Главные тенденции рынка недвижимости Киева в третьем квартале 2015 года
В третьем квартале аппроксимированная цена предложения квартир в Киеве снизилась на 11,1%, и к концу периода составила $1,146 за квадратный метр.
Прогноз на октябрь и четвертый квартал
Многие эксперты констатируют, что рынок уже достиг дна, и скоро начнется рост цен. С одной стороны, подобные заявления подтверждаются обозначившейся на рынке тенденцией существенного сокращения предложения - многие продавцы в начале октября сняли свои объекты с продажи в надежде на лучшие времена.
С другой стороны, предпосылок для роста цен на квартиры пока не наблюдается: экономика продолжает падать, стабильность валюты очень шаткая и в любой момент может нарушиться, индекс недоступности жилья по-прежнему очень высок, а размеры коммунальных тарифов давно уже побили все рекорды. Для большинства украинцев улучшение жилищных условий стало недоступной роскошью, следовательно, ждать роста спроса на квартиры не приходится. По прогнозам аналитиков Domik.ua , до конца текущего года цены на квартиры будут так же постепенно снижаться.
В случае стабильности гривны такая ситуация продолжится до тех пор, пока не начнется экономический рост; возможно замедление темпов падения. Если же гривна снова девальвирует, темпы снижения долларовых цен ускорятся, но ввиду инертности рынка, это, скорее всего, случится уже в следующем году.
Источник: domik.ua