ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. ТРОИЦК ЗА 2013: ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
3.4. Жилищное хозяйство
Жилищный фонд города включает в себя 162 многоквартирных жилых дома (без учета домов частного сектора).
В большинстве многоквартирных домов способ управления реализуется посредством управления управляющей организацией. Таких домов в городе насчитывается 143 ед. На территории города функционируют 6 управляющих организаций, которые выполняют работы по содержанию жилого фонда города:
ООО «ТроицкЖилСервис»;
ООО «Агентство Талион»;
ООО «ЖЭК Комфорт»;
ЗАО «Троицкая коммунальная служба»;
ООО «УО Домовой»;
ООО «ПрогрессСервис».
Продолжает действовать один жилищно-строительный кооператив «ЖСК Наука» в жилом доме В-34. Функционируют 14 ТСЖ, в которые входят 18 жилых домов.
В 2013 году жителями Троицка выбрано 9 Советов многоквартирных домов (в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). В 2014 году администрацией городского округа планируется активизировать работу по выбору Советов домов по всем домам, в которых функционируют управляющие компании.
Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к зиме 2013-2014 гг.
Усилиями жилищных организаций к зиме 2013-2014 гг. были подготовлены все объекты жилищного фонда. Управляющими организациями города проведена большая работа по текущему ремонту инженерного внутридомового оборудования, конструктивных элементов жилых зданий, благополучно завершен отопительный период 2012-2013 года, в срок проведены пуско-наладочные работы и начат следующий отопительный период 2013-2014 года. Практически на все объекты жилищного хозяйства были оформлены в установленном порядке паспорта готовности к работе в зимний период.
В 2013 году была реализована муниципальная городская программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в 2013 году» за счет средств местного бюджета (189,6 тыс. руб.) и субсидии города Москвы (18766,63 тыс. руб.).
Были отремонтированы кровли площадью 4,4 тыс. кв. метров в семи домах, осуществлен ремонт внутренних инженерных сетей в трех домах, ремонт электрощитовых в пяти домах, выполнен ремонт отмосток в двух домах. Также в программе большое внимание уделено проведению работ по восстановлению систем дымоудаления и противопожарной автоматики в жилищном фонде, как важному элементу эффективного комплекса противопожарной защиты жилого объекта. В 2013 году проведены такие работы в 11 многоквартирных домах. В настоящее время все многоквартирные дома, в которых проектом жилого дома предусматривалась данная система, поставлены на регулярное техническое обслуживание в целях поддержания ее дальнейшей работоспособности.
Также в 2013 году в рамках исполнения Федерального Закона «Об энергосбережении» реализован I этап муниципальной Программы по установке приборов учета горячего и холодного водоснабжения в муниципальных квартирах на общую сумму 1,9 млн. руб. Таким образом, в 2013 году в 434 муниципальных квартирах установлены счетчики учета воды. В 2014 году планируется продолжить реализацию указанной программы.
В 2013 году продолжалась работа по замене лифтов. Департаментом капитального ремонта города Москвы были проведены работы по замене лифтового оборудования в городском округе Троицк в 18 жилых домах, было установлено 53 новых лифта Щербинского завода. Жалоб по работе лифтов ст
ало значительно меньше.