Ситуация не подлежит анализу с точки зрения формальной логики. Предпосылки просты - не в чем сохранять накопления в стратегическом плане, кроме жилья. Психиатрический, не экономический подход более точен. Женский тип общества и психологии. Хапать жилье дальше и держать представляется более разумным. Кончится обвалом, но ещё не скоро - год, два, три...
Этот "женский тип" наблюдается по всему миру, в том числе в Америке. Настолько "женский", что существуют компании-гиганты раскупающие жилье как семечки на базаре.
Чем дольше будут искусственно держать, тем сильнее будет катастрофа. Это будет очень забавно видеть, когдау человека долг миллионов 10 еще за ипотеку, а его квартира станет стоить 500тыс.при этом 10 лямов он уже отдал
И кто тогда будет строить? Зачем государству бегство инвесторов из строительства и куда они вообще в перспективе побегут, когда поймут на какие еще фокусы с кадастром в частности и с налогами в общем способно государство?
Если государству очень нужно будет и пополнить бюджет и снизить цены на недвижимость - то это решение самое явное и простое. Я сам не знаю откуда оно, но у меня есть ощущение, что именно эти две цели перед государством стоят прямо сейчас...
Цель пополнить бюджет понятна, а снижать на недвижимость цены зачем? У нас и такс диспропорции цен на товары, по сравнению с остальным развитым миром. Ни у кого нет таких низких цен на недвигу в столицах и прочее.
Потому-что такие высокие цены на недвижимость провоцируют спад рождаемости, а это более приоритетная цель государства, чем какие-то цены на недвижимость.
Не нужно сравнивать Россию и Монако - в России самая большая территория из всех стран мира и нет никакой необходимости экономить на землях под жилищное строительство и создавать дефицит недвижимости на рынке...
Да с США сравните. С Канвдой.. Спад рождаемости это следствие диспропорции зарплаты и цен, хотя и это спорно . Рождаемость в нищих странах самая высокая, а вот как появляется достаток все хотят жить для себя и размножаться не хотят.
Главная причина высокой рождаемости в нищих странах - это общественное мнение о том, что бедным быть не стыдно. Вот они и не парятся из-за материального фактора и просто размножаются. В России такое общественное мнение воссоздать не получится ни при каких обстоятельствах, разве только упавший на планету астероид или нечно подобное способны на это...
Просто они проблему бедности решают с другой стороны. Семья это община , где большее количество работников облегчает жизнь. У нас в деревнях тоже так было раньше. Логичней на прямую ввести налог на бездетных, процентов 10 , а не заниматься фигней с маткапиталом, притягивая в страну мигрантов.
Налог не поможет. Когда тебя пилят все - общественное мнение, жена, и даже само государство за то что ты может "обеспечить достойный уровень жизни" - размножаться просто не хочется...
Женский тип общества и психологии.
Хапать жилье дальше и держать представляется более разумным.
Кончится обвалом, но ещё не скоро - год, два, три...
Reply
Этот "женский тип" наблюдается по всему миру, в том числе в Америке. Настолько "женский", что существуют компании-гиганты раскупающие жилье как семечки на базаре.
Reply
Это будет очень забавно видеть, когдау человека долг миллионов 10 еще за ипотеку, а его квартира станет стоить 500тыс.при этом 10 лямов он уже отдал
Reply
Государство в любой момент может увеличить налоги ну например до 5% от кадастра в год.
И тогда цены обвалятся вдвое...
Reply
Зачем государству бегство инвесторов из строительства и куда они вообще в перспективе побегут, когда поймут на какие еще фокусы с кадастром в частности и с налогами в общем способно государство?
Reply
Reply
У нас и такс диспропорции цен на товары, по сравнению с остальным развитым миром.
Ни у кого нет таких низких цен на недвигу в столицах и прочее.
Reply
Потому-что такие высокие цены на недвижимость провоцируют спад рождаемости, а это более приоритетная цель государства, чем какие-то цены на недвижимость.
Не нужно сравнивать Россию и Монако - в России самая большая территория из всех стран мира и нет никакой необходимости экономить на землях под жилищное строительство и создавать дефицит недвижимости на рынке...
Reply
Спад рождаемости это следствие диспропорции зарплаты и цен, хотя и это спорно .
Рождаемость в нищих странах самая высокая, а вот как появляется достаток все хотят жить для себя и размножаться не хотят.
Reply
Главная причина высокой рождаемости в нищих странах - это общественное мнение о том, что бедным быть не стыдно. Вот они и не парятся из-за материального фактора и просто размножаются. В России такое общественное мнение воссоздать не получится ни при каких обстоятельствах, разве только упавший на планету астероид или нечно подобное способны на это...
Reply
Логичней на прямую ввести налог на бездетных, процентов 10 , а не заниматься фигней с маткапиталом, притягивая в страну мигрантов.
Reply
Налог не поможет. Когда тебя пилят все - общественное мнение, жена, и даже само государство за то что ты может "обеспечить достойный уровень жизни" - размножаться просто не хочется...
Reply
Маткапитал не помог, но это пряник, а нужен еше и кнут.
Reply
Далеко не у каждого человека от кнута встанет появится желание...
Reply
Reply
Leave a comment