Крах рынка жилья
1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот счет большие сомнения, но решил, что время расставить все по своим местам.
Ах как же я люблю смотреть прогнозы минувших лет. Порой, ради интереса, нахожу в сети ролики именитых экономистов и пересматриваю, что вчера они говорили про сегодня. И вы знаете, мало тех, кто даже примерно попадает со своими оценками.
А ещё удивляют адепты этих экспертов, которые вынимают одну позицию и носятся с ней, мол смотри, какой Хазин умный, он предсказал: ААА. Но только пересмотрев все прогнозы того периода, можно сделать вывод, что угадал он 1 позицию из 50.
Возвращаюсь к своему приятелю
Тогда его аргументы в пользу скорого краха (в ближайший год), были такими:
- Большие налоги, которые сделают инвестицию кабальной
- Реновация, которая выбросит на рынок большой объем новостроя
Пришло время проверить
По факту за последние 2 года, каждый год добавляет минимум по 9% к стоимости жилья и с такой же интенсивностью росла арендная ставка.
Вот вам три примера по моим объектам:
Подмосковье
Новая Москва
Москва, Теплый Стан
Что вы теперь думаете о прогнозах?
Poll Опрос
Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
[мелкий шрифт крупными буквами]
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Ах как же я люблю смотреть прогнозы минувших лет. Порой, ради интереса, нахожу в сети ролики именитых экономистов и пересматриваю, что вчера они говорили про сегодня. И вы знаете, мало тех, кто даже примерно попадает со своими оценками.
А ещё удивляют адепты этих экспертов, которые вынимают одну позицию и носятся с ней, мол смотри, какой Хазин умный, он предсказал: ААА. Но только пересмотрев все прогнозы того периода, можно сделать вывод, что угадал он 1 позицию из 50.
Возвращаюсь к своему приятелю
Тогда его аргументы в пользу скорого краха (в ближайший год), были такими:
- Большие налоги, которые сделают инвестицию кабальной
- Реновация, которая выбросит на рынок большой объем новостроя
Пришло время проверить
По факту за последние 2 года, каждый год добавляет минимум по 9% к стоимости жилья и с такой же интенсивностью росла арендная ставка.
Вот вам три примера по моим объектам:
Подмосковье
Новая Москва
Москва, Теплый Стан
Что вы теперь думаете о прогнозах?
Poll Опрос
Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
[мелкий шрифт крупными буквами]
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге: