О недострое на "Новой кишке"
Как уже не раз упоминалось сделать участок «дублёра» полноценным по ширине помешало 2 фактора: с одной стороны склады ОРВПиС - федеральная собственность (по которой кто-то договориться не захотел), с другой - заброшенная стройка многоэтажки по адресу Конева 3/3.
Слухи о ней ходят разные, вплоть до того, что есть решение о сносе.
«Комсомолка» выпустила большой материал по ситуации с дорогой. Там много «бла-бла-бла» которое все слышали раньше (в частности тупейшей схемы организации движения на том участке и на 3-ей Енисейской. Хотя если почитать стиль общения Вялкова, то понятно что там такое...), но среди прочего директор департамента строительства Александр Мякинин на вопрос «Рассматривался ли вариант с выкупом земли под домом обманутых дольщиков и его сносом? Сколько бы это стоило?» ответил так:
Это объект незавершённого строительства обманутых дольщиков по адресу улица Конева, 3/3. По генплану он находится в зоне размещения застройки высокой этажности. И на них строительство автомобильных дорог законом не предусмотрено. Дом там стоит законно. С дорогой этот дом никак не связан.
То есть в духе чиновников вроде чего-то сказал, но на поставленные вопросы не ответил: его спросили одно, он ответил другое.
По информации отсюда:
- Объект - г. Омск, ул. Конева, 3/3. Бывший застройщик - ЗАО "Алмазинвест" - банкротство.
- Строит. готовность - 35%. Стоимость достройки - 100 млн. рублей. Планируемая дата ввода - 2022 г. Работы не ведутся
- Создано новое ЖСК "ул. Конева дом 3 корпус 3" (с основным видом деятельности 43.11 - разборка и снос зданий), в которое переведены все дольщики. Руководит им Ольга Фомичева - она же директор ООО «Омск - комфорт». Расположены оба в соседнем с недостроем доме. Решением Арбитражного суда права застройщика переданы в новое ЖСК. 35 квартир принадлежит физическим лицам, 70 квартир принадлежит ООО "Новый центр". ООО "Новый центр" находится в стадии банкротства, основной кредитор - Хепри Файненс Лимитед. ООО "Новый центр" в настоящее время выставлены на торги данные квартиры стоимостью 63 млн. рублей. Вопрос о возможной достройке многоквартирного дома будет обсуждаться ЖСК после реализации ООО "Новый центр" квартир новому владельцу. Достройка за счет ЖСК, созданного из всех юридических и физических лиц, приобретших права на квартиры в доме.
Ещё отсюда:
- ООО «Новый центр» аффилировано с Алмазинвестом.
- Хепри Файненс Лимитед фактически «помойка», в которую слили 710 млн. кредитов, взятых ООО «Новый центр» и ЗАО «Алмазинвест» в МДМ Банке (который также почил).
АС Омской области в конце 2019 года обязал ЖСК, к которому перешли права собственности на недострой, его законсервировать. Решение не исполнено до сих пор.
Властям ощутимо пофиг: они вроде как отработали и работают, а ничего никуда не движется. Могли бы уже забрать себе долю квартир ООО «НЦ» и достроить, но... Визуально недострой в верхних этажах имеет заметный наклон, т.е. похоже что он начал заваливаться и разваливаться... По стройке активно лазят какие-то граждане, охраны нет, кирпич и материалы с ней активно растаскиваются...
С учётом вышеизложенного - перспективы достройки указанного объекта околонулевые. А это значит, что его можно снести, переоформить землю, и расширение этого участка дороги станет элементарным.
Работать надо...