Автопробег дольщиков Ростова-на-Дону в 2010 году
odnodolschiki
Мы, участники долевого строительства, так и не получившие оплаченных нами квартир, переходя от многочисленных митингов в защиту своих прав к такой акции, как автопробег по г. Ростову-на-Дону принимаем следующую резолюцию.
На протяжении многих лет мы ожидаем своих, оплаченных нами в полном объеме квартир.
Несмотря на многочисленные обещания местных властей и застройщиков, многие из нас вынуждены жить и растить своих детей и внуков на съемных квартирах, в подвалах и гаражах.
Много лет назад, накопив денежные средства, взяв кредиты и заняв деньги у родственников, мы внесли свои денежные средства в строительство для того, чтобы улучшить свои жилищные условия.
Мы надеялись, что в правовом государстве Российская Федерация мы гарантированно получим свои квартиры, ведь постоянно по телевизору высокопоставленные чиновники говорят о повышенном внимании к приоритетным национальным программам, первой из которых является жилищное строительство.
Вопреки п.1 Ст. 7 Конституции РФ «Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, статью Конституции РФ « нам не обеспечена достойная жизнь, мы вынуждены отстаивать свою конституционное право на жилище на митингах, в пикетах, на автопробегах, в судах, которые зачастую становятся на сторону обокравшего нас застройщика.
В РФ приняты такие законы, которые позволяют мошенникам оставить нас без квартир.
Так закон о банкротстве позволяет застройщикам отвечать перед кредиторами имуществом, которое построено на денежные средства дольщиков.
При распродаже этого имущества дольщики-кредиторы получают мизерную часть от вложенных средств или не получают ничего.
27 сентября 2010 г. назначено судебное заседание в Арбитражном суде РО по вопросу банкротства ООО Мария (СК ВАНТ). В отношении ООО Универсал 2, осуществлявший строительство объекта на СЖМ 16 в г. Батайске введено внешнее управление, при котором дольщикам было обещано оздоровление фирмы и возобновление строительства, но обещания так и остались обещаниями.
Банкротство застройщиков может привести к полному лишению дольщиков имущества- оплаченных в полном объеме квартир, но не принимается никаких мер по улучшению ситуации.
Законодательство или отсутствие такового позволяет мошенникам-застройщикам уйти от ответственности при обмане дольщиков и позволяет ограбить людей, вложивших денежные средства в долевое строительство.
Отсутствие должного контроля за строительством домов, осуществляющимся на деньги дольщиков, позволяет застройщикам долгие годы пользоваться денежными средствами дольщиков по своему усмотрению, обогащаться за счет средств дольщиков , вкладывать их не в строительство квартир для дольщиков, а тратить на разные нужды застройщиков, покупать застройщикам недвижимость , оформляя её на подставных лиц.
Огромное количество объектов строится без разрешительных документов, собираются денежные средства с дольщиков на якобы строительство тех объектов, на которые даже нет землеотвода.
Так с дольщиков виртуального объекта по ул.Штахановского-пер. Днепровский (застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) были собраны денежные средства при отсутствии участка для строительства.
Дольщиков перевели на объекты, которые строятся на садовых участках без разрешительной документации, с дольщиками не заключаются соответствующие законодательству договоры, не предоставляется разрешение на строительство, в чем дольщики видят очередной подвох со стороны руководства СК ВАНТ и сомневаются в получении квартир.
Все эти странные вещи происходят не на необитаемом острове, в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области, а чиновники, живущие за счет средств налогоплательщиков, в том числе и дольщиков, не обращают никакого внимания на эти безобразия, позволяя недобросовестным застройщикам нарушать законодательство, попустительствуя им, а то и встав на защиту застройщиков и обвиняя в случившемся самих же дольщиков.
В таком незаконном и неконституционном поведении местных властей, нарушающем права граждан, явно прослеживается коррупционная составляющая.
Местные власти раздают пустые обещания, но дома не строятся. «Во всем виноват финансовый кризис» рассказывают застройщики, поддерживаемые местными властями.
Как говорил булгаковский профессор Преображенский из «Собачьего сердца», разруха не в клозетах, она - в головах. Вот и нынешний «кризис» - он тоже в головах.
Это кризис местной власти, это кризис руководства и кризис существующих на сегодняшний день устоявшихся механизмов финансово-хозяйственной деятельности застройщиков.
Ссылка на отсутствие законов, защищающих права дольщиков, которой постоянно оперирует представитель Региональной службы Государственного строительного надзора г-н Захаров И.Г. , также полностью не соответствует действительности.
На заседании Круглого стола в ГД РФ под руководством Антона Белякова в 2008 г. один из участников форума сказал «При наличии множества законов и при отсутствии политической воли к решению задач, задачи решены не будут. Все зависит от политической воли властей». Мы глубоко убеждены, что у наших властей нет политической воли разрешить достойно проблему в долевом строительстве и защитить права обманутых дольщиков.
Построенные дома долгое время не сдаются по неизвестным причинам.
Так построенный дом на Евдокимова 35 СП 1-1 «В» (Застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) не принимается в эксплуатацию, хотя сроки сдачи дома были озвучены - июнь 2010 г. Объект по пр. 40-летия Победы (ЖК «Александровский», застройщик ООО Центр, СК ВАНТ) также долгое время стоит в состоянии полной готовности, но не сдается в эксплуатацию. Объект на строительном пятне 2-16 микрорайон Темерник (заказчик ГУВД Ростовской области) должен был сдаваться во втором квартале 2008 г, лично мэр Чернышев давал гарантию на сдачу дома во 2 кв. 2008 г. на встрече с дольщиками осенью 2007 г., но этот дом не достроен и не сдан по сей день и неизвестно, когда же наступит счастливый момент сдачи дома.
Сроки сдачи домов постоянно переносятся под щедрые и невыполняемые обещания властей и застройщиков.
В Ростовской области по неполным данным насчитывается около 4000 тыс. обманутых дольщиков, с учетом членов их семей это порядка 12000 обездоленных людей.
Власти в своих отчетах зачастую занижают количество дольщиков и браво отчитываются о «проделанной работе» вместо того, чтобы навести порядок в долевом строительстве и не раздавать дольщикам пустые обещания и не писать ничего не значащие отписки гражданам.
В результате такой «работы» местных властей количество обманутых дольщиков увеличивается, увеличивается число компаний-застройщиков, которые при т.н. «банкротстве» перепродают имущество, построенное на деньги дольщиков, самим себе, но под другим именем, оставляя при этом без квартир и без денег дольщиков, полноправных граждан, защищенных Конституцией РФ.
Основываясь на статьях Конституции РФ Ст. 2 «Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
П. 1 Статьи 3 «Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ».
МЫ ТРЕБУЕМ:
1. ДОЛЬЩИКАМ - КВАРТИРЫ!
2. В наикратчайшие сроки требуем сдать в эксплуатацию объекты по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 СП 1-1 «В»: строительное пятно 2-16 ул. Миронова,
3. Требуем остановить банкротство ООО Мария (СК ВАНТ)
4. Требуем от властей заставить застройщиков в принудительном порядке достроить объекты, возводимые на денежные средства дольщиков.
5. Требуем ужесточения наказания для застройщиков, не сдающих объекты вовремя, привлекающих денежные средства дольщиков без разрешительной документации.
6. Требуем постоянного и тотального контроля со стороны правоохранительных органов и органов прокуратуры за рекламными объявлениями во всех СМИ о продаже квартир по принципу долевого участия, т.к. многие риэлторские компании продают «воздушные замки», а не квартиры, вводя в заблуждение граждан.
7. Требуем от властей местного, регионального и федерального уровня не самоустраняться от проблем в долевом строительстве, а решать эту проблему, используя при этом все государственные механизмы: законодательную, исполнительную, судебную власти.
8. Требуем от властей постоянного контроля за финансово-хозяйственной деятельностью фирм-застройщиков, привлекающих средства граждан.
9. МЫ ТРЕБУЕМ НЕ НАРУШАТЬ НАШЕ КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ!
Вот так боролись дольщики за свои квартиры в 2010 году