Место работы заменяет знания? (Из цикла: "Записки провинциального риелтора")
Объясните мне пожалуйста: что действительно так круто работать в госструктурах? Повод гордиться? Зачем, почему, люди, там работающие, постоянно пытаются всячески это афишировать?
Показывал, как-то, квартиру в центре. В старом жилом фонде. Несколько лет назад купили через меня. Теперь продают, в связи с переездом в столицу. Обычная ситуация.
Приходят на просмотр клиенты. Мне еще по телефону не понравилась безаппеляционность звонившей и горячее желание встретится с хозяйкой «поговорить». Я предложил сначала посмотреть квартиру и уведомил, что все переговоры, собственник предпочитает вести через фирму. (Кстати, нормальная практика, принятая во многих европейских странах). Девушка занятая, и готова разговаривать только с конкретным покупателем, заинтересованным и с реальным ценовым предложением.
Звонившая, пропускает мимо ушей и даже слышать ничего не хочет. «Вот мы стоим уже возле дома и хотим посмотреть!» Искренне не понимает того, что о просмотрах нужно договариваться заранее. «Ну, мы же уже здесь, увидели ваш баннер с номером телефона и хотим посмотреть».
Слова, что хозяйки может не быть дома, да и вообще, даже будучи дома, может быть не готова принять посетителей, остаются непонятыми. Последняя фраза совсем за пределами понимания - «Да мы по быстренькому, по квартире пробежимся, посмотрим и всё».
Аргументы про то, что даже хорошие знакомые и те, ходят, друг к другу в гости по приглашению, вообще никаких действий не возымели.«Но, ведь мы же уже здесь!». Я не выдерживаю и говорю : «Представьте, что хозяйка может сейчас спать или спину кому-нибудь тереть в ванной».
Решили, что я звоню хозяйке, и если она ответит, назначим время просмотра, удобное сторонам.Созвонился, договорились на следующий день. Сообщаю об этом клиентам, те, соглашаются. «Тем более - говорят, - действительно, наверное, никого дома нет - куда только не стучали и в дверь и в окна.»
Вот что за люди!
На следующий день прихожу на просмотр пораньше, вдруг клиенты тоже рано придут, чтобы собственницу, молоденькую девушку не шокировать.
Оказывается, энергичная женщина, говорившая со мной по телефону, присматривала для сестры, живущей в деревне, которая, кстати, очень тактично вела себя на просмотре.
Начали расспрашивать про землю, вокруг многоквартирного дома. Как оформлена? Объясняю, что никак, продаётся квартира, ни в объявлении, ни по телефону ничего про землю заявлено не было.
Нужно сказать, что окна квартиры выходят, на миленький, такой, палисадничек.
Энергичная клиентка не унималась: «Как он у вас оформлен? Почему он у вас не оформлен?»
Говорю:«По тому что, продаётся квартира без земли. Просто квартира. И покупалось помещение как квартира. Не о какой земле не было и речи. По тому, что эта земля хозяйке не нужна, поэтому она и не задумывалась над оформлением.»
- Я слышала, что соседи здесь оформляли. И показывает на большой частный дом, расположенный рядом. «Так», - говорю,- это ведь домовладение, а мы продаём квартиру в многоквартирном доме».
«Не понимаю?» - возмущается.
Понимаю, что разговариваем на "разных языках" и культурно, так, говорю - "Чтобы в этом разбираться нужно юридическое образование."
И вот оно: « Да вы знаете, я работала в фонде имущества по вопросам семьи»
О, как. А это, тут, причём?
Я бы ещё понял, если бы она сказала, что давно работает юристом, например, или ещё каким-то специалистом по недвижимости, в том же самом фонде имущества. (Из моей практики, имеющие "вес" в госструктурах, особо это не афишируют или же об этом и так знают все вокруг)
Как вы думаете, что скажет уборщица, которая там трудится, если спросить про место работы?
Наверняка скажет, что в Фонде имущества….
Продолжение темы. Моим знакомым, соседи сверху, менявшие трубы, тоже предложили поменять. Те отказались, так у них стоит ещё крепкая нержавейка.
Так соседка во время попыток убедить зачем-то поставила в известность, что работает в руководстве Пенсионного фонда.
Когда мне рассказали я даже посоветовал : «Тебе нужно было всех домочадцев позвать - смотрите к нам руководитель Пенсионного фонда пришла!»
По поводу всего вышесказанного хочется вспомнить старую русскую поговорку, что не место красит человека, а человек место.
И таких примеров множество. Причём, из практики, когда не называют должность или профессию, а только место работы, понимаешь, что говорящий, совсем не «в теме»..
Откуда же такой апломб у работников гос учреждений. Откуда такая абсолютная уверенность в своей правоте, даже не являясь специалистом.
Реально не понимаю, почему они себя так ведут? Или это только в нашем провинциальном городке?
Показывал, как-то, квартиру в центре. В старом жилом фонде. Несколько лет назад купили через меня. Теперь продают, в связи с переездом в столицу. Обычная ситуация.
Приходят на просмотр клиенты. Мне еще по телефону не понравилась безаппеляционность звонившей и горячее желание встретится с хозяйкой «поговорить». Я предложил сначала посмотреть квартиру и уведомил, что все переговоры, собственник предпочитает вести через фирму. (Кстати, нормальная практика, принятая во многих европейских странах). Девушка занятая, и готова разговаривать только с конкретным покупателем, заинтересованным и с реальным ценовым предложением.
Звонившая, пропускает мимо ушей и даже слышать ничего не хочет. «Вот мы стоим уже возле дома и хотим посмотреть!» Искренне не понимает того, что о просмотрах нужно договариваться заранее. «Ну, мы же уже здесь, увидели ваш баннер с номером телефона и хотим посмотреть».
Слова, что хозяйки может не быть дома, да и вообще, даже будучи дома, может быть не готова принять посетителей, остаются непонятыми. Последняя фраза совсем за пределами понимания - «Да мы по быстренькому, по квартире пробежимся, посмотрим и всё».
Аргументы про то, что даже хорошие знакомые и те, ходят, друг к другу в гости по приглашению, вообще никаких действий не возымели.«Но, ведь мы же уже здесь!». Я не выдерживаю и говорю : «Представьте, что хозяйка может сейчас спать или спину кому-нибудь тереть в ванной».
Решили, что я звоню хозяйке, и если она ответит, назначим время просмотра, удобное сторонам.Созвонился, договорились на следующий день. Сообщаю об этом клиентам, те, соглашаются. «Тем более - говорят, - действительно, наверное, никого дома нет - куда только не стучали и в дверь и в окна.»
Вот что за люди!
На следующий день прихожу на просмотр пораньше, вдруг клиенты тоже рано придут, чтобы собственницу, молоденькую девушку не шокировать.
Оказывается, энергичная женщина, говорившая со мной по телефону, присматривала для сестры, живущей в деревне, которая, кстати, очень тактично вела себя на просмотре.
Начали расспрашивать про землю, вокруг многоквартирного дома. Как оформлена? Объясняю, что никак, продаётся квартира, ни в объявлении, ни по телефону ничего про землю заявлено не было.
Нужно сказать, что окна квартиры выходят, на миленький, такой, палисадничек.
Энергичная клиентка не унималась: «Как он у вас оформлен? Почему он у вас не оформлен?»
Говорю:«По тому что, продаётся квартира без земли. Просто квартира. И покупалось помещение как квартира. Не о какой земле не было и речи. По тому, что эта земля хозяйке не нужна, поэтому она и не задумывалась над оформлением.»
- Я слышала, что соседи здесь оформляли. И показывает на большой частный дом, расположенный рядом. «Так», - говорю,- это ведь домовладение, а мы продаём квартиру в многоквартирном доме».
«Не понимаю?» - возмущается.
Понимаю, что разговариваем на "разных языках" и культурно, так, говорю - "Чтобы в этом разбираться нужно юридическое образование."
И вот оно: « Да вы знаете, я работала в фонде имущества по вопросам семьи»
О, как. А это, тут, причём?
Я бы ещё понял, если бы она сказала, что давно работает юристом, например, или ещё каким-то специалистом по недвижимости, в том же самом фонде имущества. (Из моей практики, имеющие "вес" в госструктурах, особо это не афишируют или же об этом и так знают все вокруг)
Как вы думаете, что скажет уборщица, которая там трудится, если спросить про место работы?
Наверняка скажет, что в Фонде имущества….
Продолжение темы. Моим знакомым, соседи сверху, менявшие трубы, тоже предложили поменять. Те отказались, так у них стоит ещё крепкая нержавейка.
Так соседка во время попыток убедить зачем-то поставила в известность, что работает в руководстве Пенсионного фонда.
Когда мне рассказали я даже посоветовал : «Тебе нужно было всех домочадцев позвать - смотрите к нам руководитель Пенсионного фонда пришла!»
По поводу всего вышесказанного хочется вспомнить старую русскую поговорку, что не место красит человека, а человек место.
И таких примеров множество. Причём, из практики, когда не называют должность или профессию, а только место работы, понимаешь, что говорящий, совсем не «в теме»..
Откуда же такой апломб у работников гос учреждений. Откуда такая абсолютная уверенность в своей правоте, даже не являясь специалистом.
Реально не понимаю, почему они себя так ведут? Или это только в нашем провинциальном городке?