ДЕШЕВОГО ЖИЛЬЯ НЕТ, А ЕСЛИ ЕСТЬ - СНЕСУТ.
17 сентября начались работы по демонтажу незаконной постройки многоквартирного трехэтажного дома с малогабаритными квартирами, построенного на земельном участке под ИЖС по адресу: Красногорск, ул. Московская, д.26 (частный сектор Губайлово).
Как пояснил глава городского поселения Красногорск В.Кругликов: "Это первый многоквартирный дом, который мы сносим. Наши службы неоднократно обращались в судебные инстанции. Добились разрешения для администрации города о его сносе в причину сложившихся финансовых сложностей у судебных приставов. Провели аукцион и сегодня подрядная организация приступила к демонтажу здания, работы будут проводиться в течение месяца."
Подобные случаи наблюдаются во многих районах. Процесс выселения семей из собственных квартир среди бела дня, снос многоэтажного дома и защиту жителями своего имущества в подмосковном поселке Вешки в 2012 году показывали многие новостные каналы. Оказалось, что дом был возведен незаконно, а дома по адресу Мытищинский район, поселок Вешки, ул. Выставочная 7 по документам просто не существует. В результате люди даже не смогли вынести свое имущество, их выгнали на улицу и на их глазах варварски ломали дом.
Такой варварский вид сноса. Если уж и сносить дома, то их надо разбирать. Всё пустили под экскаватор, всё сломали. Это не правильно, больше похоже на показательный суд, чем на методы достижения справедливости.
Количество случаев незаконного возведения в Подмосковье многоквартирных жилых домов на участках, выделенных под индивидуальное строительство, дачное строительство в последнее время увеличилось.
Эта тенденция возникла в результате некоторых пробелов в федеральном законодательстве, когда застройщики в качестве физических лиц начинают строительство многоквартирных жилых домов на территории земельных участков, предназначенных для индивидуального строительства, садоводческих товариществ.
Ранее пресс-служба правительства Московской области сообщала о выявленных 400 незаконных постройках. Больше всего их было обнаружено в Одинцовском районе - 78, в Балашихе - 41, Домодедове - 34, Мытищах - 36, Ленинском - 28 и Красногорском районах - 24.
При незаконном строительстве часто возникают трудноразрешимые конфликты. Люди, отдающие деньги застройщикам участков ИЖС, лишаются и денег, и квартир.
Квартиры в незаконно построенных домах стоят в 2-3 раза дешевле. По этой причине люди идут на риск и покупают жильё. Так же нет никаких гарантий, что вы получите квартиру, покупая её у застройщика, имеющего разрешение на строительство. Пример тому - тысячи обманутых дольщиков.
Средняя цена 1 кв. м жилья Московской области превышает средний доход жителей почти в три раза. Рост доходов населения не успевает догнать цены, в связи с этим приобретение жилья становится невозможным для 90 % населения.
Получается, можно построить дом, в котором квартира будет стоить миллион рублей, но её снесут, поэтому её надо покупать за три, но не факт, что построят. Удивительно, конечно, что перевести землю в нужную категорию и получить разрешение на строительство стоит 50% и более от стоимости жилья.