Ипотека всё
За этим последуют тревожные события на рынке недвижимости.
Уже сейчас отказы в ипотеке перевалили за 50%, многие эксперты считают, что льготную ипотеку могут свернуть или трансформировать так, что от неё не будет большого толка. Обычный банковский процент по ипотеке сейчас конский.
Да, в теории даже самый конский процент можно изменить при помощи рефинансирования и реструктуризации, когда ставка ЦБ изменится, однако это можно сделать не так быстро + банки стараются львиную долю процентов списать в первых платежах, а само тело долга останется большим.
Вторая беда
Некоторые застройщики затаились, достраивают свои текущие проекты и не планируют новые. Есть такая вероятность, что застройщики не исчезнут, они плавно уйдут в другие проекты, а именно туристические.
Суть в том, что в России очень активно будут дотировать проекты в сфере туризма в планах поддержать 200 проектов в 55 регионах нашей страны, а это 167 крупных отелей на почти 40 тыс номеров.
Для этого нужны будут мощности строительных компаний с опытом. И нельзя исключать, что застройщики будут вынуждены уйти в эту нишу. Хотя это исключительно мои догадки.
В этом случае к 2030 году будет складываться дефицит новой жилой площади, а значит всё это время будут расти цены на жилую недвижимость.
И вот мой ролик в тему: Почему нужно покупать квартиру
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Дзен / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся:
Уже сейчас отказы в ипотеке перевалили за 50%, многие эксперты считают, что льготную ипотеку могут свернуть или трансформировать так, что от неё не будет большого толка. Обычный банковский процент по ипотеке сейчас конский.
Да, в теории даже самый конский процент можно изменить при помощи рефинансирования и реструктуризации, когда ставка ЦБ изменится, однако это можно сделать не так быстро + банки стараются львиную долю процентов списать в первых платежах, а само тело долга останется большим.
Вторая беда
Некоторые застройщики затаились, достраивают свои текущие проекты и не планируют новые. Есть такая вероятность, что застройщики не исчезнут, они плавно уйдут в другие проекты, а именно туристические.
Суть в том, что в России очень активно будут дотировать проекты в сфере туризма в планах поддержать 200 проектов в 55 регионах нашей страны, а это 167 крупных отелей на почти 40 тыс номеров.
Для этого нужны будут мощности строительных компаний с опытом. И нельзя исключать, что застройщики будут вынуждены уйти в эту нишу. Хотя это исключительно мои догадки.
В этом случае к 2030 году будет складываться дефицит новой жилой площади, а значит всё это время будут расти цены на жилую недвижимость.
И вот мой ролик в тему: Почему нужно покупать квартиру
Мои короткие мысли на запрещенные темы в [телеге]
Рассказываю как инвестирую [покупая недорогую доходную недвижимость]
Мой блог [про строительство фахверка]
Добавляйтесь:
Телега / ВК / ОК / Дзен / Ютюб / Инста* / ФБ* (*запрещенная в РФ)
Делимся: