ДВ гектар - чемодан без ручки, наполненный деньгами
С лета 2016 года в России действует закон о Дальневосточном гектаре, на основании которого земля на ДВ выдается в безвозмездное пользование любому гражданину РФ, но только на пять лет. Потом участок можно оформить в долгосрочную аренду или в собственность бесплатно.
Однако есть нюанс - если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
В 2021 году те, кто первыми получили земельный участок по этому закону, столкнулись с проблемой - чем заниматься на своей земле. Да - есть те, кто занялся фермерством или иными видами бизнеса, есть те, кто использует кто зону отдыха для себя, но многие совершенно не готовы вкладываться в свои ДВгектары, по разным на то причинам. Вот и пустует земля, с риском для владельца лишиться её, либо занята лишь частично и больше приносит проблем и затрат, чем удовлетворения ее получением.
Так чем же заняться на своих ДВ гектарах, чтобы не очень заморачиваться и при этом сохранить за собой землю?
Я не буду перечислять те направления, что выложены на сайте НаДальнийВосток.РФ, вы сами об этом там можете прочитать, расскажу о новом направлении, которое стало доступно буквально с прошлой осени.
В конце сентября 2021 состоялось событие, которое осталось незамеченным широкой общественностью и которое в перспективе почти наверняка изменит жизнь многих граждан, как проживающих на селе в лесной зоне, так и для владельцев ДВ гектаров.
В этот день вышло Постановление правительства № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения», дающее зеленый свет частному лесовладению.
Именно этим и стоит заняться владельцам ДВ гектаров - разведением частных лесов на своих участках.
"Но ведь деревья растут очень медленно - 50-80 лет до момента получения деловой древесины?", - скажете вы и будете совершенно правы, если говорить о традиционных породах деревьев - берёза, дуб, ясень, хвойные.
Существует уникальное дерево, мало кому известное в нашей стране - Павловния, растущее в десять раз быстрее, чем большинство остальных деревьев и уже через 5-7 лет достигает такого объема ствола, как у дуба в 47 лет!
Подробнее об уникальных свойствах Павловнии можно прочитать здесь: paulownia-dv.ru/fakty-o-pavlovnii/
А зачем её вообще выращивать, какая с этого выгода?
Древесина Павловнии имеет уникальные свойства - она одновременно и лёгкая (в два раза легче сосны) и прочная - за счёт отсутствия волокнистой структуры и гибкая, за счёт чего высоко ценится производителями музыкальных инструментов, досок для виндсерфинга и для многих других целей. Так что со сбытом у вас проблем быть не должно.
Древесину Павловнии активно закупают Китай, Япония, другие страны АТР, которым её не хватает, несмотря на массовую высадку Павловнии у себя. Стоимость её составляет порядка 400-800 USD за кубометр.
Одно дерево Павловнии через 5-7 лет может дать до 0.3 м³ деловой древесины, количество деревьев на одном гектаре высаживается от 600 до 1000. Доход легко посчитать.
Но самое интересное в том, что после спиливания Павловния вновь вырастает из спила (не зря её ещё называют дерево-феникс) и через те же 5-7 лет у вас вновь вырастет дерево. И так до пяти раз!
"Но я не хочу ждать 5-7 лет, могу я получить доход со своей земли уже сейчас?"
На самом деле вы действительно можете получить доход с плантации Павловнии буквально на первый или второй год, посредством реализации саженцев всем желающим.
По прошлогоднему опыты могу сказать, что саженцы Павловнии охотно покупают владельцы загородных домов - ведь это дерево очень декоративно (входит в топ 10 самых красивых). Кроме того - оно является отличным медоносом и пользуется спросом у пчеловодов.
Стоимость саженцев составляет на первогодки порядка 600-900 руб., а на перезимовавшие как минимум вдвое дороже.
Как зимует Павловния?
Это был самый частый вопрос от тех, кто приобретал у меня саженцы в прошлом году.
Летом 2020 года я высадил несколько десятков саженцев Павловнии на берегу Амурского залива в районе устья Второй речки.
Высаживал с нарушением всех агротехнических норм - не в сезон, в неподготовленную почву, не укрывал на зиму. Да и сами саженцы были не лучшего качества.
Сделано это было намеренно - чтобы посмотреть, как выживает это дерево в экстремальных условиях.
Весной я сделал технический срез, половина стволов живые. Впрочем, те, у которых стволы сухие возможно пойдут от корня.
Посмотрим..
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=267019628242414&id=100141121596933
Что требуется, чтобы заняться бизнесом на Павловнии?
Самый бюджетный вариант - приобрести семена Павловнии и высеять их самостоятельно.
Это не составляет никакой трудности - можно их высеять в ящике, поверх земли и поставить его в теплое место либо просто засыпать семена в банку с водой и через пару недель, после их прорастания, высадить в землю.
Через два месяца у вас будут саженцы, которые вы сможете высадить у себя на участке.
Впрочем, вы можете приобрести уже готовые саженцы или заказать проращивание их специально для вас. Правда, это будет дороже..
Однако есть нюанс - если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
В 2021 году те, кто первыми получили земельный участок по этому закону, столкнулись с проблемой - чем заниматься на своей земле. Да - есть те, кто занялся фермерством или иными видами бизнеса, есть те, кто использует кто зону отдыха для себя, но многие совершенно не готовы вкладываться в свои ДВгектары, по разным на то причинам. Вот и пустует земля, с риском для владельца лишиться её, либо занята лишь частично и больше приносит проблем и затрат, чем удовлетворения ее получением.
Так чем же заняться на своих ДВ гектарах, чтобы не очень заморачиваться и при этом сохранить за собой землю?
Я не буду перечислять те направления, что выложены на сайте НаДальнийВосток.РФ, вы сами об этом там можете прочитать, расскажу о новом направлении, которое стало доступно буквально с прошлой осени.
В конце сентября 2021 состоялось событие, которое осталось незамеченным широкой общественностью и которое в перспективе почти наверняка изменит жизнь многих граждан, как проживающих на селе в лесной зоне, так и для владельцев ДВ гектаров.
В этот день вышло Постановление правительства № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения», дающее зеленый свет частному лесовладению.
Именно этим и стоит заняться владельцам ДВ гектаров - разведением частных лесов на своих участках.
"Но ведь деревья растут очень медленно - 50-80 лет до момента получения деловой древесины?", - скажете вы и будете совершенно правы, если говорить о традиционных породах деревьев - берёза, дуб, ясень, хвойные.
Существует уникальное дерево, мало кому известное в нашей стране - Павловния, растущее в десять раз быстрее, чем большинство остальных деревьев и уже через 5-7 лет достигает такого объема ствола, как у дуба в 47 лет!
Подробнее об уникальных свойствах Павловнии можно прочитать здесь: paulownia-dv.ru/fakty-o-pavlovnii/
А зачем её вообще выращивать, какая с этого выгода?
Древесина Павловнии имеет уникальные свойства - она одновременно и лёгкая (в два раза легче сосны) и прочная - за счёт отсутствия волокнистой структуры и гибкая, за счёт чего высоко ценится производителями музыкальных инструментов, досок для виндсерфинга и для многих других целей. Так что со сбытом у вас проблем быть не должно.
Древесину Павловнии активно закупают Китай, Япония, другие страны АТР, которым её не хватает, несмотря на массовую высадку Павловнии у себя. Стоимость её составляет порядка 400-800 USD за кубометр.
Одно дерево Павловнии через 5-7 лет может дать до 0.3 м³ деловой древесины, количество деревьев на одном гектаре высаживается от 600 до 1000. Доход легко посчитать.
Но самое интересное в том, что после спиливания Павловния вновь вырастает из спила (не зря её ещё называют дерево-феникс) и через те же 5-7 лет у вас вновь вырастет дерево. И так до пяти раз!
"Но я не хочу ждать 5-7 лет, могу я получить доход со своей земли уже сейчас?"
На самом деле вы действительно можете получить доход с плантации Павловнии буквально на первый или второй год, посредством реализации саженцев всем желающим.
По прошлогоднему опыты могу сказать, что саженцы Павловнии охотно покупают владельцы загородных домов - ведь это дерево очень декоративно (входит в топ 10 самых красивых). Кроме того - оно является отличным медоносом и пользуется спросом у пчеловодов.
Стоимость саженцев составляет на первогодки порядка 600-900 руб., а на перезимовавшие как минимум вдвое дороже.
Как зимует Павловния?
Это был самый частый вопрос от тех, кто приобретал у меня саженцы в прошлом году.
Летом 2020 года я высадил несколько десятков саженцев Павловнии на берегу Амурского залива в районе устья Второй речки.
Высаживал с нарушением всех агротехнических норм - не в сезон, в неподготовленную почву, не укрывал на зиму. Да и сами саженцы были не лучшего качества.
Сделано это было намеренно - чтобы посмотреть, как выживает это дерево в экстремальных условиях.
Весной я сделал технический срез, половина стволов живые. Впрочем, те, у которых стволы сухие возможно пойдут от корня.
Посмотрим..
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=267019628242414&id=100141121596933
Что требуется, чтобы заняться бизнесом на Павловнии?
Самый бюджетный вариант - приобрести семена Павловнии и высеять их самостоятельно.
Это не составляет никакой трудности - можно их высеять в ящике, поверх земли и поставить его в теплое место либо просто засыпать семена в банку с водой и через пару недель, после их прорастания, высадить в землю.
Через два месяца у вас будут саженцы, которые вы сможете высадить у себя на участке.
Впрочем, вы можете приобрести уже готовые саженцы или заказать проращивание их специально для вас. Правда, это будет дороже..