покупка комнаты Нужна помощь зала

[never_to_become]

Как в России происходит передача денег при покупке недвижимости? Есть риск потерять деньги?
Как оформляются дарсвенные? Мне сказали что дарственную можно оформить одновременно с покупкой, но с другой стороны покупателю надо сначала прописаться

Comments

[never_to_become]

по порядку
Как передаются деньги. Мой родственник продавал квартиру в Москве. Рассказывал, что пересчитывали наличные в банке. Жаловался на непродуманность: в комнате было очень душно и нельзя было выйти в туалет (сбились бы со счета). Я тогда не поняла, что за чушь такая, теперь с вашим объяснением про ячейку -- сообразила.
Разговоры с людьми (здесь) помогают мне сложить общую картину из разрозненных слухов. Я как бы нахожусь под стереотипом представлений о том, как это делается у нас, а мне нужно срочно перестроить свои представления и подстроиться под Российскую действительность. Мне, оказывается, полезны не только конкретные советы, а даже и просто любые вопросы, отвечая на которые, я и сама получаю более ясную картину ситуации

Вы правильно поняли, что я хочу сделать.
Мой близкий родственник снимает комнату, которая ему очень нравится. Он не хочет никуда переезжать. Но хозяева хотят ее продать. У него выход либо купить либо выехать. Я согласилась помочь и выкупить. Дело срочное, потому что хозяев прижимают сроки. Я доверяю этому родственнику во всех смыслах, кроме практичности, поэтому я не хочу оставлять эту квартиру в его владении. Элементарно боюсь, что потеряет эту комнату. Поэтому я хотела бы, чтобы владел комнатой кто-то другой. Я сама не хочу, потому что у меня нет Российского гражданства. Я просила других родственников, но никто не проявил желания поехать в тот город и купить эту комнату на свое имя за мои деньги. Я сейчас прорабатываю вариант, чтобы сделать дарственную на кого-либо, но пока не знаю на кого.

[stagla]

родственникам можно как аргумент рассказать про право налогового вычета.
если они купят на себя комнату, то (я писал же) государство им отсыпет бабла - больше сотни тыщ. а вот если дарственнная - то надо налог платить. и он какой-то большой по-моему.

а чо - отсутствие гражданства препятствует владению собственностью?

[never_to_become]

каким образом государство отсыпает деньги?
Насчет гражданства -- длинная тема: иностранцам все дороже обходится. И не хочу я, мой билет туда и обратно стоит столько, что нет никакого смысла об этом даже думать.

[stagla]

ну налоговый вычет
вот тут я в каментах пояснения даю
http://stagla.livejournal.com/136607.html

у вас чо - нет такого?