Пора сливать жилье
Спрос рухнул, квартиры никому не нужны, цены полетят вниз.
А ведь многие эксперты об этом предупреждали, что недвижимость долго не протянет и то самое падение цен рано или поздно случится, а возможно, что падение будет таким громким, что потянет за собой падения цен во всех отраслях и вот тогда начнется дефляция и кризис низких цен.
Чё б**?
Ну нужно же как-то сдержать летний рост цен и желающих успеть влезть в семейную и иную льготную ипотеку. Еще новость о том, что не будет квартир менее 28 кв.м. тоже может заставить многих успеть зайти в рынок именно сейчас.
Одним словом в стране пытаются сдержать сильный рост, чтобы потом не было больного отката, вот и выпускают новости подобного толка, чтобы люди ждали низких и не покупали недвижимость.
Давайте разберем
Тут эксперт пишет, что на фоне инфляции снижается спрос.
Однако обычно было наоборот, как только рубль обесценивается, товары растут, люди бросают всё и бегут скупать, кто недвижку, кто доллары, а кто туалетную бумагу, макароны и спички. Такой у нас народ.
Другой вопрос, что скачка инфляции именно сейчас нет, как и нет роста доллара и прочих валют. Мы сейчас, возможно временно, замерли в стабильном положении, даже можно сказать рубль чуть укрепляется (сегодня USD 90,79 EUR 98,71), а было выше.
Т.е. делаем вывод, что это банальная манипуляция, как собственно и скрин ниже:
Под новостью, вероятнее всего зашита партнерская реклама ЖК на Калужской. Собственно если заглянуть, то так и есть.
Вывод
У тех кто продают, повестка - цены растут и именно там, где ЖК рекламодателя, а более серьезные игроки из правительства берегут бюджет и не хотят создавать ажиотаж.
Есть две задачи помогать крупным застройщикам, для этого есть льготные программы, а вторая задача не слить все деньги. Разорение застройщиком и слив всех денег - это две крайности, а нужно протянуть ровно по середине.
Ну а если вам интересно знать горькую правду про коммерческую недвижимость, то вперед смотреть мой последний ролик
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Дзен / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся:
А ведь многие эксперты об этом предупреждали, что недвижимость долго не протянет и то самое падение цен рано или поздно случится, а возможно, что падение будет таким громким, что потянет за собой падения цен во всех отраслях и вот тогда начнется дефляция и кризис низких цен.
Чё б**?
Ну нужно же как-то сдержать летний рост цен и желающих успеть влезть в семейную и иную льготную ипотеку. Еще новость о том, что не будет квартир менее 28 кв.м. тоже может заставить многих успеть зайти в рынок именно сейчас.
Одним словом в стране пытаются сдержать сильный рост, чтобы потом не было больного отката, вот и выпускают новости подобного толка, чтобы люди ждали низких и не покупали недвижимость.
Давайте разберем
Тут эксперт пишет, что на фоне инфляции снижается спрос.
Однако обычно было наоборот, как только рубль обесценивается, товары растут, люди бросают всё и бегут скупать, кто недвижку, кто доллары, а кто туалетную бумагу, макароны и спички. Такой у нас народ.
Другой вопрос, что скачка инфляции именно сейчас нет, как и нет роста доллара и прочих валют. Мы сейчас, возможно временно, замерли в стабильном положении, даже можно сказать рубль чуть укрепляется (сегодня USD 90,79 EUR 98,71), а было выше.
Т.е. делаем вывод, что это банальная манипуляция, как собственно и скрин ниже:
Под новостью, вероятнее всего зашита партнерская реклама ЖК на Калужской. Собственно если заглянуть, то так и есть.
Вывод
У тех кто продают, повестка - цены растут и именно там, где ЖК рекламодателя, а более серьезные игроки из правительства берегут бюджет и не хотят создавать ажиотаж.
Есть две задачи помогать крупным застройщикам, для этого есть льготные программы, а вторая задача не слить все деньги. Разорение застройщиком и слив всех денег - это две крайности, а нужно протянуть ровно по середине.
Ну а если вам интересно знать горькую правду про коммерческую недвижимость, то вперед смотреть мой последний ролик
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Дзен / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся: