Что оставить в продаваемой квартире
Долго ждали этого момента и наконец, он настал. Продали квартиру. Теперь осталось передать ее новым хозяевам. Что мы обязаны оставить в квартире, а что можно забрать или заменить?
Такой простой, но в тоже время волнующий многих вопрос пришел мне на почту.
Самое главное, что надо помнить при передаче квартиры, это то, что все эти вопросы решаются, путем договоренностей сторон. При продаже надо заранее обсудить, что останется в квартире, и что вы заберете с собой.
Бывают ситуации, когда покупатель готов на то, чтобы ему передали вообще пустую квартиру. Без сантехники, плиты, дверей и пр. Но случается и совсем другая история. Покупатель намеренно ищет жилье в том состоянии и укомплектованности, что для него наличие тех или иных предметов будет принципиальным. Например, встроенная кухонная мебель с техникой. Приобретение новой кухни дело не дешевое и для покупателя это окажется важным фактором при выборе вашей квартиры.
Многие делают это без составления каких-либо документов. Иногда из-за этого происходят казусы. В качестве примера могу рассказать такую ситуацию. Вы, как покупатель, осмотрели квартиру и остались довольны ее сантехникой. Она новая, хорошего качества. Прейдя в квартиру после покупки, вы можете обнаружить то, что вместо так понравившейся вам сантехники стоит совсем другая, дешевая, менее качественная китайского производства. Как тут быть? Сантехника фактически есть, но она другая.
Таких примеров можно привести очень много. Это и мебель, на которую вы рассчитывали, светильники, двери и т.п.
Покупатель может отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры и тогда возникнет крайне неприятная ситуация. Чтобы этого не допустить, надо заранее фиксировать на бумаге то, что вы будете оставлять в квартире. Пропишите все детально, с указанием производителей и состояния предметов. В таком случае процесс передачи квартиры пройдет для всех сторон спокойно и без нервотрепки.
Такой простой, но в тоже время волнующий многих вопрос пришел мне на почту.
Самое главное, что надо помнить при передаче квартиры, это то, что все эти вопросы решаются, путем договоренностей сторон. При продаже надо заранее обсудить, что останется в квартире, и что вы заберете с собой.
Бывают ситуации, когда покупатель готов на то, чтобы ему передали вообще пустую квартиру. Без сантехники, плиты, дверей и пр. Но случается и совсем другая история. Покупатель намеренно ищет жилье в том состоянии и укомплектованности, что для него наличие тех или иных предметов будет принципиальным. Например, встроенная кухонная мебель с техникой. Приобретение новой кухни дело не дешевое и для покупателя это окажется важным фактором при выборе вашей квартиры.
Многие делают это без составления каких-либо документов. Иногда из-за этого происходят казусы. В качестве примера могу рассказать такую ситуацию. Вы, как покупатель, осмотрели квартиру и остались довольны ее сантехникой. Она новая, хорошего качества. Прейдя в квартиру после покупки, вы можете обнаружить то, что вместо так понравившейся вам сантехники стоит совсем другая, дешевая, менее качественная китайского производства. Как тут быть? Сантехника фактически есть, но она другая.
Таких примеров можно привести очень много. Это и мебель, на которую вы рассчитывали, светильники, двери и т.п.
Покупатель может отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры и тогда возникнет крайне неприятная ситуация. Чтобы этого не допустить, надо заранее фиксировать на бумаге то, что вы будете оставлять в квартире. Пропишите все детально, с указанием производителей и состояния предметов. В таком случае процесс передачи квартиры пройдет для всех сторон спокойно и без нервотрепки.