Как риэлторы стравливают покупателей

[nemihail]

Очень много людей ошибочно считают, что если они дали задаток, то фактически застолбили за собой право покупки. Но есть несколько моментов, которые мало кто вообще знает.

Да, есть такое золотое правило "правило первого задатка".Покупателем становится тот, кто первый вносит часть оплаты - задаток, чтобы застолбить за собой сделку

Comments

[maniak_dz]

>И вот у меня вопрос, нужно ли уведомлять второго покупателя или сперва провести переговоры с первым, а в случае неудачи надеятся на второго?

Лучше вариант №2, потому что покупатель без задатка, очевидно, не так заинтересован и вряд ли обидится.

[0lezhik]

А женщины этот вопрос решают всю жизнь...))

[denis_razin]

и хер с ними

[zaichikov]

у тебя поди своего жилья до сих пор нет?

[print_design]

Тут один риэлтор из Питера наоборот ратует за большой задаток. И чем больше, тем лучше.

[nemihail]

...они любят сразу из задатка себе гонорар забрать, а это опасно в случае если сделка сорвется по вашей вине. Придется вам две такие суммы вернуть.

[print_design]

Эти риэлторы - "человеческие очистки", как сказал бы классик

[bloger_d1]

Кто именно автар, ссылку на цитату, спасибо!!??

[roxyoksa]

Кто первый дал задаток, а это значит, что вы договорились по цене, тому и продавать. Другим интересуещемся только сказать, что уже получил задаток и если что сорвется, вы с ними свяжетесь и все. Но можно и не уведомлять. В контракте резервного депозита указать, сколько времени дается до окончания сделки, к примеру 30 дней. И указать, что задаток невозвратный, также, если вы откажетесь от сделки, то выплачиваете двойную сумму. И все... не надо ничего усложнять. Задаток я думаю, должен быть тысяч 6000€, как минимум.
Ну и конечно стараться не срывать сделку по вашей вине. Для этого нужно иметь максимально все по квартире - документы, инфо... , до получения задатка.

[0lezhik]

На одного покупателя в Москве целых четыре продавца, а в области все шесть.
Не надо выёживаться...))

[antonenkoola]

))))

[denis_razin]

+500

[livej78]

Произойти тут может всё

могут оба обидеться и передумать покупать вашу

[triamerka]

[sportpelmen]

согласен

[sleeperdili]

все может быт

[roxyoksa]

В Испании обычно задаток 6000€ - как резервация апартамента, потом, дней через 15-20- 10% от стоимости и затем уже окончательная сделка на определенную дату по договоренности. Все это прописывается в пред контракте. Эти 6000€ не имеют значения сколько стоит недвижимость. Иногда на очень дорогую недвижку просят 10 000€/15.

[amakh]

Джентльменская гарантия в действии. Главное, чтобы другой джентльмен не оказался пронырливей!

[antonenkoola]

))))

[hudeu95]

че за херня?