицепившемуся к формальному нарушению Хамовнического районного суда г. Москвы, которое, надо сказать, не меняла суть решения. Мосгорсуд оценил это по-своему и направил дело на новое рассмотрение.
Этого и добивалась Ладыгина. В Хамовнический районный суд г. Москвы были брошены все силы и на выигрыш направлена тяжелая артиллерия.
Этой тяжелой артиллерией оказались … родственники Ладыгиной: ее муж Жеребцов, ее племянница Крутина, которой и должна была в случае победы достаться квартира, ее приемная дочь Калинина Г.А., и ее дальняя родственница Щукина А.С.
Именно они, родственники Ладыгиной, выступили в суде в качестве совершенно случайно оказавшихся на заключении сделки свидетелей, доказывая одну и ту же позицию: Ляховская с Федоровой обещали Ладыгиной не 990 тысяч рублей за квартиру, а 15 миллионов. Все это свидетели слышали, стоя в коридоре квартиры, где обсуждались в этот момент условия купли-продажи жилья.
Одновременно с рассмотрением дела в суде, Жеребцов продолжал строчить в суд полные праведного гнева пояснения и воззвания к правосудию.
Не отставала от него и сама Ладыгина.
Столь абсурдные по содержанию пояснения на самом деле создавали вполне важное психологическое давление на суд: старых и заслуженных людей, честность которых не заслуживает и доли сомнения, обманули настоящие грабители, воры и обманщики.
И, наконец, как финальный аккорд, в суде выступили сами свидетели. Вся процедура дачи показаний в суде, вероятнее всего, долгое время оттачивалась, так как судебные заседания часто переносились по причине то болезни истцов, то занятости адвоката Ладыгиной.
Но бесконечно затягиваться дело не могло, свидетели выступили в суде. Со стороны Ладыгиной - ее родственники, со стороны Ляховской - ее дочь Федорова и та самая секретарь нотариуса, то есть лицо совершенно неаффилированное - Леонова.
Итак, что же видно из допроса свидетелей со стороны Ладыгиной:
1. Родственники практически в один голос заявили, что на заключение сделки попали совершенно случайно. Ну, вот так вышло.
2. Совершенно точно слышали, стоя в коридоре, что же происходит в комнате, что Федорова обещала Ладыгиной порядка 15 миллионов за квартиру.
3. Проехали с Ладыгиной и Федоровой к нотариусу для подписания доверенности на регистрацию сделки. При чем нотариальная доверенность от Ладыгиной и Ляховской (!) была каким-то фантастическим образом дана без участия самой Ляховской, ведь свидетели утверждали, что не видели ее.
Более грамотные и правдивые свидетельские показания дала независимый свидетель сделки - сотрудник нотариальной конторы Леонова. Она пояснила, что договор был составлен в нотариальной конторе, там же при участии нотариуса подписан сторонами - Ладыгиной и Ляховской (свидетели Ладыгиной утверждали, что договор подписывался у Ладыгиной дома). Затем Ляховская и Ладыгина выдали нотариальную доверенность на регистрацию сделки в Росреестре на имя Леоновой (свидетели Ладыгиной утверждали, что Ляховской у нотариуса не было).
Сама Федорова, как свидетель, в суде уже более подробно конкретизировала, какие условия сделки были между сторонами. Конечно же, никаких 15 миллионов за квартиру и в помине не было.
Кто же из свидетелей врет?
Хамовнический районный суд г. Москвы, в лице судьи Плахута Н.С., установил недвусмысленно, что врут, оказывается, свидетели со стороны Ляховской, а честные и заслуженные пожилые люди Ладыгина и Жеребцов (к тому моменту Жеребцов из постороннего третьего лица переквалифицировался во второго истца, громогласно утверждая, что и его обманули тоже), были подвергнуты жуткому и страшному обману.
Не важно, что сделка купли-продажи квартиры была проведена в соответствии с законом
Не важно, что продавец подписал документ, подтвердив получение денег за квартиру.
Не важно, что небольшая цена за квартиру была обусловлена тремя условиями:
- продавалась за ту же цену, за которую была куплена,
- сделка совершалась между двумя близкими людьми,
- квартира фактически оставалась в пользовании продавца.
Не важно, что Ладыгина в ходе судебного заседания несколько раз меняла показания, предмет требований, основание требований, условия заключения сделки.
Не важно, что свидетелями Ладыгиной выступили ее родственники, абсолютно случайно оказавшиеся в месте заключения сделки.
Не важно, что первоначально ни о 15 миллионах, ни о свидетелях речи не было, они появились тогда, когда нужно было всеми возможными способами выиграть дело.
Важно то, что суд, указав, что согласно письменным доказательствам сделка была совершена, а деньги по ней переданы, одновременно решил только на основании свидетельских показаний, что никаких денег за сделку не передавалось, а квартира действительно стоит в 15 раз дороже.
В итоге квартиру у Ляховской с Федоровой на основании решения Хамовнического районного суда г. Москвы забрали обратно в пользу Ладыгиной, чего собственно она и добивалась.
Примечательно, что согласно тому же решению суда, выходило, что денежные средства Ляховская продавцу не передавала, а значит реституция сделки должна быть односторонней. То есть, проще говоря, деньги Ляховской и Федоровой не вернули.
После такого ошеломляющего финала российского правосудия в районном суде, была надежда на справедливость в более высокой инстанции - в Московском городском суде.
Но апелляционная инстанция Мосгорсуда, на которую возлагали надежды Ляховская и Федорова, не захотела вставать на сторону закона, и согласилась с доводами Хамовнического районного суда (фрагменты):
1
2
3
При чем, как можно заметить, довод суда о том, что показания свидетелей подтверждают письменные доказательства (напомню, что как раз согласно письменным доказательствам сделка совершена абсолютно законно), не выдерживают никакой критики.
Еще более высокая инстанция - кассационная - Московского городского суда вообще формально отнеслась к подобному странному решению Хамовнического районного суда, не захотев передавать дело на рассмотрение Президиума, отказав в жалобе (фрагменты):
1
2
3
Все. Мосгорсуд утвердил решение Хамовнического районного суда г. Москвы, по сути своей определив, что теперь любой желающий может пройти стопами Ладыгиной - продать квартиру кому-либо, затем выиграть суд на основании показаний своих родственников, вернуть жилье обратно, оставив себе деньги за сделку. Чем не новый бизнес? Чем не мошенничество «в законе»?
В настоящем деле остается только одна последняя надежда, один последний рубеж - Верховный суд. Но на него очень мало надежд ввиду того, что чем выше судебная инстанция, тем неохотнее суды отменяют нижестоящие судебные решения. Полномочия Верховного суда велики, но условия для отмены решений крайне малы. Очень большой шанс, что Верховный суд также, как и Мосгорсуд, отнесется к делу лишь формально, отказав по той же причине - «решение суда должно быть окончательным и пересмотру не подлежать».
Но Ладыгина на достигнутом не успокоилась. За отказ вернуть квартиру обратно для ее племянницы, ей показалось мало выиграть суд, мало возвратить квартиру и оставить себе деньги…
Над Ляховской и Федоровой нависла реальная угроза отправиться в места не столь отдаленные по ч. 4 ст. 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) - до 10 лет лишения свободы.
В настоящее время возбуждено уголовное дело по данному факту "мошенничества", основанием для возбуждения которого выступило как раз решение Хамовнического районного суда г. Москвы…
Друзья, мне кажется, что правосудие в России зашло в тупик. Коррупционная составляющая, а где-то и совместные с другими ветвями власти согласительные действия судов по решению тех или иных дел, приводит к тому, что суды выносят совершенно поразительные и противозаконные решения.
Вышеуказанное решение Хамовнического районного суда г. Москвы, которым суд перечеркнул совершенно законную сделку, оставил мать с дочерью без квартиры и денег, отданных за нее, и навесил над семьей угрозу тюремного заключения, тому подтверждение.
Государство, где суд становится не справедливой и мудрой инстанцией, а способом расправы, не может называться правовым. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, согласно Конституции РФ.
Но в настоящее время Конституция России - лишь туалетная бумага, не имеющая, судя по всему, никакой ценности в нашем государстве, не имеющая никакой законной основы в судах нашей страны. Хамовническое правосудие - лакмусовая бумажка правовой системы страны…
Перепост приветствуется!