А свое примечание в акте написать? О приваренной арматуре и прочем? Если не напишите, то потом у суда вопросы могут быть, почему сразу не написали. Плюс узнать номера заявок других соседей с той же проблемой. В любом случае, стояк - ответственность управляющей компании (а она, естественно, будет стараться уйти от ответственности). Но кто вам мешает написать примечание и обратиться либо в вышестоящую организацию (если УК - жилищник района, то обращайтесь в окружную) или сразу на горячую линию города?
И да, стояк-то ответственность УК, но вы - собственник помещения - обязаны обеспечить доступ УК к стояку. Так что вполне возможно, что ломать и придется.
Был свищ на трубе ХВС, которую сантехник из ЖЭКа менял менее года назад. Когда он же пришёл по вызову- то сказал что надо разбирать и заваривать, без разбора короба не заварить. На вопрос "а за чей счёт восстанавливать", получил "спрашивайте у управляющей компании. А в ней мне сказали, что труба их, и они её заварят. А вот короб я сам построил, и сам должен сносить и сам восстанавливать. В итоге нашёл сварщика на стороне, который заварил через люк. (60х60см).
Вообще-то по закону они правы: стояки - это общее имущество, к которому вы обязаны обеспечить беспрепятственный доступ. Поэтому строительство "коробов" и их демонтаж в случае аварии целиком на вашей совести и являются вашими расходами. Можно договориться со сварщиками УК, чтобы они за доплату и не снося всю конструкцию произвели сварку. А вот найти на стороне сварщика и самостоятельно на свой страх и риск (т.е. не согласовав это с УК и не получив их письменный отказ на проведение ремонта их силами) заваривать общий стояк ХВС не есть гуд, ибо если что пойдет не так, то и виноваты будете вы, и возмещать вред после залития соседям будете тоже вы, а не УК
(The comment has been removed)
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Leave a comment