Есть ли тут коррупция?
Запись опубликована «Новости Карелии - Альтернатива». You can comment here or there.
Коррупционные скандалы, связанные с неправомерным выделением земельных участков, вспыхивают сегодня во многих регионах страны. Засветились в этом уже Подмосковье, Краснодарский край, Белгородчина… И, похоже, у Лахденпохья есть все шансы попасть в этот длинный и неприглядный список в самое ближайшее время.
В распоряжение нашей газеты попало письмо жителя Лахденпохья Д.Р. Мифтахова, направленное им в конце прошлого года депутату Госдумы А.Е. Хинштейну. В своем послании Д.Р. Мифтахов рассказывает о ситуации в распределении земельных участков в Лахденпохском районе. И районная администрация в нем выглядит крайне некрасиво. Вот только одна цитата из него: «Наш район находится в достаточно печальной ситуации. Не создаются рабочие места, хищнически вырубаются леса, не восстанавливается сельское хозяйство, с советских времен стоят заброшенные сельхозпредприятия с разрушенными зданиями. Приезжим распродаются земли, но не с целью на них что-то создавать или их возделывать, а именно с целью спекулятивной перепродажи, учитывая, что Лахденпохский район, находящийся на побережье Ладоги, располагает значительными рекреационными территориями и природными ресурсами. В то же время многие местные жители не могут получить даже небольшие приусадебные участки, тогда как указанные выше Вохмин и другие чиновники присваивают себе места из так называемых земель запаса, которые не могут быть проданы по закону».
Наиболее вопиющим в письме Д.Р. Мифтахова называется аукцион по продаже семи участков на острове Хаттурасари на месте бывшего леспромхоза. Некоторых местных жителей, пожелавших в нем участвовать, под явно надуманными предлогами постарались отодвинуть от торгов. К примеру, В.В. Позерну не разрешили в нем участвовать потому, что задаток был перечислен с расчетного счета ИП Позерн, а заявлен он был как гражданин Позерн. Местного жителя В.О. Великодворского, которого очень хорошо знают в администрации района, не пустили на аукцион по той причине, что он не смог предъявить паспорт (забыл дома, с кем не бывает). Вот и получилось, что в аукционе приняли участие только «нужные» люди.
Но и тут не обошлось без интересных моментов. Победители аукциона С.Е. Коновалов (1-й лот) и А.В. Жидко (2-й - 7-й лоты) вдруг отказываются от покупки своих «победных» участков. Тогда первый заместитель Главы администрации Лахденпохского муниципального района Г.А. Царикова обращается к третьему участнику аукциона Л.В. Антоневич с предложением «приобрести земельные участки по ценам, заявленным победителями». А цены эти немаленькие - от двухсот с лишним до девятисот с лишним тысяч рублей за один участок. В ответ Антоневич пишет: «От приобретения земельных участков по ценам, заявленным победителями, отказываюсь, выражаю готовность приобрести данные земельные участки по заявленным мною ценам».
А какие же цены заявила сама Антоневич? Участвуя в аукционе довольно вяловато, потому и не став победителем, она лишь слегка «приподняла» начальную цену. Тем не менее, договор купли-продажи земельных участков был с нею заключен. Вот для сравнения цены: начальная цена, цена, заявленная победителем и цена по договору продажи
1 лот - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. Начальная цена - 77 800 руб., цена, заявленная победителем - 291 750 руб., цена продажи - 108 920 руб. Потери бюджета - 182 830 руб.
2 лот - земельный участок для дачного строительства, площадью 1500 кв.м. Начальная цена - 115 700 руб., цена, заявленная победителем - 705 770 руб., цена продажи - 121 485 руб. Потери бюджета - 584 285 руб.
3 лот - земельный участок для дачного строительства, площадью1500 кв.м. . Начальная цена - 115 700 руб. цена, заявленная победителем - 214 045 руб., цена продажи - 133 055 руб. Потери бюджета - 80 990 руб.
4 лот - земельный участок для дачного строительства, площадью 1500 кв.м. Начальная цена - 115 700 руб. цена, заявленная победителем - 809 900 руб., цена продажи - 115 700 руб. Потери бюджета - 694200 руб.
5 лот - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. Начальная цена - 77 800 руб., цена, заявленная победителем - 509 590 руб., цена продажи - 133 055 руб. Потери бюджета - 376535 руб.
6 лот - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. Начальная цена - 77 800 руб., цена, заявленная победителем - 210 060 руб., цена продажи - 93 360 руб. Потери бюджета - 116700 руб.
7 лот - земельный участок для дачного строительства, площадью 1500 кв.м. Начальная цена - 115 700 руб. цена, заявленная победителем - 902 460 руб., цена продажи - 127 270 руб. Потери бюджета - 775190 руб.
Несложный подсчет показывает, что бюджет вследствие всех этих нехитрых действий районной администрации недосчитался почти трех миллионов рублей.
Возникает вопрос: а правомерно ли было такое, мягко скажем, невыгодное для бюджета заключение договора? Ответ на этот вопрос дает направленная главе района В. Вохмину служебная записка директора МКУ «Комитет по земельным и имущественным отношениям» Т.В. Тергуевой (по нашим сведениям она уже уволена). По поводу прошедшего аукциона Татьяна Валерьевна пишет: «В связи с отказом победителей торгов от подписания протокола о результатах торгов и заключения договоров купли-продажи… считаю аукцион несостоявшимся… Обращаю ваше внимание, что согласно статье 447 Гражданского кодекса РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги».
Есть и акт, подписанный специалистами, о признании аукциона несостоявшимся.
Впрочем, все это не остановило В. Вохмина от подписания договора продажи земельных участков по весьма комфортной для покупателя цене. Поговаривают, что он даже сам лично выезжал в Сортавалу, чтобы быстрее зарегистрировать его.
Кстати, обращение жителя Лахденпохья Д.Р. Мифтахова к депутату Госдумы А.Е. Хинштейну и начавшаяся на его основе проверка продажи земельных участков прокуратурой вызвало неоднозначную реакцию главы района. Господин Вохмин открыто говорит о том, что самого «жалобщика» нужно проверить. Будет неудивительно, если Д.Р. Мифтахов столкнется в ближайшее время с разного рода неприятностями от власти. Тем более, что в районной прокуратуре он заявил, что по существу заявления «готов дать пояснения в Генеральной прокуратуре РФ», а в прокуратуре Лахденпохского района «давать объяснения и отвечать на поставленные вопросы» не желает».
Газета «Вести Лахденпохья», № 2