История появления застройщиков в советской России
"Огонёк", 1923, №31:
"Москва пережила тяжелую полосу революции и голода. Люди, кроме того, что голодали, жили в нетопленных зданиях...
Центральное отопление не действовало пять лет. Многие здания от сырости осели в грунт, стены потрескались, рамы в окнах покосило и в них раскололись стёкла.
Тогда жильцы покидали такие дома и, как цыгане, навьюченные узлами, перебирались в соседние постройки.
Как следствие последних лет, тут и там в Москве появились "рваные дома" в трещинах, с осыпавшейся штукатуркой, с выбитыми, словно после пожара, стеклами.
...Подобные здания Муни сдаёт в долгосрочную аренду на правах застройки и ремонта, предоставляя большие льготы тем, кто берётся их ремонтировать. И уже теперь много домов подновляется, трещины замазываются, рухнувшие потолки строятся заново. Эта рана на живом теле Москвы скоро будет залечена." с.9 эл.нум.
"Огонёк", 1923, №10:
"Поощряя частную инициативу в области развития жилищного строительства, наше гражданское законодательство разрешает право застройки в городских и сельских местностях на национализированной земле с правом собственности на строения на срок, однако, не более 49 лет. Это право ограждается в такой же мере, как и во всех других случаях, когда вопрос касается частной собственности, употребляемой не во вред её общественно-хозяйственному назначению." с.6
Вся Москва. Адресная и справочная книга на 1925 год:
"В 1922 году был издан закон "о праве застройки", на основании которого лицам, желающим возвести жилые дома, отводятся в бесплатную аренду земельные участки сроком: для каменных построек на 49 лет и для деревянных на 20 лет; застройщики пользуются правом продажи, залога и передачи по наследству возведенных построек; на застройщиков и их арендаторов не распространяются законы об ограничении жилой нормы и о тарифе квартирной платы.
...в ближайшем будущем, когда обстоятельства позволят организовать ипотечный кредит, надобно ожидать, что благодаря закону о застройке возрастание жилого фонда Москвы будет происходить в усиленном порядке. К августу текущего (1924) года в домах, возведенных на праве застройки, проживало 5.825 лиц."
ссылка
"Москва пережила тяжелую полосу революции и голода. Люди, кроме того, что голодали, жили в нетопленных зданиях...
Центральное отопление не действовало пять лет. Многие здания от сырости осели в грунт, стены потрескались, рамы в окнах покосило и в них раскололись стёкла.
Тогда жильцы покидали такие дома и, как цыгане, навьюченные узлами, перебирались в соседние постройки.
Как следствие последних лет, тут и там в Москве появились "рваные дома" в трещинах, с осыпавшейся штукатуркой, с выбитыми, словно после пожара, стеклами.
...Подобные здания Муни сдаёт в долгосрочную аренду на правах застройки и ремонта, предоставляя большие льготы тем, кто берётся их ремонтировать. И уже теперь много домов подновляется, трещины замазываются, рухнувшие потолки строятся заново. Эта рана на живом теле Москвы скоро будет залечена." с.9 эл.нум.
"Огонёк", 1923, №10:
"Поощряя частную инициативу в области развития жилищного строительства, наше гражданское законодательство разрешает право застройки в городских и сельских местностях на национализированной земле с правом собственности на строения на срок, однако, не более 49 лет. Это право ограждается в такой же мере, как и во всех других случаях, когда вопрос касается частной собственности, употребляемой не во вред её общественно-хозяйственному назначению." с.6
Вся Москва. Адресная и справочная книга на 1925 год:
"В 1922 году был издан закон "о праве застройки", на основании которого лицам, желающим возвести жилые дома, отводятся в бесплатную аренду земельные участки сроком: для каменных построек на 49 лет и для деревянных на 20 лет; застройщики пользуются правом продажи, залога и передачи по наследству возведенных построек; на застройщиков и их арендаторов не распространяются законы об ограничении жилой нормы и о тарифе квартирной платы.
...в ближайшем будущем, когда обстоятельства позволят организовать ипотечный кредит, надобно ожидать, что благодаря закону о застройке возрастание жилого фонда Москвы будет происходить в усиленном порядке. К августу текущего (1924) года в домах, возведенных на праве застройки, проживало 5.825 лиц."
ссылка