Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.

[newyorkrealty]

Моих клиентов, да и читателей этого блога, часто интересует вопрос, почему в Нью-Йорке такие высокие платежи за квартиры. Я решил на примере бюджета конкретного дома показать, на что уходят деньги жильцов.

Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом - многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в

Comments

[antecset]

А что включают в себя "услуги управляющей компании", если отдельно идет обслуживание водоканализации, лифтов, крыш, двора, ремонты разные внутренние и проч.?

[newyorkrealty]

Работы выполняет персонал дома, но организация работы - это управляющая компания. Плюс бухгалтерия, юристы, найм/увольнение работников, общение с внешними организациями, городом и т.д.

[antecset]

Ну, судя по тому что в списке также есть отделmyj и юр.услуги и бухгалтерия, то управляющая компания шибко много берет :) Как на мой взгляд.
Статья "за говорильню и общее руководство" как обычно :)

[newyorkrealty]

Там еще много мелочей, которые я не указал.
По меркам Нью-Йорка $78,000 в год за управление домом на 350 квартир - это копейки

[antecset]

Да я понимаю. Это так, абы поприставать. Действительно, если этот пункт развернуть там будет "много интересного".
Просто заметил тенденцию, не только у вас в НЙ, везде - услуги, посредники и прочие нематериальные граждане берут все больше и больше.

И попутно еще вопрос: профсоюзные взносы. А разве сами сотрудники не обязаны платить в профсоюз? Почему за них это делает наниматель? Или там обе стороны платят?

[newyorkrealty]

Про взносы не в курсе, не знаю как это работает