Real Estate Boom

[ny_quant]

На случай если кто не заметил, на рынке недвижимости растет очередной пузырь. По крайней мере в наших краях.

Comments

[affidavid]

Что, и в NYC растет? Мне кажется, оттуда народ линять в пригороды должен стремительным домкратом.

[ny_quant]

Насчет NYC не уверен. Но у меня как-то пока не сложилось ощущение массового бегства

[alexanderr]

если Staten Island засчитывается за NYC (в смысле налогов засчитывается 100%), то ответ, да. растет и очень резко

[ny_quant]

В смысле что цены тоже растут?

[aklepatc]

Кажется, что собственно NYC заметно отстаёт от всяких Westchester-ов, NJ и PA...

Разделяете ли вы это наблюдение? Если да, то означает ли это, что у NYC "всё ещё впереди" (типа уйдёт de Blasio и цены рванут вверх)?

Понятно, что никто не знает будущего. Это всё так, поговорить...

[ny_quant]

Я за NYC не слежу, но новости нашего городка и графства мне жена докладывает ежедневно.

После Ди Блазио запросто может прийти кто-то не более вменяемый. так что на это я бы не ставил. Но вообще говоря на NYC ставить можно.

[aklepatc]

Я почему-то думал, что вы живёте в Westchester-e. Хотя, честно говоря, не знаю, откуда я это взял.

Если вы можете, не нарушая приватности, "сузить" географическую зону, о которой говорите - это поможет осмыслению сказанного.

[ny_quant]

Я живу в Essex Count, NJ.

[nefedor]

А где смотреть на рост цен? Zillow совсем какие-то случайные данные показывает...

[ny_quant]

Мне жена ежедневные ужасы рассказывает. Вот сегодняшний. Ее клиенты предложили 760 за дом поставленный за 750. Их оффер был самым низким из 15, а лучший был больше 800. И так каждый день.

[nefedor]

Может быть, это аутлаеры?

[ny_quant]

Да нет, каждый день что-то в этом духе происходит. Да и вообще, ты же понимаешь как устроен этот рынок. Люди вертятся месяцами пытаясь найти чт-то подходящее, проигрывают bidding wars, поэтому они приносят на 50 тысяч выше запрошенный цены - знают что иначе не купить.

[igorla]

Народ бежит из НЙ. Когда поймут, что "сегодня" НЙ - это завтрашний день Нью Джерси, тогда пузырь и схлопнется

[alexanderr]

когда банкиры оценивают состояние человека, то дом, в котором человек живет сам в эту сумму просто не входит. сколько бы он там ни стоил. и это разумно. вот если у него есть еще дополнительные дома, то это совсем другое дело.