Да Какая разница???

[norg_norg]

#сделаноунас

СКР проверяет инцидент с детьми-аутистами на детской площадке в Санкт-Петербурге

Мощно бомбануло в интернете в связи с (якобы) неадекватной тёткой, пытавшейся прогнать ебанутых детей коммерсантов, выгуливающих ебанутых детей на площадке собственного дома. Видео:

Click to view

И как обычно пердаки пылающих пуканов своим заревом затмили восход

Comments

[norg_norg]

Специально для охуенных умников - всё, что находится на придомовой территории является общедомовым имуществом и частной собственностью жильцов, включая любое оборудование и детскую площадку. Могут вообще забором свою территорию огородить, поставить шлагбаум или железные ворота и вообще никого не пускать в свой двор - ни машин ни людей. Как общее собрание жильцов (собственников) решит - то так оно и будет. У нас тут в одном доме еще с советских времен был отдел милиции на первом этаже. Но там у них старшая по дому грамотная тётка, ментов из дома чуть вообще не выселили - но потом сошлись на повышенной арендной плате и коммунальных платежей по пятикратному тарифу. Ставить свои тачки ментам тоже было негде, кроме как во дворе - улица там узкая, и знак "остановка запрещена" - естественно парковались во дворе жилого дома. Но забор и шлагбаум решили вопрос - для чужих сделали въезд платным и платную парковку. И даже менты не смогли это забороть - и платят за аренду помещения и платную парковку. И все деньги идут на оплату коммуналки жильцов этого дома - они теперь за коммуналку практически не платят - всё оплачивает ментовская.

Ну, а по поводу парковки во дворах - поищи закон сам, если такой охуенный умник. Вначале, согласно этому закону, парковку во дворах вообще хотели запретить - только небольшую гостевую стоянку было можно. Граждане от такого решения немного прихуели - на районе просто нет места для специальных, пусть и платных автостоянок. И потому Верховный Суд выписал специальное разъяснение к этому закону. Да, можно парковаться во дворах и на придомовой территории - но только жильцам данного конкретного дома. Спорим на 5 баксов, что я прав? Или - ты просто пиздабол.

[nadkin_muzh]

Коммент анонима чё ж не открыл-то? Ок, я открою:

Блогер тут конечно слегка невнятно выражает свою мысль. Но. Если застройщик, перед тем как построить многоквартирный дом, приобрел в собственность земельный участок, то после сдачи дома с подписанием актов приема-передачи право собственности на з/у автоматически переходит к бывшим дольщикам и без пяти минут собственникам. Правда, почему-то, таким же автоматом не снимается с застройщика, и он продолжает платить земельный налог, если только не побежит в росреестр с копиями всех актов и не оформит там соответствующее заявление о прекращении права собственности на з/у. А з/у у собственников в общей собственности. Отсюда и огороженные дворы на домофонах. Но, естественно, в общей собственности жильцов только сам з/у, то есть та часть на которой стоит дом, и прилегающая территория (в границах земельного участка), на которой могут быть установлены лавки, скамейки, детские площадки и т.д. хоть барбекюшницы. При точечной застройке там естественно неоткуда взяться пешеходным дорожкам и автомобильным проездам, им на парковку еле места хватает, как правило.

[nadkin_muzh]

Могут вообще забором свою территорию огородить, поставить шлагбаум или железные ворота и вообще никого не пускать в свой двор - ни машин ни людей.

Ни хуя. Шлагбаум - и тот с разрешения местных властей.

У нас тут в одном доме еще с советских времен был отдел милиции на первом этаже. Но там у них старшая по дому грамотная тётка, ментов из дома чуть вообще не выселили - но потом сошлись на повышенной арендной плате и коммунальных платежей по пятикратному тарифу. Ставить свои тачки ментам тоже было негде, кроме как во дворе - улица там узкая, и знак "остановка запрещена" - естественно парковались во дворе жилого дома. Но забор и шлагбаум решили вопрос - для чужих сделали въезд платным и платную парковку. И даже менты не смогли это забороть - и платят за аренду помещения и платную парковку.

Менты платят за аренду помещения?! Сходи к психиатру.

[norg_norg]

На чо спорим?

И я вот прямо щас дважды прошел, туда и обратно, мимо огороженного дома, с раздвижными воротами, что не пройти не проехать. Причем огорожен он конкретно по пиздецки. Идешь-идешь через дворы по тротуару - а тут хуяк! - перед тобой забор пятиметровый! И хочешь-нехочешь его надо обходить. Причем никакого тротуара там нет. И ладно если это зима или лето, когда сухо - а если весна/осень или дождь прошел - там грязи по колено. Как их, блядь, жильцы домов соседних только терпят? Сами то жители этого "элитного дома" по их тротуарам по любому ходят, а по своему тротуару - не чужих не пускают. Я бы нахер на тракторе им те ворота бы снес или перед ними бетонный блок поставил. Пущай полетают через него - на вертолетах, блять.

Ну, так чо? Спорим по озвученному мной тексту на 10 баксов? Или - пиздабол, слабак и баба? )

[nadkin_muzh]

Я бы нахер на тракторе им те ворота бы снес или перед ними бетонный блок поставил

Зачем? Достаточно написать заявление куда надо. В прокуратуру, например. И в орган местной власти.

а тут хуяк! - перед тобой забор пятиметровый

Если действительно 5-метровый - заявления туда же. Норма в МО, например - 2,0 м.
Если норма по высоте у вас превышена у этого забора - к сносу на хуй.

Ну, так чо? Спорим по озвученному мной тексту на 10 баксов?

У меня жена 13 лет проработала в ЖКХ. Пожалей свои 10 баксов. )

[norg_norg]

Слив засчитан. )

[nadkin_muzh]

Сформулируй сначала:

всё, что находится на придомовой территории является

что в твоём понимании придомовая территория?

После этого можно спорить.

[norg_norg]

Причем тут моё понимание? Открываем земельный кадастр и смотрим - какая территория нарезана данному конкретному дому. Кстати - многоквартирный дом по закону никак не отличается от частного или деревенского дома в принципе. Просто в частном доме, как правило, один собственник, а в многоквартирном доме их несколько. Но бывают и частные дома на двух или нескольких хозяев. Схуяли частный дом можно огородить забором, а многоквартирный - нет? Если это не муниципальное жильё, а квартиры у жильцов в собственности? И ровно то же самое с придомовой территорией. Жильцы могут тупо скинуться парублю и построить на свой территории, за свои деньги, хоть чОрта лысого - хоть качели-карусели, хоть детскую или спортивную площадку. И это их собственность, с которой они имеют право послать нахуй вообще любого.

[arit_09]

Ну ты и тупой, Снорк!))

[nadkin_muzh]

Даю трубку клаву жене. 13 лет работы в ЖКХ. Итак:

Не стоит путать понятия "придомовая территроия" и "общедомовое имущество". В ЖК совершенно четко эти понятия разделены. Как то:

Общедомовое имущество - это, говоря простым человеческим языком, площади внутри дома, которые не относятся к квартирам, т.е. подвалы, лестницы, чердаки, тхэтажи и т.п., а также оборудование, которое установлено внутри многоквартирного дома, но не в квартирах, т.е. трубы, лифты, ОДПУ и прочее.

Придомовая территория, - это земельный участок, окружающий МКД, который считается от фундамента дома и распространяется на площадь, определенную техпаспортом МКД.

Этим земельным участком собственники помещений не имеют права распоряжаться, т.к. земля является собственностью государства и находится на балансе у субъекта Федерации.
Однако Субъект Федерации имеет право отдать в пользование (не путать "во владение") придомовую территорию собственникам помещений МКД и, соответственно, дать разрешение на установку заборов и шлагбаумов (если их установка не нарушает нормативы пользования прилегающими земельными участками и не мешает работе экстренных служб), а также по решению собрания собственников устанавливать детские площадки и организовывать зоны отдыха.
Как правило, подобного рода разрешения даются только ЖСК, ТСЖ и ЖК, т.е. тем МКД, где жилая площадь на 100% в частной собственности. Они же, как правило, самостоятельно устааовливают тариф на услугу "Содержание и ремонт жилого помещения", который идет на р/с ЖСК, ТСЖ и/или ЖК.

Так что как-то так.
$10 можешь прислать в рублёвом эквиваленте или на
ЮМани 41 00111 8309 5909
Карту 2200 7702 1399 9032

:)

[norg_norg]

И? Что это доказывает? Что или кто может помешать собственникам жилья организовать ТСЖ? И почему ты думаешь, что в данном конкретном доме, "Балтийская жемчужина", нет ТСЖ или еще какой формы самоуправления? И почему любой из собственников жилья, включая эту бабу из видео, не может послать нахер любого, тем более пытающихся зарабатывать деньги на их обще-домовой инфраструктуре? Завтра эти дети-дауны переломают все качели-карусели во дворе - угадай с трех раз за чей счет это будут восстанавливать. А послезавтра больной на всю голову ребенок ударит вашего кирпичом по голове. И кому бы это нахер надо? Напоминаю, что "Какая разница" - это частная контора, зарабатывающая деньги на детях-даунах. А потом придет другой такой же умник и устроит у тебя во дворе платную парковку - нормально? А в подвале - гей-клуб или ночную дискотеку.

[nadkin_muzh]

ТСЖ ещё надо организовать. Что-то дурней в стране не очень много вешать на себя оплату всего.
Так что читай ещё раз текст от моей жены и гони 10 баксов.
Будь мужиком, йопт! )

[kh_sugutskiy]

https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-i-zachem-oformlyat-v-sobstvennost-pridomovuyu-territoriyu/?contrast=Y