Квартира из блога Nicety по реальной цене

[newyorkrealty]

Наконец-то в блоге Nicety появилась Нью-Йоркская квартира с адекватным ценником. Вообще приятно, рассматривая интерьеры, помечтать как бы жил в этой квартире. Но так уж часто бывает, что квартиры с крутым дизайном имеют не менее крутую цену. Вот, например, эта квартира в Челси стоила почти $5млн, а вот этот лофт в районе Сохо стоил $9млн

Comments

[dek_in]

Что входит в цену 1392 доллара?

[newyorkrealty]

процентов 40-50% в этом платеже - налоги на недвижимость. Остальное - платеж дому за коммунальные услуги и прочие услуги дома

[brightist]

это обязательно платить налог в сумме мейнтененса?
обычно стараются налоги платить сами без посредников

[tolyanych]

Плательщик налога - кооператив, которому принадлежит здание целиком, и налог начисляется на все здание. Члены кооператива, по сути, владеют долей в нем, а не конкретной квартирой.

[brightist]

покажите, где написано, что это кооператив, а не кондоминиум

ааа, вы и разницы скорее всего не знаете

[tolyanych]

Сюда смотрите: http://streeteasy.com/building/bleecker-court/517
Слово co-op, надеюсь, найдете без посторонней помощи.
А разницу, судя по этому посту, http://newyorkrealty.livejournal.com/34665.html?thread=757865#t757865
не знаете вы, а не я. Не смешите людей.

[newyorkrealty]

да, это кооператив.
мне следовало бы указать это в описании

[brightist]

то есть обслуживание квартиры на самом деле стоит намного меньше

[brightist]

кроме обслуживания еще платят некоторую сумму в уставной фонд дома потому как любой кондоминиум - это non-profit организация, от имени которой и ведутся все дела дома - охрана, текущий и плановый ремонт, вывоз мусора, уборка общих помещений, содержание бассейна, где есть, и тд и тп